房地產(chǎn)開發(fā)股東一致行動(dòng)人協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)股東一致行動(dòng)人協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上的合作意愿，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就股東一致行動(dòng)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行及各方利益的合理保障。二、協(xié)議主體1.甲方為本項(xiàng)目的主要投資方，負(fù)責(zé)資金的投入與財(cái)務(wù)管理。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持和市場(chǎng)開發(fā)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。三、合作方式雙方同意共同出資成立一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，注冊(cè)資金為____________萬元，其中甲方出資占股____________%，乙方出資占股____________%。合作方式為股東一致行動(dòng)，所有重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的合作項(xiàng)目為____________（項(xiàng)目名稱及具體情況），包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工、市場(chǎng)營(yíng)銷等環(huán)節(jié)。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽署協(xié)議。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任a.享有項(xiàng)目利潤(rùn)的分配權(quán)，按股權(quán)比例分配年度紅利。b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及財(cái)務(wù)管理，確保資金的合理使用。c.參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于投資額度、項(xiàng)目進(jìn)度、市場(chǎng)策略等。d.有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)報(bào)告及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)及市場(chǎng)推廣，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。b.享有項(xiàng)目的技術(shù)成果及市場(chǎng)收益的分配權(quán)，按股權(quán)比例分配年度紅利。c.有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，并對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案提出建議。d.需定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的技術(shù)進(jìn)展及市場(chǎng)反饋。七、保密條款雙方承諾在合作期間及合作結(jié)束后，不得向任何第三方泄露與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等信息。任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、收益分配1.本項(xiàng)目所得利潤(rùn)按股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占股權(quán)分成____________%，乙方占股權(quán)分成____________%。2.每年進(jìn)行年終分紅，分紅時(shí)間為每年____________月，分紅次數(shù)為____________次。如需提留利潤(rùn)以擴(kuò)大業(yè)務(wù)，必須經(jīng)雙方一致同意，并按股權(quán)比例計(jì)入雙方的股本金投入。九、合作保障措施1.任一方在未征得對(duì)方同意的情況下擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投資損失及應(yīng)得收益。賠償數(shù)額以被侵害方應(yīng)得收益的平均值計(jì)算，直至合同期滿。2.若因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目技術(shù)所有權(quán)及后續(xù)處理方案。十、違約條款1.若任一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)涵蓋對(duì)方的直接損失及合理的間接損失。2.雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。十一、其他事項(xiàng)1.乙方現(xiàn)有技術(shù)設(shè)備由甲方出資購(gòu)買，設(shè)備搬離乙方所在地時(shí)，甲方向乙方支付設(shè)備款____________萬元。2.項(xiàng)目開發(fā)及樣品制作的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后每月可獲得生活補(bǔ)助____________元。3.若甲方未能按照約定支付乙方生活補(bǔ)助，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。十二、協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同的生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十四、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：