2024年國有土地使用權無償轉讓書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國有土地使用權無償轉讓書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權轉讓的條件3.1轉讓前提條件3.2轉讓限制條件4.土地使用權轉讓的期限4.1轉讓期限4.2延期條件5.土地使用權轉讓的費用5.1無償轉讓5.2其他費用6.土地使用權轉讓的登記手續(xù)6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時限7.土地使用權轉讓的法律責任7.1違約責任7.2違法責任8.土地使用權轉讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.土地使用權轉讓的生效條件9.1生效條件9.2生效日期10.土地使用權轉讓的其他約定10.1其他約定事項10.2附件11.合同簽訂的時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同的份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同的附件及補充13.1附件13.2補充條款14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息乙方名稱：市政府乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：02.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地位置轉讓土地位于省市區(qū)路北側，東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積轉讓土地總面積為X平方米。2.3土地用途轉讓土地用途為工業(yè)用地。3.土地使用權轉讓的條件3.1轉讓前提條件甲方須保證土地權屬清晰，不存在爭議，且土地已取得相關審批手續(xù)。3.2轉讓限制條件甲方不得擅自改變土地用途，不得進行任何形式的分割轉讓。4.土地使用權轉讓的期限4.1轉讓期限本合同約定的土地使用權轉讓期限為50年，自合同生效之日起計算。4.2延期條件在合同約定的期限內，如乙方需延長土地使用權期限，應提前一年向甲方提出書面申請。5.土地使用權轉讓的費用5.1無償轉讓本合同約定的土地使用權轉讓為無償轉讓，乙方無需支付任何費用。5.2其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于：登記費用、稅費等，由乙方承擔。6.土地使用權轉讓的登記手續(xù)6.1登記申請乙方應在合同生效之日起30日內向甲方提出登記申請。6.2登記費用登記費用按國家規(guī)定標準收取，由乙方承擔。6.3登記時限甲方應在收到乙方登記申請之日起15個工作日內完成登記手續(xù)。7.土地使用權轉讓的法律責任7.1違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。7.2違法責任如甲方在土地使用權轉讓過程中，違反國家法律法規(guī)，乙方有權向有關部門投訴，并追究甲方的法律責任。8.土地使用權轉讓的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁時，仲裁地點為省市。9.土地使用權轉讓的生效條件9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自生效之日起，土地使用權轉讓正式完成。10.土地使用權轉讓的其他約定10.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2附件土地使用權轉讓協(xié)議土地權屬證明文件土地登記申請表11.合同簽訂的時間及地點11.1簽訂時間本合同于2024年X月X日簽訂。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。12.合同的份數及效力12.1合同份數本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同雙方具有法律約束力。13.合同的附件及補充13.1附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除與終止14.1解除條件甲方未履行合同約定的轉讓義務；乙方未履行合同約定的接受義務；雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2終止條件本合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍土地使用權轉讓過程中的中介服務；土地使用權價值評估；合同起草與審核；法律咨詢與代理；資金擔保與監(jiān)管；其他甲方或乙方需要的專業(yè)服務。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序甲乙雙方共同確定需要介入的第三方；第三方應具備相應的資質和條件；甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方責任按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量；對其提供的服務結果承擔相應的法律責任；對甲乙雙方的信息保密；如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行時的賠償責任；第三方因一般過失導致合同無法履行時的賠償責任；第三方因不可抗力導致合同無法履行時的責任免除。17.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額不高于服務協(xié)議約定的金額；第三方責任限額的賠償，應在第三方承擔的賠償責任范圍內優(yōu)先執(zhí)行；第三方責任限額的賠償，不影響甲乙雙方根據本合同約定的責任承擔。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照服務協(xié)議約定，履行對甲方的服務義務，甲方應按照約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照服務協(xié)議約定，履行對乙方的服務義務，乙方應按照約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙雙方共同協(xié)商修改內容；修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、土地轉讓的具體信息、轉讓期限、費用等內容。說明：本協(xié)議是土地使用權轉讓的基礎文件，雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。2.土地權屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、土地所有權證、土地使用權出讓合同等，證明土地權屬清晰無爭議。說明：證明甲方有權進行土地使用權轉讓，乙方有權接受轉讓。3.土地登記申請表詳細要求：填寫完整的土地登記申請表，包括土地位置、面積、用途、轉讓雙方信息等。說明：用于辦理土地使用權登記手續(xù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的基礎文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間完成土地使用權轉讓登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付X元違約金。示例：甲方應在合同生效后30日內完成登記手續(xù)，若逾期，則每日支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付轉讓費用，每逾期一日，應向甲方支付X元違約金。示例：乙方應在合同生效后10日內支付轉讓費用，若逾期，則每日支付違約金500元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行服務協(xié)議約定的職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未在約定時間內完成評估工作，導致乙方無法及時獲得評估報告，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年國有土地使用權無償轉讓書2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明2.5土地使用年限3.轉讓方式及條件3.1轉讓方式3.2轉讓條件3.3轉讓費用4.轉讓程序4.1轉讓申請4.2審批手續(xù)4.3轉讓登記5.雙方權利義務5.1轉讓方權利義務5.2受讓方權利義務5.3雙方共同權利義務6.轉讓合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同生效期限6.3合同解除條件7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明文件10.2附件二：土地使用權轉讓審批文件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：[轉讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊資本：[轉讓方注冊資本]1.1.4注冊地址：[轉讓方注冊地址]1.2受讓方1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊資本：[受讓方注冊資本]1.2.4注冊地址：[受讓方注冊地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1轉讓方1.3.1.1聯(lián)系人：[轉讓方聯(lián)系人姓名]1.3.1.2電話：[轉讓方聯(lián)系電話]1.3.1.3傳真：[轉讓方傳真號]1.3.1.4郵箱：[轉讓方郵箱地址]1.3.2受讓方1.3.2.1聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]1.3.2.2電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.3.2.3傳真：[受讓方傳真號]1.3.2.4郵箱：[受讓方郵箱地址]2.土地使用權基本信息2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.2土地面積：[土地面積及單位]2.3土地用途：[土地規(guī)劃用途]2.4土地權屬證明：[土地權屬證書編號及發(fā)證機關]2.5土地使用年限：[土地使用年限起始及終止日期]3.轉讓方式及條件3.1轉讓方式：無償轉讓3.2轉讓條件：3.2.1轉讓方需提供完整的土地權屬證明文件；3.2.2受讓方需具備相應的資質和條件；3.2.3雙方同意無償轉讓土地使用權。4.轉讓程序4.1轉讓申請：4.1.1轉讓方應在[具體日期]前向相關部門提交轉讓申請；4.1.2受讓方應在收到轉讓申請后[具體日期]內予以回復。4.2審批手續(xù)：4.2.1轉讓方需按照規(guī)定辦理土地使用權轉讓審批手續(xù)；4.2.2受讓方需配合轉讓方完成審批手續(xù)。4.3轉讓登記：4.3.1轉讓雙方應在土地使用權轉讓審批手續(xù)完成后[具體日期]內辦理土地使用權變更登記手續(xù)；4.3.2登記機關為[登記機關名稱]。5.雙方權利義務5.1轉讓方權利義務：5.1.1轉讓方應保證土地權屬清晰，不存在爭議；5.1.2轉讓方應配合受讓方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。5.2受讓方權利義務：5.2.1受讓方應按照規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；5.2.2受讓方應在規(guī)定期限內完成土地使用權變更登記手續(xù)。6.轉讓合同生效及期限6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽署本合同；6.1.2土地使用權轉讓審批手續(xù)完成；6.1.3土地使用權變更登記手續(xù)完成。6.2合同生效期限：自合同簽署之日起生效，至土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點：[具體仲裁地點]8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內提交仲裁申請；8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后[具體期限]內組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應在[具體期限]內作出仲裁裁決。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方應以書面形式提出變更要求；9.2.2雙方應在[具體期限]內達成書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2一方違約，另一方給予合理寬限期后仍不履行；9.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同解除程序9.4.1提出解除方應以書面形式通知對方；9.4.2雙方應在[具體期限]內辦理合同解除手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明文件10.2附件二：土地使用權轉讓審批文件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署地點：[具體簽署地點]11.2合同簽署日期：[具體簽署日期]11.3合同簽署人員11.3.1轉讓方代表：[轉讓方代表姓名]11.3.2受讓方代表：[受讓方代表姓名]12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：[具體生效日期]12.3合同生效證明：本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，每份具有同等法律效力。13.合同備案13.1合同備案機構：[具體備案機構名稱]13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應按照備案機構的要求提交合同備案材料；13.2.2雙方應在[具體期限]內完成合同備案。13.3合同備案日期：[具體備案日期]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、組織或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)或員工。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并對其在履行合同過程中所產生的義務和責任負責。15.2.2第三方的責任不包括因甲乙雙方或其自身原因導致的損失。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權獲得其應得的報酬和費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的角色和職責，包括但不限于：16.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權轉讓；16.1.2第三方作為咨詢服務方，提供專業(yè)的法律、財務等咨詢服務；16.1.3第三方作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況。16.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：16.2.1第三方的介入應在合同簽署后，經甲乙雙方同意并書面確認；16.2.2第三方的介入需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；16.2.3第三方的介入應在合同規(guī)定的期限內完成。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方的職責和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定而產生的損失；17.2.2第三方在履行合同過程中因違反法律法規(guī)而產生的責任；17.2.3第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。17.3.1第三方的責任限額總額；17.3.2第三方的責任限額適用范圍；17.3.3第三方責任限額的計算方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系應在本合同中明確劃分。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系包括但不限于：18.2.1第三方與甲