2024年版簡單工人承包合同解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版簡單工人承包合同解讀本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工人定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進度4.1合同工期4.2工程進度4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)及責任5.1承包方義務(wù)5.2承包方責任5.3工人管理第六條發(fā)包方義務(wù)及責任6.1發(fā)包方義務(wù)6.2發(fā)包方責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同的保管和復(fù)制13.1合同保管13.2合同復(fù)制第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工人定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、拆除工程、修復(fù)工程以及其他與工程項目相關(guān)的輔助性工程。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容具體包括但不限于：施工圖紙所示的所有結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝，以及為確保工程質(zhì)量和安全所需的所有施工輔助工作。2.3工程量工程量以甲方提供的工程量清單為準，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量進行計算。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格本合同總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于：工程材料費、工程人工費、工程設(shè)備費、工程管理費、工程利潤等。3.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）工程完成后一次性支付。3.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃及時支付乙方工程款項。具體支付時間及金額，雙方在補充協(xié)議中約定。第四條工期及進度4.1合同工期本合同約定的工期為【天數(shù)】天，自乙方進入施工現(xiàn)場之日起計算。4.2工程進度乙方應(yīng)按照甲方要求，保證工程按期完成，并按照合同約定的工程進度向甲方報告工程進展情況。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條承包方義務(wù)及責任5.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程并提供合格的工程成果。5.2承包方責任乙方應(yīng)對丙方進行管理，確保工程安全、質(zhì)量、進度等方面的要求得到滿足。如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3工人管理乙方應(yīng)對丙方進行培訓和管理，確保丙方具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，遵守工程現(xiàn)場的規(guī)章制度，保證工程順利進行。第六條發(fā)包方義務(wù)及責任6.1發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。6.2發(fā)包方責任甲方應(yīng)對乙方和丙方的施工活動進行監(jiān)督和檢查，對不符合合同要求的工程，有權(quán)要求乙方進行整改或重做。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。第九條合同變更及解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。9.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并支付合同總價款的【百分比】作為違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的情況，協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，并決定是否免除違約責任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。12.3合同失效條件（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（3）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同的保管和復(fù)制13.1合同保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密。13.2合同復(fù)制任何一方如需復(fù)制本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?。對方?yīng)在合理時間內(nèi)提供相應(yīng)的合同副本。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄本合同附錄包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等，作為本合同的重要組成部分。雙方在簽訂合同時應(yīng)認真閱讀附錄內(nèi)容，并確保附錄內(nèi)容的準確性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方對合同的實施產(chǎn)生影響或參與合同的履行。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：工程項目的監(jiān)管機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方在履行合同過程中遇到第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并在【時間】內(nèi)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方要求對合同履行進行監(jiān)督或檢查；（2）第三方要求參與合同的決策或管理；（3）第三方要求對合同的履行情況進行評估或?qū)徲嫛５谌龡l第三方介入對合同的影響3.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔第三方介入帶來的風險和損失。3.2第三方介入不影響本合同的履行期限。如因第三方介入導致工程進度延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.3第三方介入不影響本合同的價格。如因第三方介入導致合同價格發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款（1）第三方介入時的協(xié)調(diào)機制；（2）第三方介入時的信息共享機制；（3）第三方介入時的風險防范措施。4.2說明本合同增加的額外條款，旨在明確甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任限制。5.2第三方責任限額范圍第三方責任限額范圍包括但不限于：（1）第三方對甲乙雙方的損失賠償責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任追究。5.3第三方責任限額規(guī)定第三方對甲乙雙方的損失賠償責任，不得超過本合同總價款的【百分比】。如第三方因介入本合同而給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分是指第三方在合同履行過程中的角色和地位。第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。6.2第三方與中介方的劃分第三方與中介方的劃分是指第三方在合同履行過程中的責任劃分。第三方不應(yīng)被視為中介方的代理人或雇員。6.3第三方與分包商的劃分第三方與分包商的劃分是指第三方在合同履行過程中的責任劃分。第三方不應(yīng)被視為分包商的代理人或雇員。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。7.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為本合同的組成部分。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2合同解除后的責任合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括結(jié)算款項、處理遺留問題等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。第十條第三方介入的合同保管和復(fù)制10.1合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密。10.2合同復(fù)制任何一方如需復(fù)制本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?。對方?yīng)在合理時間內(nèi)提供相應(yīng)的合同副本。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件2：施工圖紙包含工程項目的全套施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。附件3：技術(shù)要求詳細列出工程項目的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件4：工程進度計劃列出工程項目的詳細施工進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件5：質(zhì)量保修書詳細說明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限以及保修責任的承擔等。附件6：安全防護措施列出工程項目的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護設(shè)施、安全生產(chǎn)管理制度等。附件7：合同補充協(xié)議包含合同履行過程中的特殊事項、未盡事宜的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝；4.乙方未按施工圖紙或技術(shù)要求施工；5.甲方未按約定提供施工條件或資料；6.甲方未按約定時間接受工程驗收；7.因第三方介入導致合同無法履行；8.雙方未按約定履行合同的其他事項。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償責任；2.違約方應(yīng)支付合同總價款的【百分比】作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的額外費用；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。具體違約金計算方式按照合同約定的違約金計算方法進行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟補償。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商