2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.商鋪附屬權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2商鋪使用權(quán)4.3商鋪?zhàn)赓U權(quán)4.4商鋪附屬設(shè)施權(quán)益5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2接受方責(zé)任5.3辦理時(shí)限6.商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間6.2轉(zhuǎn)讓終止時(shí)間7.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.商鋪現(xiàn)狀及瑕疵9.1商鋪現(xiàn)狀描述9.2商鋪瑕疵說明10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2接受方信息接受方名稱：____________________接受方法定代表人：____________________接受方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________商鋪使用面積：____________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪層數(shù)：____________________商鋪層高：____________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付。付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款期限首付款：人民幣_(tái)___________________元整，在合同簽署后____________________日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___________________元整，在首付款支付后____________________日內(nèi)支付完畢。第四條商鋪附屬權(quán)益4.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有。4.2商鋪使用權(quán)商鋪使用權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有，使用期限與商鋪轉(zhuǎn)讓期限一致。4.3商鋪?zhàn)赓U權(quán)商鋪?zhàn)赓U權(quán)自合同生效之日起，由接受方享有，但不得擅自轉(zhuǎn)租。4.4商鋪附屬設(shè)施權(quán)益商鋪附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同生效后商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接受方。5.2接受方責(zé)任接受方負(fù)責(zé)配合轉(zhuǎn)讓方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3辦理時(shí)限商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)辦理完畢。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間商鋪轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間為合同生效之日。6.2轉(zhuǎn)讓終止時(shí)間商鋪轉(zhuǎn)讓終止時(shí)間為合同約定的轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束之日。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款的千分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分之十。8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)按照實(shí)際損失和違約金的約定比例進(jìn)行。第九條商鋪現(xiàn)狀及瑕疵9.1商鋪現(xiàn)狀描述商鋪現(xiàn)狀如附件《商鋪現(xiàn)狀描述書》所述，接受方在簽署合同時(shí)已對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)。9.2商鋪瑕疵說明（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。第十條合同解除及終止10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.3一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未要求履行合同義務(wù)的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.3一方違約，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出解除通知。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：轉(zhuǎn)讓方，乙方：接受方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如評(píng)估商鋪價(jià)值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同履行過程，必須事先取得合同雙方的書面同意。16.2同意的程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在對(duì)方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同履行過程中因其過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)，履行其在合同履行過程中的職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與合同履行的責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任第三方與其他第三方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更通知任何一方引入第三方時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并告知第三方的信息。20.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。20.3第三方介入的終止任何一方或第三方均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，終止第三方介入。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序合同雙方可根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，協(xié)商修改合同相關(guān)條款。21.2合同修改的生效修改后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪現(xiàn)狀描述書詳細(xì)描述商鋪的實(shí)際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單列出辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和手續(xù)。3.第三方協(xié)議包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。5.合同簽署證明證明合同雙方已簽署本合同，包括簽字或蓋章。6.付款憑證證明已支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。7.稅費(fèi)繳納憑證證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。8.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）如有現(xiàn)有租賃合同，需提供租賃合同副本。9.商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）如有現(xiàn)有租賃權(quán)，需提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.商鋪附屬設(shè)施使用協(xié)議（如有）如有商鋪附屬設(shè)施的使用權(quán)，需提供使用協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；故意隱瞞商鋪瑕疵；未按照約定提供商鋪附屬設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；故意隱瞞商鋪瑕疵；違反保密條款；未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付轉(zhuǎn)讓款，按每日千分之五支付違約金；未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償乙方因此遭受的損失；故意隱瞞商鋪瑕疵，賠償乙方因此遭受的損失；未按照約定提供商鋪附屬設(shè)施，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付轉(zhuǎn)讓款，按每日千分之五支付違約金；故意隱瞞商鋪瑕疵，賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款，賠償甲方因此遭受的損失；未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽署后10日內(nèi)支付首付款，但甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽署后10日內(nèi)辦理商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但乙方未按時(shí)辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付及交付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3交付時(shí)間4.4交付方式5.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.商鋪?zhàn)赓U合同及租金6.1租賃合同6.2租金6.3租期7.商鋪使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.商鋪設(shè)施及設(shè)備8.1列出設(shè)施及設(shè)備8.2設(shè)施及設(shè)備狀況8.3維護(hù)責(zé)任9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)9.2債務(wù)9.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方法定代表人：_________________受讓方住所地：____________________聯(lián)系電話：________________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于商鋪交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付及交付4.1支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.2支付方式：____________________4.3交付時(shí)間：____________________4.4交付方式：____________________5.商鋪相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________5.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________6.商鋪?zhàn)赓U合同及租金6.1租賃合同：____________________6.2租金：人民幣_(tái)_______________元/月6.3租期：____________________7.商鋪使用范圍及限制7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________8.商鋪設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：空調(diào)設(shè)備：____________________照明設(shè)備：____________________電器設(shè)備：____________________水電設(shè)備：____________________門窗及鎖具：____________________庫存貨物：____________________設(shè)備清單：電腦：____________________打印機(jī)：____________________收銀機(jī)：____________________保鮮柜：____________________烘箱：____________________8.2設(shè)施及設(shè)備狀況：轉(zhuǎn)讓方保證上述設(shè)施及設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)無損壞、故障或重大瑕疵。8.3維護(hù)責(zé)任：受讓方在接手商鋪后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.商鋪債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)：轉(zhuǎn)讓方保證在商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，商鋪不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)。9.2債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪相關(guān)的所有債務(wù)在轉(zhuǎn)讓前清償完畢，并出具債務(wù)清償證明。9.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：受讓方同意接受商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方需在轉(zhuǎn)讓前明確告知受讓方所有債務(wù)情況。10.違約責(zé)任未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；未履行合同約定的使用范圍及限制；故意損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備；違反合同約定的其他條款。未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付違約金；故意損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用；違反約定使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改程序：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方于__________________年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入的條款中介方：提供信息對(duì)接、促成交易、監(jiān)督合同履行等；評(píng)估方：對(duì)商鋪價(jià)值、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保方：對(duì)轉(zhuǎn)讓方或受讓方的履約能力提供擔(dān)保；咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任中介方：應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；評(píng)估方：應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果造成損失的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；咨詢方：提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證咨詢意見的合理性，對(duì)咨詢意見造成損失的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：中介方：對(duì)因虛假信息造成的損失，賠償金額不超過人民幣_(tái)_______________元；評(píng)估方：對(duì)因評(píng)估結(jié)果造成損失的賠償金額不超過人民幣_(tái)_______________元；擔(dān)保方：在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)_______________元；咨詢方：對(duì)因咨詢意見造成損失的賠償金額不超過人民幣_(tái)_______________元。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中由甲乙雙方按照約定支付。22.本合同與第三方介入的關(guān)系22.1本合同為甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方介入的條款為本合同的補(bǔ)充條款。22.2本合同與第三方介入的條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。23.本合同與第三方介入的生效23.1本合同與第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪擁有完全的處置權(quán)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說明：附件二用于明確商鋪的租賃情況，確保受讓方在接手商鋪后不會(huì)因租賃問題產(chǎn)生糾紛。3.附件三：商鋪設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件三用于明確商鋪的設(shè)施及設(shè)備情況，確保受讓方在接手商鋪后對(duì)設(shè)施設(shè)備有清晰的了解。4.附件四：商鋪債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)，包括債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)金額、還款期限等。說明：附件四用于明確商鋪的債權(quán)債務(wù)情況，確保受讓方在接手商鋪后不會(huì)因債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件五用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.附件六：付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：附件六用于證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付情況，確保合同履行過程中的款項(xiàng)支付記錄完整。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，包括修改內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件七用于記錄合同修改情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__%計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，首付款為20萬元，若轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金4萬元。2.違約行為：未履行合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、恢復(fù)商鋪原狀等。示例：受讓方在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的情況下，將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停止非法經(jīng)營(yíng)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：故意損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償設(shè)施及設(shè)備的原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的其他損失。示例：受讓方在使用商鋪過程中，故意損壞空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償空調(diào)設(shè)備原價(jià)及維修費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、解除合同等。示例：受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成商鋪裝修，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償因此造成的損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓日期及生效條件2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓2.4商鋪相關(guān)合同及協(xié)議的轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利3.2出讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)4.商鋪現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1商鋪現(xiàn)狀描述4.2商鋪質(zhì)量保證4.3商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任5.商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)5.1商鋪?zhàn)赓U情況5.2經(jīng)營(yíng)范圍及方式5.3商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.商鋪轉(zhuǎn)讓的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪所有權(quán)證明11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2見證機(jī)構(gòu)12.3見證人13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同解除后的處理14.1解除原因14.2解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.3解除后的費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.出讓方名稱：__________2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________3.住所地：__________4.聯(lián)系方式：__________1.受讓方名稱：__________2.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________3.住所地：__________4.聯(lián)系方式：__________1.2商鋪基本信息1.商鋪名稱：__________2.商鋪地址：__________3.商鋪面積：__________平方米4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整2.支付方式：__________3.支付時(shí)間：__________2.商鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得商鋪所有權(quán)。2.2商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得商鋪使用權(quán)。2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備一同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)。2.4商鋪相關(guān)合同及協(xié)議的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將商鋪相關(guān)合同及協(xié)議一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，承擔(dān)相關(guān)合同及協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。3.2出讓方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)的合法性。2.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料和證明。3.3受讓方權(quán)利1.乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后取得商鋪所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。3.4受讓方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪。4.商鋪現(xiàn)狀及質(zhì)量保證4.1商鋪現(xiàn)狀描述1.商鋪現(xiàn)狀詳見附件一。4.2商鋪質(zhì)量保證1.甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無質(zhì)量問題。2.乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3商鋪維修及保養(yǎng)責(zé)任1.商鋪在轉(zhuǎn)讓后的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)5.1商鋪?zhàn)赓U情況1.商鋪?zhàn)赓U合同詳見附件二。5.2經(jīng)營(yíng)范圍及方式1.乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定范圍及方式經(jīng)營(yíng)。5.3商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除1.商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除事宜按照原合同約定執(zhí)行。6.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.商鋪轉(zhuǎn)讓的變更及解除8.1合同變更1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何變更不得影響合同的目的和基本原則。8.2合同解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除條件1.不可抗力事件的發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可解除。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢。2.合同約定的轉(zhuǎn)讓日期屆滿。3.合同依法解除或終止。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：商鋪所有權(quán)證明1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證明文件。11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同1.甲方與原租賃方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署及見證12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)1.合同簽署時(shí)間為__________年__________月__________日。2.合同簽署地點(diǎn)：__________12.2見證機(jī)構(gòu)1.合同簽署時(shí)，由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行見證。12.3見證人1.見證人姓名：__________13.其他約定13.1不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。13.2通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用__________方式送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1解除原因1.合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。14.2解除后的財(cái)產(chǎn)返還1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，返還各自取得的財(cái)產(chǎn)。14.3解除后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算并支付合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.第三方介入可以是作為合同雙方的中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.第三方介入也可以是在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分1.第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，明確各自的責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入的合法性1.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的一致同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義1.本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂