2024年智能家居改造二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居改造二手房買賣合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買賣標(biāo)的物的基本情況1.3買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式1.4買賣標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收1.5交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.6付款期限及違約責(zé)任1.7房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用1.8交付后的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任1.9合同解除條件及違約責(zé)任1.10合同終止條件及后續(xù)處理1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同的生效及變更1.13合同的解除與終止1.14合同附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）名稱：________1.2甲方（出賣人）地址：________1.3甲方（出賣人）聯(lián)系人：________1.4乙方（買受人）名稱：________1.5乙方（買受人）地址：________1.6乙方（買受人）聯(lián)系人：________第二條買賣標(biāo)的物的基本情況2.1買賣標(biāo)的物為位于________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。2.2房屋類型：________，建筑面積：________平方米，使用面積：________平方米。2.3房屋裝修情況：________，包括但不限于________。第三條買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式3.1買賣標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元。第四條買賣標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書上簽字確認(rèn)。第五條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條付款期限及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、契稅等。7.3甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。第八條交付后的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任8.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.4乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第九條合同解除條件及違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行情況，協(xié)商處理剩余款項(xiàng)及違約責(zé)任。第十條合同終止條件及后續(xù)處理10.1合同終止條件包括但不限于：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.1.2雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及遺留問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件及程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同附件及相關(guān)文件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋買賣合同附件；14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋買賣合同的中介服務(wù)；2.1.2房屋價(jià)值的評(píng)估；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的法律咨詢和公證；2.1.4金融機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供咨詢服務(wù)；2.2.2參與合同談判和簽訂；2.2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；2.2.4監(jiān)督合同履行情況。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方采取措施。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更和替換6.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。第七條第三方服務(wù)的終止7.1如合同履行過(guò)程中，第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可終止第三方服務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.2第三方服務(wù)的終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。9.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件：要求：詳細(xì)列明買賣雙方的個(gè)人信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收時(shí)間、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣合同的核心內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)，是房屋買賣交易的重要文件。3.房屋評(píng)估報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。4.法律意見(jiàn)書：要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書用于確保合同合法有效，是買賣雙方權(quán)益的重要保障。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書：要求：按照房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：過(guò)戶申請(qǐng)書是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。6.付款憑證：要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是證明買賣雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書：要求：由買賣雙方簽字確認(rèn)，證明房屋已交付并經(jīng)驗(yàn)收合格。說(shuō)明：確認(rèn)書是證明房屋交付及驗(yàn)收結(jié)果的依據(jù)。8.物業(yè)管理協(xié)議：要求：明確物業(yè)管理公司、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定支付款項(xiàng)。任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)及費(fèi)用。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。任何一方未按約定承擔(dān)交易稅費(fèi)及費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額_________%的違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額_________%的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年智能家居改造二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同主體2.1買方2.2賣方2.3中介方3.智能家居改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造方案3.3改造費(fèi)用4.房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋所有權(quán)5.2房屋他項(xiàng)權(quán)利6.交易價(jià)格與付款方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.智能家居改造進(jìn)度與驗(yàn)收7.1改造進(jìn)度7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止11.2后續(xù)事宜12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件13.1改造方案13.2付款憑證14.合同生效與簽署14.1合同生效14.2合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“智能家居”指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的生活環(huán)境。1.1.2“改造”指對(duì)二手房進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的升級(jí)與安裝。1.1.3“交易價(jià)格”指買賣雙方約定的二手房購(gòu)買總價(jià)。1.1.4“付款方式”指買賣雙方約定的支付交易價(jià)格的款項(xiàng)方式。1.1.5“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指對(duì)智能家居改造項(xiàng)目質(zhì)量及功能的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同主體2.1買方2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]2.3中介方2.3.1中介方名稱：[中介方名稱]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]第三條智能家居改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.1.1改造房屋：[房屋地址]3.1.2改造范圍：[智能家居改造項(xiàng)目范圍]3.1.3改造內(nèi)容：[智能家居改造項(xiàng)目具體內(nèi)容]3.2改造方案3.2.1改造方案：[智能家居改造方案]3.2.2改造方案說(shuō)明：[對(duì)改造方案的詳細(xì)說(shuō)明]3.3改造費(fèi)用3.3.1改造費(fèi)用總額：[改造費(fèi)用總額]3.3.2支付方式：[改造費(fèi)用支付方式]3.3.3支付時(shí)間：[改造費(fèi)用支付時(shí)間]第四條房屋基本情況4.1房屋位置4.1.1房屋地址：[房屋地址]4.2房屋面積4.2.1建筑面積：[建筑面積]4.2.2使用面積：[使用面積]4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]4.3.2建筑年代：[建筑年代]第五條房屋產(chǎn)權(quán)5.1房屋所有權(quán)5.1.1房屋所有權(quán)人：[賣方名稱]5.2房屋他項(xiàng)權(quán)利5.2.1房屋是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利：[是否存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利]5.2.2若存在，具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]第六條交易價(jià)格與付款方式6.1交易價(jià)格6.1.1二手房交易價(jià)格：[交易價(jià)格]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款比例：[付款比例]6.3付款時(shí)間6.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]6.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]第七條智能家居改造進(jìn)度與驗(yàn)收7.1改造進(jìn)度7.1.1改造工期：[改造工期]7.1.2改造進(jìn)度安排：[改造進(jìn)度安排]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式支付交易價(jià)格。8.1.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付房屋及智能家居系統(tǒng)。8.1.3中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同履行。8.2履行期限8.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付期限：[交付期限]8.2.2付款期限：[付款期限]8.3違約責(zé)任8.3.1買方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.3.2賣方未按時(shí)交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。8.3.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十一條合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止11.1.1合同履行完畢后，合同終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2后續(xù)事宜11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。11.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件13.1改造方案13.1.1改造方案附件：[改造方案附件名稱]13.2付款憑證13.2.1付款憑證附件：[付款憑證附件名稱]第十四條合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），合同方為正式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1技術(shù)支持方：提供智能家居系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)。2.2.2設(shè)備供應(yīng)商：提供智能家居系統(tǒng)所需設(shè)備。2.2.3工程施工方：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的施工安裝。2.2.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1技術(shù)支持方：賠償總額不超過(guò)合同總額的[技術(shù)支持方責(zé)任限額]%。2.2.2設(shè)備供應(yīng)商：賠償總額不超過(guò)合同總額的[設(shè)備供應(yīng)商責(zé)任限額]%。2.2.3工程施工方：賠償總額不超過(guò)合同總額的[工程施工方責(zé)任限額]%。2.2.4驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過(guò)合同總額的[驗(yàn)收機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]%。第三條第三方介入條件3.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方承諾履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，參與智能家居系統(tǒng)的改造、施工、驗(yàn)收等工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與買方（甲方）之間的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方與賣方（乙方）之間的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與中介方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)服從中介方的協(xié)調(diào)和管理，確保合同順利履行；5.2.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障合同各方權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意；6.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究方式：7.2.1追究第三方賠償責(zé)任；7.2.2追究第三方違約責(zé)任；7.2.3追究第三方侵權(quán)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居改造方案附件詳細(xì)要求：包括智能家居系統(tǒng)的具體配置、功能描述、施工圖紙等。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.付款憑證附件詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于證明付款的真實(shí)性和完整性。4.改造施工合同附件詳細(xì)要求：包括工程施工方的基本信息、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于明確工程施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于證明智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件為合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。1.2未按時(shí)接收房屋及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：買方應(yīng)在合同約定的交付日期接收房屋及智能家居系統(tǒng)，若未按時(shí)接收，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房屋及智能家居系統(tǒng)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期交付房屋及智能家居系統(tǒng)，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還購(gòu)房款項(xiàng)并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]%。示例：第三方未按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)的改造工作，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.2第三方工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因工作質(zhì)量不符合要求造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方施工的智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年智能家居改造二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.智能家居改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目進(jìn)度3.4項(xiàng)目費(fèi)用4.房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.智能家居設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱5.2設(shè)備型號(hào)5.3設(shè)備數(shù)量5.4設(shè)備價(jià)格6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格6.2付款方式6.3付款期限7.智能家居改造施工7.1施工單位7.2施工時(shí)間7.3施工質(zhì)量7.4施工驗(yàn)收8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付8.2智能家居設(shè)備交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1違法條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“智能家居”指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理和智能互動(dòng)的家居環(huán)境。1.2解釋“合同”指本合同；“出賣方”指甲方；“買受方”指乙方；“房屋”指出賣方擁有的位于_______的房產(chǎn)；“智能家居設(shè)備”指本合同附件中列明的智能家居設(shè)備。2.合同雙方2.1出賣方甲方（全稱）：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______2.2買受方乙方（全稱）：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______3.智能家居改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述系統(tǒng)集成：將房屋內(nèi)的照明、安防、溫度控制、家電等設(shè)備接入智能家居系統(tǒng)；設(shè)備安裝：安裝智能門鎖、智能攝像頭、智能插座、智能窗簾等設(shè)備；系統(tǒng)調(diào)試：對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2項(xiàng)目范圍智能家居改造項(xiàng)目的具體范圍以附件《智能家居設(shè)備清單》為準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目進(jìn)度智能家居改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日開(kāi)始，_______年_______月_______日前完成。3.4項(xiàng)目費(fèi)用智能家居改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，包括但不限于設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。4.房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出售房屋及智能家居設(shè)備。4.2房屋地址房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室。4.3房屋面積房屋面積為_(kāi)______平方米。4.4房屋用途房屋用途為_(kāi)______。5.智能家居設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱1.智能門鎖2.智能攝像頭3.智能插座4.智能窗簾5.2設(shè)備型號(hào)1.智能門鎖：_______2.智能攝像頭：_______3.智能插座：_______4.智能窗簾：_______5.3設(shè)備數(shù)量1.智能門鎖：_______套2.智能攝像頭：_______臺(tái)3.智能插座：_______個(gè)4.智能窗簾：_______套5.4設(shè)備價(jià)格1.智能門鎖：_______元/套2.智能攝像頭：_______元/臺(tái)3.智能插座：_______元/個(gè)4.智能窗簾：_______元/套6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。6.2付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付智能家居設(shè)備預(yù)付款人民幣_(tái)______元；2.甲方應(yīng)在智能家居改造項(xiàng)目完成后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。7.智能家居改造施工7.1施工單位智能家居改造施工由_______公司承擔(dān)。7.2施工時(shí)間施工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定，具體施工安排將在施工前通知乙方。7.3施工質(zhì)量施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求完成施工。7.4施工驗(yàn)收施工完成后，甲方和乙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出并整改。8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付甲方應(yīng)在智能家居改造項(xiàng)目完成后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2智能家居設(shè)備交付甲方應(yīng)在智能家居改造項(xiàng)目完成后_______日內(nèi)將智能家居設(shè)備交付給乙方。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付：房屋應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定的房屋狀況。2.智能家居設(shè)備交付：設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定的型號(hào)、數(shù)量和功能。8.4驗(yàn)收時(shí)間1.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.智能家居設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到設(shè)備后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日；2.甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日；2.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或不驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的智能家居改造項(xiàng)目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定13.1違法條款本合同中的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同附件本合同的附件包括《智能家居設(shè)備清單》。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜；2.第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方的職責(zé)1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；2.監(jiān)理方：對(duì)智能家居改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；3.施工方：按照合同約定進(jìn)行智能家居改造施工；4.設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的智能家居設(shè)備。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取補(bǔ)救措施；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。16.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.如果合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于因自身原因?qū)е碌倪`約行為；2.第三方的責(zé)任限額不適用于不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌倪`約行為。18