2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)銷售合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.車庫(kù)信息3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)設(shè)施4.車庫(kù)價(jià)格4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1簽訂方式5.2生效日期6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)及過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)8.3保修范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，具有[具體面積]平方米的獨(dú)立車庫(kù)，包括車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“出售方”指[出售方全稱]，為車庫(kù)的合法所有權(quán)人。1.1.3“購(gòu)買方”指[購(gòu)買方全稱]，為車庫(kù)的購(gòu)買者。1.1.4“合同”指本《2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)銷售合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：[出售方全稱]2.1.2出售方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出售方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2購(gòu)買方信息2.2.1購(gòu)買方名稱：[購(gòu)買方全稱]2.2.2購(gòu)買方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.車庫(kù)信息3.1車庫(kù)位置3.1.1車庫(kù)具體地址：[具體地址]3.1.2車庫(kù)所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2車庫(kù)面積3.2.1車庫(kù)總面積：[具體面積]平方米3.2.2使用面積：[具體面積]平方米3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]3.3.2建筑材料：[具體材料]3.4車庫(kù)設(shè)施3.4.1車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施：[具體設(shè)施]3.4.2車庫(kù)外部設(shè)施：[具體設(shè)施]4.車庫(kù)價(jià)格4.1銷售價(jià)格4.1.1車庫(kù)銷售價(jià)格為：[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1購(gòu)買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付車庫(kù)首付款：[具體金額]元整。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]5.合同簽訂及生效5.1簽訂方式5.1.1本合同采用書面形式簽訂，雙方代表在合同上簽字或蓋章后生效。5.2生效日期5.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出售方應(yīng)在[具體日期]前將車庫(kù)交付給購(gòu)買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的車庫(kù)信息及設(shè)施。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1購(gòu)買方應(yīng)在收到車庫(kù)交付通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如購(gòu)買方對(duì)車庫(kù)交付情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修期限為自車庫(kù)交付之日起[具體年數(shù)]年。8.1.2電氣、水暖等設(shè)施設(shè)備的保修期限為自車庫(kù)交付之日起[具體年數(shù)]年。8.2售后服務(wù)8.2.1出售方應(yīng)在車庫(kù)交付后[具體時(shí)間]內(nèi)提供完整的售后服務(wù)手冊(cè)。8.2.2出售方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)電話，負(fù)責(zé)解答購(gòu)買方在使用過程中的疑問。8.3保修范圍8.3.1保修范圍包括車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修、更換等。8.3.2保修范圍不包括購(gòu)買方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按合同約定交付車庫(kù)或交付的車庫(kù)不符合合同約定。9.1.2購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為車庫(kù)銷售價(jià)格的[具體百分比]%。9.2.2購(gòu)買方違約的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為車庫(kù)銷售價(jià)格的[具體百分比]%。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金。9.3.2未支付違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為車庫(kù)所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出售方嚴(yán)重違約，經(jīng)購(gòu)買方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未履行。11.1.2購(gòu)買方嚴(yán)重違約，經(jīng)出售方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。11.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認(rèn)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1出售方身份證明12.1.2車庫(kù)土地使用權(quán)證明12.1.3車庫(kù)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙12.1.4車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的部分。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程中的某些環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下引入第三方介入。16.1.2第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.3第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。17.1.3第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的行為，不包括甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以賠償金額的形式體現(xiàn)。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期收益。18.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。19.第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同違約責(zé)任。20.1.3第三方不參與甲乙雙方的決策過程，僅提供專業(yè)意見。21.第三方介入的具體條款21.1.1第三方介入的具體條款包括但不限于：21.1.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。21.1.1.2第三方的服務(wù)期限和方式。21.1.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。21.1.1.4第三方的保密義務(wù)。21.1.1.5第三方的責(zé)任承擔(dān)。22.第三方介入的程序22.1.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式確定第三方介入的事宜。22.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。22.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。23.第三方介入的終止23.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。23.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的附加條款25.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的附加條款，應(yīng)與本合同其他條款保持一致。25.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方身份證明要求：提供出售方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等法律文件。說明：證明出售方具備銷售車庫(kù)的合法資格。2.車庫(kù)土地使用權(quán)證明要求：提供車庫(kù)土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明車庫(kù)的土地使用權(quán)歸出售方所有。3.車庫(kù)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求：提供車庫(kù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和布局。4.車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供車庫(kù)交付前的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括質(zhì)量、安全等方面的檢查結(jié)果。說明：證明車庫(kù)符合交付條件。5.付款憑證要求：提供購(gòu)買方支付車庫(kù)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明購(gòu)買方已履行付款義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。說明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。9.附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：確保合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按合同約定交付車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償購(gòu)買方因此遭受的損失。1.2購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。1.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金比例標(biāo)準(zhǔn)示例：違約金比例為車庫(kù)銷售價(jià)格的[具體百分比]%。2.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)示例：損失賠償為實(shí)際損失金額的[具體百分比]%。3.違約行為示例3.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)。違約行為：出售方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給購(gòu)買方。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付違約金，并賠償購(gòu)買方因延遲交付遭受的損失。3.2購(gòu)買方未按約定支付首付款。違約行為：購(gòu)買方未能在合同約定的首付款支付時(shí)間內(nèi)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)支付違約金，并賠償出售方因延遲付款遭受的損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)用途3.車庫(kù)銷售價(jià)格3.1銷售總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間4.2交房方式4.3交房條件5.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.車庫(kù)使用年限6.1使用年限6.2使用年限起止時(shí)間7.車庫(kù)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用說明7.3配套設(shè)施維修責(zé)任8.車庫(kù)維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.車庫(kù)使用限制9.1使用限制內(nèi)容9.2違規(guī)使用責(zé)任9.3違規(guī)使用處罰10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車庫(kù)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2買方信息買方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置車庫(kù)所在地址：________所在區(qū)域：________地圖坐標(biāo)：________2.2車庫(kù)面積車庫(kù)建筑面積：________平方米2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型：________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）車庫(kù)層數(shù)：________層2.4車庫(kù)用途車庫(kù)用途：________（例如：自用、出租等）第三條車庫(kù)銷售價(jià)格3.1銷售總價(jià)車庫(kù)銷售總價(jià)：________元3.2付款方式付款方式：________（例如：一次性付款、分期付款等）3.3付款期限付款期限：________（例如：自合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性付清）第四條交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________（具體日期）4.2交房方式交房方式：________（例如：自行領(lǐng)取、快遞送達(dá)等）4.3交房條件交房條件：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求第五條車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________（例如：辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶登記等）5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________（具體日期）5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：________元（含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）第六條車庫(kù)使用年限6.1使用年限使用年限：________年6.2使用年限起止時(shí)間使用年限起止時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日第七條車庫(kù)配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單1.供電設(shè)施：________2.供水設(shè)施：________3.排水設(shè)施：________4.供暖設(shè)施：________5.其他設(shè)施：________7.2配套設(shè)施使用說明1.供電設(shè)施使用說明：________2.供水設(shè)施使用說明：________3.排水設(shè)施使用說明：________4.供暖設(shè)施使用說明：________5.其他設(shè)施使用說明：________7.3配套設(shè)施維修責(zé)任1.供電設(shè)施維修責(zé)任：________2.供水設(shè)施維修責(zé)任：________3.排水設(shè)施維修責(zé)任：________4.供暖設(shè)施維修責(zé)任：________5.其他設(shè)施維修責(zé)任：________第八條車庫(kù)維修責(zé)任8.1維修范圍1.車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任；2.車庫(kù)配套設(shè)施的維修責(zé)任；3.車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任；8.2維修責(zé)任1.在正常使用情況下，車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；2.買方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)；8.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.由賣方承擔(dān)的維修費(fèi)用，買方應(yīng)積極配合，及時(shí)支付；2.由買方承擔(dān)的維修費(fèi)用，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第九條車庫(kù)使用限制9.1使用限制內(nèi)容1.不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；3.不得占用車庫(kù)公共區(qū)域；9.2違規(guī)使用責(zé)任1.違規(guī)使用車庫(kù)的，賣方有權(quán)要求立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.情節(jié)嚴(yán)重的，賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；9.3違規(guī)使用處罰1.違規(guī)使用車庫(kù)的，由相關(guān)部門依法進(jìn)行處罰；2.由此給他人造成損害的，由違規(guī)使用者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.買方未按約定支付房款的；2.賣方未按約定交房的；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補(bǔ)救措施；10.3違約賠償方式1.違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；2.賠償損失以實(shí)際損失為限，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確約定；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.交房條件滿足；12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；12.3合同解除程序1.雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：車庫(kù)配套設(shè)施清單1.供電設(shè)施清單；2.供水設(shè)施清單；3.排水設(shè)施清單；4.供暖設(shè)施清單；5.其他設(shè)施清單；13.3附件三：其他相關(guān)文件1.付款憑證；2.交房憑證；3.爭(zhēng)議解決協(xié)議等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂過程中，為促成合同成立或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的必要性說明2.1第三方介入的必要性2.1.1合同雙方可能需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2合同履行過程中可能需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；2.1.3雙方可能基于信任選擇第三方介入合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定確定；3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用或合同約定的責(zé)任限額；3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系；4.3.2第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；4.3.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限于因其過錯(cuò)造成的損失。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1合同雙方同意第三方介入；5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方介入的方式5.2.1第三方可以以中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等方式介入；5.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定；5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第六條第三方介入的監(jiān)管與協(xié)調(diào)6.1第三方的監(jiān)管職責(zé)6.1.1第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況；6.1.2第三方應(yīng)確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方的協(xié)調(diào)職責(zé)6.2.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方風(fēng)險(xiǎn)的定義7.1.1第三方風(fēng)險(xiǎn)是指因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任由第三方承擔(dān)；7.2.2第三方風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方介入的退出機(jī)制8.1第三方介入的退出條件8.1.1合同雙方同意第三方退出；8.1.2第三方已完成其服務(wù)職責(zé)；8.1.3合同履行無重大風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入的退出程序8.2.1第三方退出前應(yīng)向合同雙方提交退出報(bào)告；8.2.2合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其服務(wù)職責(zé)；8.2.3第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。附件說明：證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：車庫(kù)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出車庫(kù)內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施等。附件說明：明確車庫(kù)的配套設(shè)施情況，便于雙方了解車庫(kù)的實(shí)際狀況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、交房憑證、爭(zhēng)議解決協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。附件說明：作為合同履行過程中的重要憑證，用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：為第三方介入提供明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任劃分。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄車庫(kù)在合同履行期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：便于雙方了解車庫(kù)的維修狀況，為后續(xù)維修責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的時(shí)間、方式支付房款。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：賣方未按約定交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定的時(shí)間、方式交房。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)將車庫(kù)交付給買方，未按時(shí)交房視為違約。3.違約行為：買方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：買方未經(jīng)賣方同意，將車庫(kù)改造成商業(yè)用途，視為違約。4.違約行為：賣方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定履行車庫(kù)維修責(zé)任。示例說明：車庫(kù)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。示例說明：第三方在評(píng)估過程中存在故意隱瞞或誤導(dǎo)行為，視為違約。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)配套設(shè)施3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式說明4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.車庫(kù)交付時(shí)間及方式5.1車庫(kù)交付時(shí)間5.2車庫(kù)交付方式6.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記7.車庫(kù)交付條件及驗(yàn)收7.1車庫(kù)交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收期限8.質(zhì)保期限及責(zé)任8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.車庫(kù)基本信息2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于[具體位置描述]，經(jīng)緯度：[具體經(jīng)緯度]2.2車庫(kù)面積車庫(kù)總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)車庫(kù)為[車庫(kù)結(jié)構(gòu)類型]，如獨(dú)立車庫(kù)、地下車庫(kù)等。2.4車庫(kù)配套設(shè)施車庫(kù)內(nèi)配備有[配套設(shè)施描述]，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格車庫(kù)銷售價(jià)格為[具體金額]元。3.2支付方式支付方式為[支付方式描述]，如一次性支付、分期支付等。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款為[具體金額]，在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；尾款[具體金額]，在車庫(kù)交付后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.4付款方式說明付款方式說明：[具體付款說明，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.車庫(kù)交付時(shí)間及方式5.1車庫(kù)交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間為[具體日期]，或自首付款支付后[具體時(shí)間]內(nèi)。5.2車庫(kù)交付方式車庫(kù)交付方式為[具體交付方式]，如直接交付、郵寄交付等。6.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為[具體日期]，或自車庫(kù)交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。7.車庫(kù)交付條件及驗(yàn)收7.1車庫(kù)交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如車庫(kù)尺寸、設(shè)施功能等]。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序描述，如雙方共同驗(yàn)收、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]。7.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為車庫(kù)交付之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。8.質(zhì)保期限及責(zé)任8.1質(zhì)保期限車庫(kù)自交付之日起享有[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)保服務(wù)。8.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，因車庫(kù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的功能性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問題解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)；乙方未按時(shí)交付車庫(kù)；雙方未按合同約定履行義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金：[具體違約金比例或金額]；損害賠償：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；合同解除權(quán)：守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：[具體解除程序描述，如書面通知、確認(rèn)解除等]。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序：[具體變更程序描述，如修改條款、重新簽署合同等]。13.合同終止13.1合同終止條件合同約定的義務(wù)全部履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；合同因法定事由終止。13.2合同終止程序合同終止程序：[具體終止程序描述，如通知對(duì)方、清理債權(quán)債務(wù)等]。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方代表于[具體日期]簽署，并加蓋公章。14.4合同附件車庫(kù)平面圖；付款憑證；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍作為中介方促成交易；提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；承擔(dān)部分或全部的交付義務(wù)；提供資金支持或其他財(cái)務(wù)服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；雙方同意第三方介入；甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分17.1權(quán)利劃分甲方對(duì)車庫(kù)享有所有權(quán)，對(duì)車庫(kù)的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)；乙方對(duì)