2024年標(biāo)準(zhǔn)版娛樂空間租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版娛樂空間租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1娛樂空間描述2.1.1空間位置2.1.2空間面積2.1.3空間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3/支付5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.其他條款13.1附錄A（租賃空間設(shè)施清單）13.2附錄B（保險條款）13.3附錄C（特殊規(guī)定）14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X娛樂有限公司1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系方式：1381.2承租方信息1.2.1名稱：YYY文化傳播有限公司1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系方式：1395678第二條租賃標(biāo)的2.1娛樂空間描述2.1.1空間位置：位于北京市朝陽區(qū)路號，第四層2.1.2空間面積：共計500平方米2.1.3空間設(shè)施：包含舞臺、燈光、音響設(shè)備、觀眾席等完整的演出設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限總計：12個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租方將于每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶4.3.2現(xiàn)金支付：承租方亦可選擇在每月租金到期日，親自或指派代表到出租方辦公地點，以現(xiàn)金方式支付租金4.3.3/支付：出租方提供及支付二維碼，承租方可通過這兩種方式支付租金第五條租賃用途5.1承租方使用目的：作為承租方的演藝活動場地，不得用于其他用途5.2禁止用途：承租方不得將租賃空間用于非法活動、賭博、色情以及其他違反中國法律法規(guī)的活動第六條維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.1.1保證租賃空間的基本設(shè)施安全、正常使用6.1.2負(fù)責(zé)定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢查和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任6.2.1合理使用租賃空間，不得損壞設(shè)施6.2.2對因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1若出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.2出租方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的20%8.2承租方違約8.2.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金8.2.2若承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃用途或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的30%第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等不可抗力事件造成的損失保險，并將保險單副本交承租方備案9.1.2承租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障在租賃期間因承租方活動導(dǎo)致第三方損失的賠償責(zé)任9.2保險購買9.2.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致9.2.2保險費用由各自承擔(dān)第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1任何一方提出變更請求，均應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方11.1.2變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同11.2解除條件11.2.1出租方提前終止合同的，應(yīng)支付承租方一個月租金的20%作為違約金11.2.2承租方提前終止合同的，應(yīng)支付出租方一個月租金的30%作為違約金第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知送達(dá)對方即為有效12.2通知期限12.2.1雙方均應(yīng)保證通知送達(dá)的及時性，對于需要提前通知的事項，應(yīng)至少提前所需期限的整天數(shù)通知對方第十三條合同的生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽署之日起生效13.2生效條件13.2.1本合同自簽署之日起，經(jīng)過七個工作日，雙方均未提出異議，即視為生效第十四條簽署14.1出租方簽署14.1.1授權(quán)代表：________14.1.2簽署日期：____年__月__日14.2承租方簽署14.2.1授權(quán)代表：________14.2.2簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：A.租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃空間的設(shè)施，包括但不限于舞臺、燈光、音響設(shè)備、觀眾席等。B.保險條款提供保險公司的保險條款，詳細(xì)說明保險的覆蓋范圍、賠償限額、excludedevents等。C.特殊規(guī)定列出合同中未涉及，但雙方認(rèn)為需要在合同中明確的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的行為。例如，未能提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)。2.承租方違約未能按約定時間支付租金，或未經(jīng)出租方同意，改變租賃用途或進(jìn)行非法活動的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金。例如，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.賠償損失違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。例如，出租方因承租方違約而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃空間，導(dǎo)致承租方無法正常使用，則構(gòu)成出租方違約。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法使用空間而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力