民宿出租合同示例-租房合同

民宿出租合同示例-租房合同民宿出租合同示例第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就民宿出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的民宿，具體地址為_(kāi)________。2.乙方同意按照本合同約定的條件租賃甲方的民宿，進(jìn)行短期住宿。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付租金的50%作為定金，余款應(yīng)在入住前____天支付。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用甲方的民宿，保持房屋及其設(shè)施的完好。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的民宿符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常使用。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查房屋狀況，提前通知乙方。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有民宿的使用權(quán)，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守民宿的使用規(guī)定，維護(hù)房屋及其設(shè)施的完好。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并可要求賠償損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，違約金為未支付租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條其他約定1.甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)民宿進(jìn)行清潔和消毒，確保乙方的居住環(huán)境安全衛(wèi)生。2.乙方在入住期間如需更換房間或延長(zhǎng)住宿時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第十三條免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十四條合同的變更與解除