2024年安置房銷售簡(jiǎn)單合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房銷售簡(jiǎn)單合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.安置房基本信息2.1安置房名稱2.2安置房坐落位置2.3安置房面積2.4安置房結(jié)構(gòu)2.5安置房配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序8.合同解除及終止8.1合同解除程序8.2合同終止條件9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施10.2公共配套設(shè)施11.合同附件11.1附件一：安置房實(shí)物照片11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1履約責(zé)任12.2財(cái)產(chǎn)返還12.3賠償損失13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：___________1.1.2乙方（買受方）：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4住所地1.4.1甲方住所地：___________1.4.2乙方住所地：___________2.安置房基本信息2.1安置房名稱2.1.1安置房名稱：___________2.2安置房坐落位置2.2.1安置房坐落位置：___________2.3安置房面積2.3.1安置房建筑面積：___________平方米2.4安置房結(jié)構(gòu)2.4.1安置房結(jié)構(gòu)：___________2.5安置房配套設(shè)施2.5.1安置房配套設(shè)施：___________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.1.1安置房銷售價(jià)格：人民幣_(tái)__________元3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2余款支付時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)3.4.1付款地點(diǎn)：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：___________4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1驗(yàn)收不合格處理：___________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：___________5.2違約責(zé)任5.2.1違約責(zé)任：___________5.3違約金的計(jì)算及支付5.3.1違約金計(jì)算方式：___________5.3.2違約金支付方式：___________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：___________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行報(bào)批手續(xù)。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。9.合同解除及終止9.1合同解除程序9.1.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，銷售安置房涉及的稅費(fèi)包括但不限于：___________10.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因銷售安置房產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施11.1附屬設(shè)施11.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：___________11.2公共配套設(shè)施11.2.1公共配套設(shè)施包括但不限于：___________12.合同附件12.1附件一：安置房實(shí)物照片12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1履約責(zé)任13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.2財(cái)產(chǎn)返還13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已交付的房屋。13.3賠償損失13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：___________14.2合同簽訂地點(diǎn)：___________14.3合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.2.2引入第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。16.1.3若第三方違反約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對(duì)其提供服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)各自的責(zé)任和義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2若第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或委托書規(guī)定享有的權(quán)利。17.2.2甲乙雙方享有根據(jù)本合同規(guī)定享有的權(quán)利。17.3費(fèi)用劃分17.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約等事宜。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介協(xié)議約定支付。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評(píng)估協(xié)議約定支付。18.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)18.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督安置房的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量。18.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)監(jiān)理協(xié)議約定支付。18.4律師事務(wù)所18.4.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。18.4.2律師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)律師服務(wù)協(xié)議約定支付。18.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所18.5.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。18.5.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)會(huì)計(jì)師服務(wù)協(xié)議約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房實(shí)物照片1.1要求：照片應(yīng)清晰展示安置房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。1.2說明：照片作為合同附件，用于證明安置房的基本情況。2.附件二：付款憑證2.1要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。2.2說明：付款憑證作為合同附件，用于證明已履行付款義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書4.1要求：合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2說明：合作協(xié)議或委托書作為合同附件，用于證明第三方介入的情況。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。5.2說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。6.2說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)交付安置房1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.1.3違反合同約定的付款方式1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)付款1.2.2違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2.3拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)交付安置房，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。2.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失或合同總價(jià)款的___________%。2.1.3甲方違反合同約定的付款方式，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。2.2.2乙方違反合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的___________%。2.2.3乙方拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為欠款金額的___________%。示例說明：若甲方未按時(shí)交付安置房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，以彌補(bǔ)乙方的損失。全文完。2024年安置房銷售簡(jiǎn)單合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2合同術(shù)語的解釋3.合同當(dāng)事人3.1出賣人信息3.2買受人信息3.3合同簽訂日期4.安置房基本情況4.1安置房位置4.2安置房面積4.3安置房結(jié)構(gòu)4.4安置房配套設(shè)施5.銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格確定方式5.2銷售價(jià)格5.3支付方式及期限6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更與解除13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.合同生效及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義（1）安置房：指由政府投資建設(shè)，為符合條件的低收入家庭提供的住房。（2）出賣人：指將安置房出售給買受人的單位或個(gè)人。（3）買受人：指購(gòu)買安置房的個(gè)人。2.2合同術(shù)語的解釋合同中的術(shù)語，除非上下文另有說明，均按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。3.合同當(dāng)事人3.1出賣人信息出賣人名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.2買受人信息買受人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________3.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.安置房基本情況4.1安置房位置安置房位于___________，具體地址：___________。4.2安置房面積安置房建筑面積為___________平方米。4.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為___________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為___________層。4.4安置房配套設(shè)施安置房配備有___________等配套設(shè)施。5.銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格確定方式本合同約定的銷售價(jià)格為___________元/平方米，總價(jià)為___________元。5.2銷售價(jià)格出賣人承諾，安置房的銷售價(jià)格為本合同約定的價(jià)格，不高于該價(jià)格。5.3支付方式及期限（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金___________元。（2）買受人應(yīng)在合同約定的交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款___________元。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將安置房交付給買受人。6.2交付條件（1）安置房具備入住條件，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。（2）出賣人已將安置房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在接收安置房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間出賣人應(yīng)在合同約定的交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）買受人應(yīng)提供身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。（2）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣人未按合同約定時(shí)間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付____元違約金。（2）買受人未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付____元違約金。（3）出賣人提供的安置房存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人使用的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的交付條件成就。（2）合同約定的終止條款實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單（1）安置房平面圖。（2）安置房配套設(shè)施清單。（3）產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)至對(duì)方地址。（2）電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。13.合同解除與終止13.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止情形（1）合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。（2）合同履行完畢。14.合同生效及法律適用14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方約定需要第三方介入的情形。（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向第三方發(fā)出介入通知，并明確介入的事項(xiàng)和目的。（2）第三方應(yīng)在收到介入通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方要求，提供相關(guān)資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻撓或干擾。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）第三方因故意或重大過失造成的損失。（2）第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助者，其與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，非合同主體。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定處理。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)自行解決。18.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分（1）第三方因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同其他各方原因造成損失的，合同其他各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方解除（1）第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)的，可向甲乙雙方發(fā)出解除通知。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突解決（1）本合同與第三方協(xié)議的沖突，以本合同為準(zhǔn)。（2）第三方協(xié)議與本合同沖突的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可予以修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：清晰展示安置房的布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)與安置房實(shí)際情況相符，作為合同附件，具有同等法律效力。2.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)配備的設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為合同附件，具有同等法律效力。3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。說明：文件應(yīng)真實(shí)有效，作為合同附件，具有同等法律效力。4.合同附件要求：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方協(xié)議要求：包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付安置房的，每逾期一日，支付買受人____元違約金。示例：出賣人應(yīng)在2024年1月1日前交付安置房，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出賣人需支付買受人4天的違約金。（2）提供的安置房存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人使用的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或解除合同。示例：安置房存在嚴(yán)重漏水問題，影響正常居住，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或解除合同。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付房款的，每逾期一日，支付出賣人____元違約金。示例：買受人應(yīng)在2024年1月1日前支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則買受人需支付出賣人4天的違約金。（2）擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自將安置房改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，造成買受人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年安置房銷售簡(jiǎn)單合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人1.1房屋出售方信息1.2房屋購(gòu)買方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.履約保證5.1出售方保證5.2購(gòu)買方保證6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2購(gòu)買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書9.2附件二：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人1.1房屋出售方信息1.1.1出售方全稱：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：______________，郵箱：________________1.2房屋購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方全稱：_________________________1.2.2購(gòu)買方法定代表人：____________________1.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：電話：______________，郵箱：________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在地區(qū)：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1出售方承諾提供房屋所有權(quán)證書2.4.2購(gòu)買方承諾在合同簽訂前核實(shí)房屋權(quán)屬3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）3.2付款方式3.2.1首付款：房屋總價(jià)款的____%3.2.2尾款：房屋總價(jià)款的____%，在房屋交付前支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____年__月__日前3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.4首付款比例3.4.1首付款比例：____%4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日前4.2交付條件4.2.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.2.2出售方保證房屋已具備居住條件4.3交付方式4.3.1出售方將房屋交付給購(gòu)買方，購(gòu)買方驗(yàn)收無誤后辦理入住手續(xù)5.履約保證5.1出售方保證5.1.1出售方保證房屋權(quán)屬真實(shí)、合法、有效5.1.2出售方保證房屋無任何法律糾紛5.2購(gòu)買方保證5.2.1購(gòu)買方保證按時(shí)支付房款5.2.2購(gòu)買方保證在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收房屋6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.1.1若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)買方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金6.1.2若出售方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致購(gòu)買方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2購(gòu)買方違約責(zé)任6.2.1若購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金6.2.2若購(gòu)買方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2.1出售方未能按約定時(shí)間交付房屋；8.2.2.2購(gòu)買方未能按約定時(shí)間支付房款；8.2.2.3雙方約定的其他解除合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2附件二：付款憑證復(fù)印件9.3附件三：房屋交接清單9.4附件四：雙方簽字（或蓋章）的合同副本10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。10.3合同附件10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1本合同于____年__月__日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于_________________________簽署。11.3合同簽署人11.3.1出售方簽署人：____________________11.3.2購(gòu)買方簽署人：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本一式____份，供相關(guān)方使用。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需報(bào)送_________________________備案。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。16.2第三方介入的審批程序如下：16.2.1甲乙雙方共同商定第三方介入的方案；16.2.2甲乙雙方簽署第