2024年林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.抵押林地基本情況2.1林地名稱2.2林地位置2.3林地面積2.4林地用途3.抵押林木資產(chǎn)基本情況3.1林木種類3.2林木數(shù)量3.3林木生長(zhǎng)狀況4.抵押合同標(biāo)的金額及利率4.1抵押合同標(biāo)的金額4.2抵押利率5.抵押合同期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物交付方式6.1林地交付方式6.2林木資產(chǎn)交付方式7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任7.2抵押權(quán)人保管責(zé)任8.抵押物收益權(quán)8.1抵押人收益權(quán)8.2抵押權(quán)人收益權(quán)9.抵押物處置方式9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.2抵押物處置程序10.抵押合同變更及解除10.1抵押合同變更條件10.2抵押合同解除條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：_________1.1.2抵押人法定代表人：_________1.1.3抵押人住所地：_________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，郵箱_________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_________1.2.3抵押權(quán)人住所地：_________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，郵箱_________2.抵押林地基本情況2.1林地名稱：_________2.2林地位置：_________2.3林地面積：_________平方米2.4林地用途：_________3.抵押林木資產(chǎn)基本情況3.1林木種類：_________3.2林木數(shù)量：_________棵3.3林木生長(zhǎng)狀況：_________4.抵押合同標(biāo)的金額及利率4.1抵押合同標(biāo)的金額：人民幣_(tái)________元整4.2抵押利率：年利率_________%，按月計(jì)息5.抵押合同期限5.1抵押起始日期：_________5.2抵押終止日期：_________6.抵押物交付方式6.1林地交付方式：6.1.1抵押人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押林地交付抵押權(quán)人。6.1.2抵押人應(yīng)確保抵押林地交付時(shí)符合合同約定的條件。6.2林木資產(chǎn)交付方式：6.2.1抵押人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押林木資產(chǎn)交付抵押權(quán)人。6.2.2抵押人應(yīng)確保抵押林木資產(chǎn)交付時(shí)符合合同約定的條件。7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押人保管責(zé)任：7.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押林地和林木資產(chǎn)，確保其安全。7.1.2抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處置抵押林地和林木資產(chǎn)。7.2抵押權(quán)人保管責(zé)任：7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押林地和林木資產(chǎn)，確保其安全。7.2.2抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處置抵押林地和林木資產(chǎn)。8.抵押物收益權(quán)8.1抵押人收益權(quán)：8.1.1抵押人在抵押期間，仍享有抵押林地的使用權(quán)和林木的收益權(quán)。8.1.2抵押人應(yīng)將抵押林地的收益用于清償?shù)盅簜鶆?wù)，不得擅自挪作他用。8.2抵押權(quán)人收益權(quán)：8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押林地的收益，用于抵償債務(wù)。8.2.2抵押權(quán)人收取的收益，在扣除必要費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。9.抵押物處置方式9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿而未得到清償時(shí)，依法處置抵押物。9.1.2抵押權(quán)人處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，余款應(yīng)退還抵押人。9.2抵押物處置程序：9.2.1抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)通知抵押人。9.2.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。10.抵押合同變更及解除10.1抵押合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更抵押合同。10.1.2變更抵押合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。10.2抵押合同解除條件：10.2.1抵押債務(wù)履行完畢或抵押權(quán)消滅。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：11.1.1抵押人未按約定履行抵押合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2抵押人應(yīng)支付違約金或賠償損失。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：11.2.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金或賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向抵押人住所地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人住所地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所地。13.2合同附件：林地使用權(quán)證復(fù)印件林木資產(chǎn)清單抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自抵押物交付之日起正式生效。14.2合同附件生效條件：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件自抵押物交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（抵押人和抵押權(quán)人）以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同的履行，保障合同各方權(quán)益，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：16.1.1第三方介入應(yīng)通過(guò)合同雙方書(shū)面同意的方式確定。16.1.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方或合同標(biāo)的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，并明確第三方的最高賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免過(guò)高或過(guò)低的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與抵押人關(guān)系：19.1.1第三方與抵押人的關(guān)系應(yīng)基于本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，雙方權(quán)利義務(wù)明確。19.1.2第三方不得損害抵押人的合法權(quán)益。19.2第三方與抵押權(quán)人關(guān)系：19.2.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系應(yīng)基于本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，雙方權(quán)利義務(wù)明確。19.2.2第三方應(yīng)配合抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。19.3第三方與其他第三方關(guān)系：19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，各自權(quán)利義務(wù)明確。19.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。20.2合同變更生效：20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2.2合同變更與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人住所地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋抵押人公章，并注明“與原件一致”字樣。說(shuō)明：證明抵押林地合法使用權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.林木資產(chǎn)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明林木種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等信息。說(shuō)明：作為抵押物的重要組成部分，清單用于明確抵押物的具體狀況。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押合同標(biāo)的金額的依據(jù)。4.合同雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說(shuō)明：證明合同雙方的合法身份，確保合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并加蓋合同雙方和第三方公章。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。6.通知函要求：通知函應(yīng)注明通知事項(xiàng)、送達(dá)地址及日期，并加蓋發(fā)送方公章。說(shuō)明：通知函用于在合同履行過(guò)程中，各方之間的正式通知和確認(rèn)。7.違約金計(jì)算明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金額及計(jì)算方式。說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)表用于在違約發(fā)生后，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：抵押人未按約定履行抵押物交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按約定時(shí)間交付抵押林地，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押林木資產(chǎn)，導(dǎo)致林木損失，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提起訴訟，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。全文完。2024年林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)3.1林地使用權(quán)概況3.2林木資產(chǎn)概況4.抵押物范圍及價(jià)值4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押金額5.2抵押期限5.3抵押物的保管與使用6.抵押合同履行的條件6.1抵押人義務(wù)6.2抵押權(quán)人權(quán)利7.抵押物的變更及處置7.1抵押物變更7.2抵押物處置8.抵押合同的解除及終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）抵押人：指將林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。（2）抵押權(quán)人：指接受抵押人提供的抵押物，作為債務(wù)履行擔(dān)保的債權(quán)人。（3）林地使用權(quán)：指抵押人依法取得的，在一定期限內(nèi)在特定林地內(nèi)進(jìn)行林木種植、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（4）林木資產(chǎn)：指抵押人擁有的、可用于抵押的林木及其附屬設(shè)施。1.2專用名詞解釋（1）抵押物：指抵押人將其林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（2）抵押合同：指抵押人和抵押權(quán)人之間訂立的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面合同。（3）抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱：________________________（2）抵押人住所：________________________（3）抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：________________________（2）抵押權(quán)人住所：________________________（3）抵押權(quán)人法定代表人：____________________第三條林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)3.1林地使用權(quán)概況（1）林地使用權(quán)面積：________________________（2）林地使用權(quán)期限：________________________（3）林地使用權(quán)類型：________________________3.2林木資產(chǎn)概況（1）林木資產(chǎn)種類：________________________（2）林木資產(chǎn)數(shù)量：________________________（3）林木資產(chǎn)價(jià)值：________________________第四條抵押物范圍及價(jià)值4.1抵押物范圍（1）抵押人擁有的全部林地使用權(quán)；（2）抵押人擁有的全部林木資產(chǎn)；4.2抵押物價(jià)值評(píng)估（1）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________（2）抵押物評(píng)估價(jià)值：________________________第五條抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押金額：________________________5.2抵押期限：________________________5.3抵押物的保管與使用（1）抵押物保管人：________________________（2）抵押物使用范圍：________________________第六條抵押合同履行的條件6.1抵押人義務(wù)（1）抵押人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物；（2）抵押人應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性；6.2抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督；（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求抵押人提前清償債務(wù)。第七條抵押物的變更及處置7.1抵押物變更（1）抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，應(yīng)事先取得抵押權(quán)人同意；（2）抵押物變更后，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并辦理變更手續(xù)；7.2抵押物處置（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求抵押人提前清償債務(wù)，并處置抵押物；（2）抵押權(quán)人處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。第八條合同解除及終止8.1解除合同的條件（1）抵押人未按照合同約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)后，抵押合同自動(dòng)解除；8.2終止合同的條件（1）抵押期限屆滿，且抵押債務(wù)已清償完畢，抵押合同終止；（2）抵押人提前清償債務(wù)，抵押權(quán)人同意解除抵押合同的，抵押合同終止。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按期償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金；（2）抵押人擅自變更抵押物，未通知抵押權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物的保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）抵押權(quán)人擅自處置抵押物，未按約定比例清償債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2不可抗力的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效；（2）合同經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可，合同自認(rèn)可之日起生效；12.2合同終止條件（1）抵押期限屆滿，且抵押債務(wù)已清償完畢，合同終止；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一（1）林地使用權(quán)證書(shū)；（2）林木資產(chǎn)清單；14.2附件二（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；（2）雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在抵押合同中，除抵押人和抵押權(quán)人之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保抵押物價(jià)值的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，以及維護(hù)各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成抵押人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人支付合理的費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.2第三方介入的審核合同另一方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，對(duì)第三方資質(zhì)、能力等進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后，方可允許第三方介入。3.3第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)因第三方原因造成的損失，抵押人和抵押權(quán)人可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以修改并簽字確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由抵押人和抵押權(quán)人按約定比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)的變更如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，抵押人和抵押權(quán)人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)比例。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供最新的、有效的林地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋抵押人公章。說(shuō)明：此證書(shū)證明抵押人對(duì)林地使用權(quán)的合法性和有效性。2.林木資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押林木資產(chǎn)的種類、數(shù)量、面積、價(jià)值等信息。說(shuō)明：此清單用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押合同的簽訂提供依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)第三方介入機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：抵押人和抵押權(quán)人與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，因第三方介入等原因需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按期償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按合同約定的時(shí)間償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：抵押人未按合同約定于2024年5月1日前償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金10000元。（2）擅自變更抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自變更抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押的林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按合同約定于2024年5月1日前發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金10000元。（2）擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，將抵押的林木資產(chǎn)出售給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法規(guī)2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3第三方擔(dān)保人（如有）3.抵押物描述3.1林地使用權(quán)3.2林木資產(chǎn)3.3抵押物范圍4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)效力6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押物使用限制7.1抵押物用途限制7.2抵押物處分限制7.3抵押物收益權(quán)限制8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后果9.抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件9.2抵押權(quán)解除程序9.3抵押權(quán)解除后果10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)效力14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“林地使用權(quán)”是指抵押人依法取得的在一定期限內(nèi)對(duì)特定林地享有的使用權(quán)。（2）“林木資產(chǎn)”是指抵押人依法擁有的林木及其所產(chǎn)果實(shí)、林產(chǎn)品等資產(chǎn)。（3）“抵押權(quán)人”是指有權(quán)接受抵押并取得抵押物的主體。（4）“抵押人”是指將林地使用權(quán)及林木資產(chǎn)作為抵押物提供給抵押權(quán)人的主體。1.2相關(guān)法規(guī)（1）本合同涉及的相關(guān)法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人名稱：_______（2）抵押權(quán)人地址：_______（3）抵押權(quán)人法定代表人：_______2.2抵押人（1）抵押人名稱：_______（2）抵押人地址：_______（3）抵押人法定代表人：_______2.3第三方擔(dān)保人（如有）（1）第三方擔(dān)保人名稱：_______（2）第三方擔(dān)保人地址：_______（3）第三方擔(dān)保人法定代表人：_______3.抵押物描述3.1林地使用權(quán)（1）抵押林地使用權(quán)所在地：_______（2）抵押林地使用權(quán)面積：_______（3）抵押林地使用權(quán)期限：_______3.2林木資產(chǎn)（1）抵押林木資產(chǎn)種類：_______（2）抵押林木資產(chǎn)數(shù)量：_______（3）抵押林木資產(chǎn)價(jià)值：_______3.3抵押物范圍（1）抵押物范圍包括但不限于抵押林地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、林木資產(chǎn)等。4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：_______4.2評(píng)估方法（1）采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估基準(zhǔn)日：_______4.3評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評(píng)估報(bào)告，并提交抵押權(quán)人。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及結(jié)論。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立（1）抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。（2）抵押權(quán)人取得抵押物占有權(quán)。5.2抵押權(quán)登記（1）抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記。（2）抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押權(quán)效力（1）抵押權(quán)具有優(yōu)先于一般債權(quán)受償?shù)男Я?。?）抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值。6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任（1）抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。（2）抵押人應(yīng)采取必要措施防止抵押物受損。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任（1）抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（2）抵押人應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物保險(xiǎn)（1）抵押人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，并取得保險(xiǎn)單。（2）保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，抵押權(quán)人應(yīng)書(shū)面通知抵押人，并給予合理的履行期限。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）抵押權(quán)人可采取拍賣、變賣或其他法律允許的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)所得款項(xiàng)用于償還抵押債務(wù)及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后果（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人。（2）抵押人不得對(duì)已實(shí)現(xiàn)的抵押物提出異議。9.抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件（1）抵押人全部?jī)斶€債務(wù)，抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。（2）抵押物因不可抗力滅失，抵押權(quán)自然解除。9.2抵押權(quán)解除程序（1）抵押權(quán)人提出解除抵押權(quán)的書(shū)面請(qǐng)求。（2）抵押人同意解除，雙方簽訂抵押權(quán)解除協(xié)議。9.3抵押權(quán)解除后果（1）抵押權(quán)解除后，抵押物恢復(fù)原狀，抵押權(quán)人返還抵押物。（2）雙方注銷抵押登記。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。（2）抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）抵押權(quán)人未按約定履行保管義務(wù)，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失。10.3第三方違約責(zé)任（1）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)地址：_______（2）仲裁規(guī)則：_______11.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押權(quán)解除后，本合同終止。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）雙方應(yīng)相互返還各自所得。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書(shū)面通知。13.2送達(dá)地址（1）抵押權(quán)人地址：_______（2）抵押人地址：_______13.3送達(dá)效力（1）通知自送達(dá)之日起生效。（2）未送達(dá)的，不影響通知的效力。14.其他14.1合同附件（1）評(píng)估報(bào)告（2）抵押物清單（3）抵押權(quán)登記證明14.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。（2）如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。（2）合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，按第11條爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而被抵押權(quán)人、抵押人或雙方共同邀請(qǐng)介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成抵押權(quán)人、抵押人或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的_______%。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和各自職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行工作。（2）第三方應(yīng)向抵押權(quán)人、抵押人或雙方提供真實(shí)、完整的工作報(bào)告或鑒定意見(jiàn)。15.4第三方介入程序（2）第三方介入前，應(yīng)與各方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合同履行過(guò)程中的工作，僅限于其委托協(xié)議約定的范圍。（2）第三方不得干預(yù)抵押權(quán)人、抵押人或雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到任何一方