2024年古鎮(zhèn)門面房古風(fēng)保護(hù)與買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古鎮(zhèn)門面房古風(fēng)保護(hù)與買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.門面房基本情況2.1門面房名稱2.2門面房位置2.3門面房面積2.4門面房結(jié)構(gòu)2.5門面房權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.門面房價(jià)格及支付方式4.1門面房成交價(jià)格4.2價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.門面房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限6.古風(fēng)保護(hù)措施6.1古風(fēng)保護(hù)責(zé)任6.2保護(hù)措施6.3保護(hù)費(fèi)用6.4保護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4賣方名稱：____________________1.1.5賣方法定代表人：____________________1.1.6賣方住所地：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章后生效。1.3.2買方支付首付款后，合同正式生效。2.門面房基本情況2.1門面房名稱2.1.1門面房名稱：____________________2.2門面房位置2.2.1地址：____________________2.2.2所屬區(qū)域：____________________2.3門面房面積2.3.1總面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4門面房結(jié)構(gòu)2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4.2建筑年代：____________________2.5門面房權(quán)屬證明2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.5.2產(chǎn)權(quán)人：____________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1獲得門面房的合法所有權(quán)。3.1.2享有門面房的占有、使用和收益權(quán)。3.2買方的義務(wù)3.2.1按時(shí)支付門面房價(jià)款。3.2.2按照合同約定進(jìn)行古風(fēng)保護(hù)。3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取門面房價(jià)款。3.3.2享有門面房的合法所有權(quán)。3.4賣方的義務(wù)3.4.1向買方提供門面房的合法權(quán)屬證明。3.4.2保證門面房的合法權(quán)益不受第三方主張。3.4.3協(xié)助買方辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.門面房價(jià)格及支付方式4.1門面房成交價(jià)格4.1.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2價(jià)格構(gòu)成4.2.1建筑物本身價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。4.2.2土地使用權(quán)價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。4.3付款方式4.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。4.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交付門面房時(shí)支付。4.4付款時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：____________________4.4.2尾款支付時(shí)間：____________________5.門面房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：____________________5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地點(diǎn)：____________________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1門面房應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2驗(yàn)收時(shí)，買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。5.4驗(yàn)收程序5.4.1買方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收過程中，買方發(fā)現(xiàn)門面房存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)。5.5驗(yàn)收期限5.5.1驗(yàn)收期限：____________________6.古風(fēng)保護(hù)措施6.1古風(fēng)保護(hù)責(zé)任6.1.1買方負(fù)責(zé)門面房的古風(fēng)保護(hù)。6.1.2賣方應(yīng)提供古風(fēng)保護(hù)的相關(guān)資料和建議。6.2保護(hù)措施6.2.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行古風(fēng)保護(hù)。6.2.2買方不得擅自改變門面房的古風(fēng)風(fēng)貌。6.3保護(hù)費(fèi)用6.3.1古風(fēng)保護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3.2古風(fēng)保護(hù)費(fèi)用包括維修、保養(yǎng)、修繕等費(fèi)用。6.4保護(hù)期限6.4.1古風(fēng)保護(hù)期限：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付價(jià)款的。7.1.2賣方未按約定交付門面房的。7.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額：人民幣_(tái)___________________元整。7.3違約賠償7.3.1違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2賠償數(shù)額：人民幣_(tái)___________________元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____________________日內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還。9.3.2未履行的部分不再履行。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。10.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分。10.3合同變更效力10.3.1變更后的合同內(nèi)容自變更之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。11.3.2合同終止不影響雙方已履行部分的效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：門面房權(quán)屬證明、古風(fēng)保護(hù)措施等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人員13.3.1買方代表：____________________13.3.2賣方代表：____________________14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3古風(fēng)保護(hù)措施及費(fèi)用明細(xì)14.4合同雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同同意引入的，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1合同雙方同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同目的相符。16.2程序16.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.1.3收到合同雙方的通知后，及時(shí)采取行動(dòng)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)合同雙方的信息保密。17.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)的，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不應(yīng)免除合同雙方的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分19.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循買方的指示。19.1.2買方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與賣方的劃分19.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循賣方的指示。19.2.2賣方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2合同雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)應(yīng)客觀公正。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同。20.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)20.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)門面房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。20.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。20.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)20.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)門面房的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。20.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保門面房的質(zhì)量符合合同約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同雙方或第三方提出終止請(qǐng)求。21.2終止程序21.2.1書面通知合同雙方。21.2.2第三方應(yīng)妥善處理終止事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)清費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對(duì)門面房擁有合法的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對(duì)門面房所占土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.門面房權(quán)屬證明說明：提供門面房的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.古風(fēng)保護(hù)措施及費(fèi)用明細(xì)說明：詳細(xì)列出古風(fēng)保護(hù)的具體措施，包括維修、保養(yǎng)、修繕等，以及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算。5.合同雙方身份證明復(fù)印件說明：提供合同雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的合法身份。6.門面房現(xiàn)狀照片7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和情況。8.付款憑證說明：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付價(jià)款。9.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決文件說明：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付價(jià)款的。1.2賣方未按約定交付門面房的。1.3第三方未按約定提供服務(wù)的。1.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定。2.2損害賠償違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3修復(fù)或更換因一方違約導(dǎo)致門面房或其附屬設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.示例說明3.1買方未按約定支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.2賣方未按約定交付門面房，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整，并賠償買方因延遲交付造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.4一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失人民幣_(tái)___________________元整。全文完。2024年古鎮(zhèn)門面房古風(fēng)保護(hù)與買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.房屋概況3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4預(yù)付款項(xiàng)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.履約期限與交付7.1履約期限7.2房屋交付7.3交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：買賣雙方身份證明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年古鎮(zhèn)門面房古風(fēng)保護(hù)與買賣合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1“買賣雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.1.2“房屋”指本合同約定的位于_______的古鎮(zhèn)門面房。2.1.3“古風(fēng)保護(hù)”指對(duì)房屋進(jìn)行符合古鎮(zhèn)風(fēng)貌的維護(hù)和修繕。2.2通用解釋：2.2.1本合同中未定義的術(shù)語和用語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房屋概況3.1房屋坐落位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋現(xiàn)狀：房屋目前狀況良好，不存在重大結(jié)構(gòu)性問題，已進(jìn)行必要的安全檢查。4.買賣雙方信息4.1買方信息：4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方法定代表人：_______4.1.3買方聯(lián)系方式：_______4.2賣方信息：4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方法定代表人：_______4.2.3賣方聯(lián)系方式：_______5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款。5.2.2余款人民幣_(tái)______元整應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)一次性支付。5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______5.3.2余款支付時(shí)間：_______5.4預(yù)付款項(xiàng)：預(yù)付款項(xiàng)不計(jì)利息，作為房屋總價(jià)款的組成部分。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，按照合同約定支付預(yù)付款。6.2合同生效條件：買方支付預(yù)付款后，本合同即生效。6.3合同生效日期：_______8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：8.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。8.1.2買方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)：8.2.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件。8.2.2買方應(yīng)按照賣方提供的文件辦理過戶手續(xù)。8.3過戶費(fèi)用：8.3.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。8.3.2其他過戶費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3解除通知：11.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。12.3終止通知：12.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。13.3合同附件：13.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明。13.3.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述。13.3.3合同附件三：買賣雙方身份證明。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：買賣雙方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_______%。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入程序：15.5.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供階段性報(bào)告。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供階段性報(bào)告。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。17.1.2第三方在代理過程中應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與買賣雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在買賣雙方之間是中介或協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助雙方完成交易。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形：18.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求。18.1.3第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密或其他信息。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給買賣雙方造成的損失。18.2.2第三方違約責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方違約處理：18.3.1買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2第三方違約的，買賣雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。說明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋享有合法的處分權(quán)，買方有權(quán)了解并核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，包括房屋的完好程度、維修記錄等。說明：附件二用于買方了解房屋的實(shí)際狀況，作為房屋交付的依據(jù)。3.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明雙方具備相應(yīng)的主體資格。說明：附件三用于證明買賣雙方的主體身份，確保合同的有效性和合法性。4.房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)種類和金額，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：附件四用于明確買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易過程中費(fèi)用的透明度。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在交易過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件五用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障買賣雙方的權(quán)益。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過程中，定期向買賣雙方提供報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)度、存在問題等。說明：附件六用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同順利履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，明確爭議解決的相關(guān)條款。說明：附件七用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)和指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項(xiàng)。賣方未按合同約定交付房屋。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給守約方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。3.違約責(zé)任示例：買方逾期支付預(yù)付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方共同賠償_______%的損失。全文完。2024年古鎮(zhèn)門面房古風(fēng)保護(hù)與買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房現(xiàn)狀2.5門面房權(quán)屬證明3.古風(fēng)保護(hù)要求3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保護(hù)措施3.4保護(hù)責(zé)任4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.交接手續(xù)6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接內(nèi)容6.4交接責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]（3）甲方電子郵箱：[電子郵箱]（4）乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.門面房基本情況2.1門面房位置[具體街道、門牌號(hào)、建筑物名稱等]2.2門面房面積[具體面積，如：50平方米]2.3門面房結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4門面房現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修完好，無損壞]2.5門面房權(quán)屬證明[房屋所有權(quán)證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息]3.古風(fēng)保護(hù)要求3.1保護(hù)范圍[具體需要保護(hù)的古風(fēng)元素，如：古建筑外觀、裝飾、雕刻等]3.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[按照國家或地方相關(guān)古風(fēng)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]3.3保護(hù)措施[具體保護(hù)措施，如：定期維護(hù)、禁止擅自改動(dòng)等]3.4保護(hù)責(zé)任[雙方在古風(fēng)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利[買方在合同履行過程中的權(quán)利，如：房屋使用權(quán)、收益權(quán)等]4.2買方義務(wù)[買方在合同履行過程中的義務(wù)，如：按時(shí)付款、遵守保護(hù)要求等]4.3賣方權(quán)利[賣方在合同履行過程中的權(quán)利，如：收取房款、移交房屋等]4.4賣方義務(wù)[賣方在合同履行過程中的義務(wù)，如：保證房屋權(quán)屬清晰、提供相關(guān)證明等]5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格[具體買賣價(jià)格，如：人民幣伍拾萬元整]5.2付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)]5.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)，如：甲方指定銀行賬戶]6.交接手續(xù)6.1交接時(shí)間[具體交接時(shí)間，如：付款完成后三個(gè)工作日內(nèi)]6.2交接地點(diǎn)[具體交接地點(diǎn)，如：房屋所在地]6.3交接內(nèi)容[房屋交接的具體內(nèi)容，如：房屋本身、附屬設(shè)施、相關(guān)文件等]6.4交接責(zé)任[雙方在房屋交接過程中的責(zé)任和義務(wù)]8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意仲裁，可在此列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有先決條件。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。（2）一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方達(dá)成一致意見后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容[在此列出所有合同補(bǔ)充內(nèi)容，如：附件、補(bǔ)充條款等]10.3合同變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）變更內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）合同所涉知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。11.4合同附件[在此列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]12.合同簽署日期[具體簽署日期，如：2024年10月25日]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)[如：兩份]13.2副本份數(shù)[如：各持一份]14.合同附件清單[在此列出所有合同附件的名稱和頁碼]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入的引入程序1