2024年標準商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設施設備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.商鋪附屬權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營權(quán)4.2商鋪使用權(quán)4.3商鋪租賃權(quán)4.4商鋪附屬設施權(quán)益5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責任5.2接受方責任5.3辦理時限6.商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始時間6.2轉(zhuǎn)讓終止時間7.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費7.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔7.2稅費計算方法8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵9.1商鋪現(xiàn)狀描述9.2商鋪瑕疵說明10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2接受方信息接受方名稱：____________________接受方法定代表人：____________________接受方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________商鋪使用面積：____________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪層數(shù)：____________________商鋪層高：____________________2.4商鋪設施設備商鋪內(nèi)設施設備清單：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________________元整。3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付。付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款期限首付款：人民幣____________________元整，在合同簽署后____________________日內(nèi)支付。尾款：人民幣____________________元整，在首付款支付后____________________日內(nèi)支付完畢。第四條商鋪附屬權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有。4.2商鋪使用權(quán)商鋪使用權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有，使用期限與商鋪轉(zhuǎn)讓期限一致。4.3商鋪租賃權(quán)商鋪租賃權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有，但不得擅自轉(zhuǎn)租。4.4商鋪附屬設施權(quán)益商鋪附屬設施包括但不限于：____________________。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責任轉(zhuǎn)讓方負責辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同生效后商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接受方。5.2接受方責任接受方負責配合轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付相關稅費。5.3辦理時限商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)應在合同生效后____________________日內(nèi)辦理完畢。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始時間商鋪轉(zhuǎn)讓起始時間為合同生效之日。6.2轉(zhuǎn)讓終止時間商鋪轉(zhuǎn)讓終止時間為合同約定的轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束之日。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓稅費7.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。7.2稅費計算方法稅費計算方法依照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1所述違約情形，接受方應向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金，違約金按每日應付款的千分之五計算。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，轉(zhuǎn)讓方應向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之十。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。8.3違約金計算違約金的計算應按照實際損失和違約金的約定比例進行。第九條商鋪現(xiàn)狀及瑕疵9.1商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀如附件《商鋪現(xiàn)狀描述書》所述，接受方在簽署合同時已對商鋪現(xiàn)狀進行核實。9.2商鋪瑕疵說明（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第十條合同解除及終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應簽署書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力，一方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.3一方違約，另一方應在合理期限內(nèi)發(fā)出解除通知。10.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知送達方式本合同項下的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：轉(zhuǎn)讓方，乙方：接受方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如評估商鋪價值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同履行過程，必須事先取得合同雙方的書面同意。16.2同意的程序任何一方有意引入第三方時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在對方同意后，與第三方簽訂相關協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方在合同履行過程中因其過失導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關協(xié)議時約定。17.2責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，應嚴格按照雙方約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。18.第三方職責及權(quán)利18.1第三方職責18.1.1第三方應按照合同雙方的授權(quán)，履行其在合同履行過程中的職責；18.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對合同履行過程進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔合同雙方的權(quán)利義務。19.2第三方與合同履行的責任第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其職責范圍內(nèi)，對合同雙方的權(quán)利義務不承擔責任。19.3第三方與其他第三方的責任第三方與其他第三方之間的責任，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更通知任何一方引入第三方時，應立即通知對方，并告知第三方的信息。20.2第三方介入費用的承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況承擔。20.3第三方介入的終止任何一方或第三方均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，終止第三方介入。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序合同雙方可根據(jù)第三方介入后的實際情況，協(xié)商修改合同相關條款。21.2合同修改的生效修改后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪現(xiàn)狀描述書詳細描述商鋪的實際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等。2.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單列出辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和手續(xù)。3.第三方協(xié)議包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等，明確第三方職責和權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價格評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，評估商鋪的市場價值。5.合同簽署證明證明合同雙方已簽署本合同，包括簽字或蓋章。6.付款憑證證明已支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。7.稅費繳納憑證證明已繳納相關稅費的憑證。8.商鋪租賃合同（如有）如有現(xiàn)有租賃合同，需提供租賃合同副本。9.商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）如有現(xiàn)有租賃權(quán)，需提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.商鋪附屬設施使用協(xié)議（如有）如有商鋪附屬設施的使用權(quán)，需提供使用協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；故意隱瞞商鋪瑕疵；未按照約定提供商鋪附屬設施。1.2乙方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款；故意隱瞞商鋪瑕疵；違反保密條款；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期支付轉(zhuǎn)讓款，按每日千分之五支付違約金；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償乙方因此遭受的損失；故意隱瞞商鋪瑕疵，賠償乙方因此遭受的損失；未按照約定提供商鋪附屬設施，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：逾期支付轉(zhuǎn)讓款，按每日千分之五支付違約金；故意隱瞞商鋪瑕疵，賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失；未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應在合同簽署后10日內(nèi)支付首付款，但甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在合同簽署后10日內(nèi)辦理商鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年標準商鋪轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式4.轉(zhuǎn)讓款項支付及交付4.1支付時間4.2支付方式4.3交付時間4.4交付方式5.商鋪相關手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費用5.3其他相關費用6.商鋪租賃合同及租金6.1租賃合同6.2租金6.3租期7.商鋪使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商鋪設施及設備8.1列出設施及設備8.2設施及設備狀況8.3維護責任9.商鋪債權(quán)債務9.1債權(quán)9.2債務9.3債權(quán)債務轉(zhuǎn)移10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方法定代表人：_________________受讓方住所地：____________________聯(lián)系電話：________________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________元整，于商鋪交付之日起__個工作日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓款項支付及交付4.1支付時間：首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.2支付方式：____________________4.3交付時間：____________________4.4交付方式：____________________5.商鋪相關手續(xù)及費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________5.2轉(zhuǎn)讓費用：____________________5.3其他相關費用：____________________6.商鋪租賃合同及租金6.1租賃合同：____________________6.2租金：人民幣________________元/月6.3租期：____________________7.商鋪使用范圍及限制7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________8.商鋪設施及設備設施清單：空調(diào)設備：____________________照明設備：____________________電器設備：____________________水電設備：____________________門窗及鎖具：____________________庫存貨物：____________________設備清單：電腦：____________________打印機：____________________收銀機：____________________保鮮柜：____________________烘箱：____________________8.2設施及設備狀況：轉(zhuǎn)讓方保證上述設施及設備在轉(zhuǎn)讓時無損壞、故障或重大瑕疵。8.3維護責任：受讓方在接手商鋪后，應負責對上述設施及設備進行日常維護和保養(yǎng)。9.商鋪債權(quán)債務9.1債權(quán)：轉(zhuǎn)讓方保證在商鋪轉(zhuǎn)讓時，商鋪不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務。9.2債務：轉(zhuǎn)讓方應將商鋪相關的所有債務在轉(zhuǎn)讓前清償完畢，并出具債務清償證明。9.3債權(quán)債務轉(zhuǎn)移：受讓方同意接受商鋪轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)有的債權(quán)債務，但轉(zhuǎn)讓方需在轉(zhuǎn)讓前明確告知受讓方所有債務情況。10.違約責任未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；未履行合同約定的使用范圍及限制；故意損壞商鋪設施及設備；違反合同約定的其他條款。未按時支付款項的，應向守約方支付違約金；故意損壞設施的，應賠償設施原價或修復費用；違反約定使用的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：__________________仲裁委員會12.合同生效及修改12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方于__________________年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入的條款中介方：提供信息對接、促成交易、監(jiān)督合同履行等；評估方：對商鋪價值、資產(chǎn)狀況等進行評估；擔保方：對轉(zhuǎn)讓方或受讓方的履約能力提供擔保；咨詢方：提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系為合作關系，第三方應遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責任中介方：應確保提供的信息真實、準確，對虛假信息承擔相應責任；評估方：應確保評估結(jié)果的客觀、公正，對評估結(jié)果造成損失的承擔相應責任；擔保方：在擔保期限內(nèi)，應承擔擔保責任；咨詢方：提供咨詢服務時，應保證咨詢意見的合理性，對咨詢意見造成損失的承擔相應責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：中介方：對因虛假信息造成的損失，賠償金額不超過人民幣________________元；評估方：對因評估結(jié)果造成損失的賠償金額不超過人民幣________________元；擔保方：在擔保期限內(nèi)，擔保責任限額不超過人民幣________________元；咨詢方：對因咨詢意見造成損失的賠償金額不超過人民幣________________元。20.第三方介入的退出機制20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關系。20.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關系，并追究其違約責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的費用在合同履行過程中由甲乙雙方按照約定支付。22.本合同與第三方介入的關系22.1本合同為甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，第三方介入的條款為本合同的補充條款。22.2本合同與第三方介入的條款如有沖突，以本合同為準。23.本合同與第三方介入的生效23.1本合同與第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復印件。說明：附件一用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓方對商鋪擁有完全的處置權(quán)。2.附件二：商鋪租賃合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說明：附件二用于明確商鋪的租賃情況，確保受讓方在接手商鋪后不會因租賃問題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：商鋪設施及設備清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的設施及設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件三用于明確商鋪的設施及設備情況，確保受讓方在接手商鋪后對設施設備有清晰的了解。4.附件四：商鋪債權(quán)債務清單要求：詳細列出商鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務，包括債權(quán)人、債務人、債務金額、還款期限等。說明：附件四用于明確商鋪的債權(quán)債務情況，確保受讓方在接手商鋪后不會因債權(quán)債務問題產(chǎn)生糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件五用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任，確保合作順利進行。6.附件六：付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款項的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：附件六用于證明轉(zhuǎn)讓款項的支付情況，確保合同履行過程中的款項支付記錄完整。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件七用于記錄合同修改情況，確保合同條款的準確性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的__%計算，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，首付款為20萬元，若轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，應支付違約金4萬元。2.違約行為：未履行合同約定的使用范圍及限制責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、恢復商鋪原狀等。示例：受讓方在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的情況下，將商鋪用于非法經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止非法經(jīng)營，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：故意損壞商鋪設施及設備責任認定：違約方應賠償設施及設備的原價或修復費用，并承擔因此造成的其他損失。示例：受讓方在使用商鋪過程中，故意損壞空調(diào)設備，應賠償空調(diào)設備原價及維修費用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、解除合同等。示例：受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪裝修，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因此造成的損失。全文完。2024年標準商鋪轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓日期及生效條件2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3商鋪附屬設施及設備轉(zhuǎn)讓2.4商鋪相關合同及協(xié)議的轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務4.商鋪現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1商鋪現(xiàn)狀描述4.2商鋪質(zhì)量保證4.3商鋪維修及保養(yǎng)責任5.商鋪租賃及經(jīng)營事項5.1商鋪租賃情況5.2經(jīng)營范圍及方式5.3商鋪租賃合同變更及解除6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用承擔6.3費用支付時間及方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.商鋪轉(zhuǎn)讓的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪所有權(quán)證明11.2附件二：商鋪租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點12.2見證機構(gòu)12.3見證人13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同解除后的處理14.1解除原因14.2解除后的財產(chǎn)返還14.3解除后的費用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.出讓方名稱：__________2.法定代表人（負責人）：__________3.住所地：__________4.聯(lián)系方式：__________1.受讓方名稱：__________2.法定代表人（負責人）：__________3.住所地：__________4.聯(lián)系方式：__________1.2商鋪基本信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪地址：__________3.商鋪面積：__________平方米4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________5.商鋪租賃期限：__________1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整2.支付方式：__________3.支付時間：__________2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，取得商鋪所有權(quán)。2.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，取得商鋪使用權(quán)。2.3商鋪附屬設施及設備轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪附屬設施及設備一同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，取得附屬設施及設備的使用權(quán)。2.4商鋪相關合同及協(xié)議的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪相關合同及協(xié)議一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，承擔相關合同及協(xié)議的權(quán)利和義務。3.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務3.1出讓方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。3.2出讓方義務1.甲方應保證商鋪所有權(quán)的合法性。2.甲方應提供商鋪的相關資料和證明。3.3受讓方權(quán)利1.乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后取得商鋪所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。3.4受讓方義務1.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方應按照合同約定合理使用商鋪。4.商鋪現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1商鋪現(xiàn)狀描述1.商鋪現(xiàn)狀詳見附件一。4.2商鋪質(zhì)量保證1.甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時無質(zhì)量問題。2.乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題后，應及時通知甲方。4.3商鋪維修及保養(yǎng)責任1.商鋪在轉(zhuǎn)讓后的維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.商鋪租賃及經(jīng)營事項5.1商鋪租賃情況1.商鋪租賃合同詳見附件二。5.2經(jīng)營范圍及方式1.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應按照合同約定范圍及方式經(jīng)營。5.3商鋪租賃合同變更及解除1.商鋪租賃合同變更及解除事宜按照原合同約定執(zhí)行。6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費及費用6.1稅費承擔1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。6.2其他費用承擔1.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用由各自承擔。6.3費用支付時間及方式1.各方應按照合同約定的時間及方式支付費用。7.違約責任7.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。7.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準1.違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。8.商鋪轉(zhuǎn)讓的變更及解除8.1合同變更1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.任何變更不得影響合同的目的和基本原則。8.2合同解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除條件1.不可抗力事件的發(fā)生，經(jīng)雙方確認后，合同可解除。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付完畢。2.合同約定的轉(zhuǎn)讓日期屆滿。3.合同依法解除或終止。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。2.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的財產(chǎn)、債務和費用。11.合同附件11.1附件一：商鋪所有權(quán)證明1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證明文件。11.2附件二：商鋪租賃合同1.甲方與原租賃方簽訂的商鋪租賃合同。11.3附件三：其他相關文件1.雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點1.合同簽署時間為__________年__________月__________日。2.合同簽署地點：__________12.2見證機構(gòu)1.合同簽署時，由__________機構(gòu)進行見證。12.3見證人1.見證人姓名：__________13.其他約定13.1不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。13.2通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用__________方式送達。13.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1解除原因1.合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。14.2解除后的財產(chǎn)返還1.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，返還各自取得的財產(chǎn)。14.3解除后的費用結(jié)算1.合同解除后，雙方應結(jié)算并支付合同履行過程中產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指為促成合同簽訂或履行而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入可以是作為合同雙方的中介方，協(xié)助雙方達成交易。2.第三方介入也可以是在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或監(jiān)督。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方責任劃分1.第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務。2.甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，明確各自的責任和權(quán)利。16.2第三方介入的合法性1.第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的一致同意。2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，以保證其服務的專業(yè)性和可靠性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義1.本合同所稱責任限額，是指第三方因提供服務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額的設定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.責任限額的設定應考慮第三方服務的性質(zhì)、范圍、風險等因素。17.3責任限額的履行1.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益，應承擔相應的責任。2.第三方的責任不超過合同約定的責任限額。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂