2024年度房屋交易貸款撤銷合同：個人二手房貸款撤銷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款撤銷合同：個人二手房貸款撤銷協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋交易貸款撤銷合同1.1定義與解釋1.2貸款撤銷條件1.3貸款撤銷流程1.4貸款撤銷資料要求1.5貸款撤銷時間規(guī)定1.6貸款撤銷后的權(quán)益處理1.7貸款撤銷的費用承擔1.8貸款撤銷的違約責任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更和終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13合同的簽署與蓋章1.14附件：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.房屋交易貸款撤銷合同1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人在與貸款機構(gòu)簽訂的個人二手房貸款合同中，因特殊原因，按照約定程序撤銷貸款合同的行為。1.1.2本合同的各方主體包括借款人、貸款機構(gòu)、房產(chǎn)出賣人及擔保人。1.1.3本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。1.2貸款撤銷條件1.2.1借款人應向貸款機構(gòu)提出貸款撤銷的書面申請，并說明撤銷原因。1.2.2貸款撤銷的原因包括：房產(chǎn)交易合同解除、房產(chǎn)交易合同無效、法律法規(guī)規(guī)定的其他撤銷原因。1.2.3貸款機構(gòu)應在收到借款人的撤銷申請后五個工作日內(nèi)進行審查，并根據(jù)實際情況作出是否同意撤銷貸款合同的決定。1.3貸款撤銷流程1.3.1借款人向貸款機構(gòu)提出貸款撤銷申請，并提交相關(guān)證明材料。1.3.2貸款機構(gòu)對借款人的申請進行審查，核實撤銷原因及證明材料的真實性、合法性。1.3.3貸款機構(gòu)同意撤銷貸款合同的，與借款人簽訂貸款撤銷協(xié)議，并將貸款撤銷情況通知房產(chǎn)出賣人及擔保人。1.3.4貸款機構(gòu)不同意撤銷貸款合同的，應向借款人說明理由。1.4貸款撤銷資料要求1.4.1.1貸款撤銷申請書；1.4.1.2房產(chǎn)交易合同解除或無效的證明文件；1.4.1.3借款人身份證明文件；1.4.1.4貸款機構(gòu)要求提供的其他相關(guān)證明材料。1.5貸款撤銷時間規(guī)定1.5.1貸款撤銷的起始時間為貸款機構(gòu)同意撤銷貸款合同的日期。1.5.2貸款撤銷的截止時間為貸款撤銷協(xié)議約定的截止日期。1.5.3貸款撤銷過程中，如遇國家法定節(jié)假日、休息日等，相應順延。1.6貸款撤銷后的權(quán)益處理1.6.1貸款撤銷后，借款人對房產(chǎn)的權(quán)利義務恢復至貸款合同簽訂之前的狀態(tài)。1.6.2貸款撤銷后，借款人應按照房產(chǎn)交易合同的約定履行相關(guān)義務。1.6.3貸款撤銷后，如借款人未按照約定履行相關(guān)義務，貸款機構(gòu)有權(quán)依法追究借款人的法律責任。1.7貸款撤銷的費用承擔1.7.1借款人應承擔貸款撤銷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、評估費、登記費等。1.7.2貸款撤銷費用具體金額及支付方式，由貸款機構(gòu)與借款人在貸款撤銷協(xié)議中約定。1.8貸款撤銷的違約責任1.8.1借款人違反本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。1.8.2貸款機構(gòu)違反本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。1.9爭議解決方式1.9.1本合同及貸款撤銷協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。1.9.2雙方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更和終止1.10.1本合同自借款人與貸款機構(gòu)簽訂之日起生效，至貸款撤銷協(xié)議約定的終止日期止。1.10.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.11保密條款1.11.1借款人、貸款機構(gòu)、房產(chǎn)出賣人及擔保人應對本合同及貸款撤銷協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.11.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。1.12法律適用與爭議解決1.12.1本合同及貸款撤銷協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。1.12.2雙方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的簽署與蓋章1.13.1本合同一式肆份，借款8.附件：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.1.1《中華人民共和國合同法》8.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》8.1.3《中華人民共和國擔保法》8.1.4《個人住房貸款管理辦法》8.1.5《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》8.1.6其他與房屋交易貸款撤銷相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.3雙方在履行本合同及補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1本合同自借款人與貸款機構(gòu)簽訂之日起生效，至貸款撤銷協(xié)議約定的終止日期止。10.2本合同的生效，以貸款機構(gòu)同意撤銷貸款合同并簽訂貸款撤銷協(xié)議為前提。11.合同的解除11.1在本合同有效期內(nèi)，如借款人、貸款機構(gòu)、房產(chǎn)出賣人及擔保人協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2合同解除后，各方應按照本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，處理與合同解除相關(guān)的事宜。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同項下的權(quán)利義務，未經(jīng)各方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓無效，各方不承擔轉(zhuǎn)讓后的法律責任。13.合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的終止14.1本合同及貸款撤銷協(xié)議的終止，應以書面協(xié)議為準。14.2合同終止后，各方應按照本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，處理與合同終止相關(guān)的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在房屋交易貸款撤銷過程中，根據(jù)本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，參與并協(xié)助甲乙方完成貸款撤銷的相關(guān)事宜。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方應按照本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，履行協(xié)助甲乙方完成貸款撤銷的相關(guān)義務。16.2第三方應保持獨立性，不代表任何一方利益，公正、中立地協(xié)助甲乙方處理貸款撤銷事宜。16.3第三方應妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露、損害或篡改。17.第三方介入的權(quán)益處理17.1第三方根據(jù)本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定，有權(quán)獲得相應的報酬。17.2第三方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方承擔。具體金額及支付方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責任的限制18.1第三方僅負責協(xié)助甲乙方完成貸款撤銷事宜，不承擔貸款撤銷的結(jié)果責任。18.2第三方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不得超過第三方報酬的總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何雇傭、代理或代表關(guān)系。19.2甲乙方與第三方的權(quán)利義務，不受本合同的約束，但第三方應遵守本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定。20.第三方介入的程序20.1甲乙方如需第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。20.2第三方介入后，甲乙方應向貸款機構(gòu)告知第三方的情況，并提交相關(guān)證明材料。20.3貸款機構(gòu)同意第三方介入的，與甲乙方及第三方簽訂貸款撤銷協(xié)議，明確第三方的義務及責任。21.第三方退出21.1第三方如因故不能繼續(xù)協(xié)助甲乙方完成貸款撤銷事宜，應提前通知甲乙方。21.2第三方退出后，甲乙方應重新尋找其他第三方協(xié)助完成貸款撤銷。22.第三方介入的變更22.1如甲乙方需要變更第三方，應提前與原第三方解除合同，并與新第三方簽訂書面協(xié)議。22.2變更第三方后，甲乙方應向貸款機構(gòu)告知變更情況，并提交相關(guān)證明材料。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙方與第三方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的法律適用與爭議解決24.1本合同及貸款撤銷協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。24.2雙方在履行本合同及貸款撤銷協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.合同的簽署與蓋章25.1本合同一式肆份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同1.1房產(chǎn)交易合同是指甲乙方簽訂的，約定甲方向乙方購買房產(chǎn)的法律文件。1.2房產(chǎn)交易合同應包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。2.附件二：貸款合同2.1貸款合同是指借款人與貸款機構(gòu)簽訂的，約定借款人向貸款機構(gòu)申請貸款的法律文件。2.2貸款合同應包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。3.附件三：身份證明文件3.1身份證明文件是指甲乙雙方及第三方提供的，用于證明身份的法律文件。3.2身份證明文件應包括但不限于身份證、護照、戶口本等。4.附件四：房產(chǎn)證復印件4.1房產(chǎn)證復印件是指房產(chǎn)證的副本，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的法律文件。4.2房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，并由房產(chǎn)出賣人簽字或蓋章。5.附件五：貸款撤銷申請書5.1貸款撤銷申請書是指借款人向貸款機構(gòu)提出的，請求撤銷貸款合同的法律文件。5.2貸款撤銷申請書應包括但不限于撤銷原因、撤銷請求日期等。6.附件六：貸款撤銷協(xié)議6.1貸款撤銷協(xié)議是指貸款機構(gòu)與借款人簽訂的，約定貸款撤銷相關(guān)事宜的法律文件。6.2貸款撤銷協(xié)議應包括但不限于撤銷日期、撤銷后的權(quán)益處理等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件7.1第三方資質(zhì)證明文件是指第三方提供的，用于證明其具備相應資質(zhì)的法律文件。7.2第三方資質(zhì)證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定履行義務的，視為違約行為。1.2第三方未按照本合同及貸款撤銷協(xié)議的約定履行義務的，視為違約行為。2.違約責任認定2.1甲乙雙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為的示例說明3.1甲乙雙方未按照約定時間支付購房款項的，視為違約行為。3.2第三方未按照約定時間完成貸款撤銷的，視為違約行為。3.3甲乙雙方未按照約定提供真實、完整的證明文件的，視為違約行為。4.違約責任的示例說明4.1甲乙雙方違約的，應支付合同總價款的10%作為違約金。4.2第三方違約的，應支付貸款撤銷協(xié)議約定的違約金。全文完。2024年度房屋交易貸款撤銷合同：個人二手房貸款撤銷協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（貸款銀行）2.合同背景及房屋交易情況2.1房屋基本信息2.2貸款金額及利率2.3貸款期限2.4房屋交易進度3.撤銷貸款的條件3.1甲方同意撤銷貸款3.2乙方同意承擔貸款撤銷后的相關(guān)費用3.3丙方同意解除貸款合同4.撤銷貸款的程序4.1甲方提出撤銷貸款申請4.2乙方確認并承擔相關(guān)費用4.3丙方審核并同意解除貸款合同4.4辦理貸款撤銷手續(xù)5.合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1各方應對合同內(nèi)容保密8.2未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容9.合同的簽署、生效和履行9.1簽署時間9.2合同生效時間9.3合同履行地點和方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性和份數(shù)10.3合同的修改和補充11.附件11.1房屋買賣合同11.2貸款合同11.3相關(guān)費用明細表12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.甲方（賣方）聲明13.1甲方保證房屋交易的真實性和合法性13.2甲方同意撤銷貸款并承擔相關(guān)費用14.乙方（買方）聲明14.1乙方同意承擔貸款撤銷后的相關(guān)費用14.2乙方保證貸款撤銷后的還款能力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同背景及房屋交易情況2.1房屋基本信息：房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋樓層：【房屋樓層】，房屋所有權(quán)性質(zhì)：【房屋所有權(quán)性質(zhì)】。2.2貸款金額及利率：本次交易貸款金額為人民幣【貸款金額】元整，貸款年利率為【貸款年利率】%。2.3貸款期限：貸款期限為【貸款期限】年，自貸款放款之日起計算。2.4房屋交易進度：雙方已簽訂《房屋買賣合同》，且房屋已過戶至乙方名下，目前房屋交易已完成大部分手續(xù)，僅剩貸款撤銷手續(xù)尚未辦理。第三條撤銷貸款的條件3.1甲方同意撤銷貸款：甲方在此合同中明確表示同意撤銷本次交易貸款，并積極配合乙方和丙方辦理貸款撤銷手續(xù)。3.2乙方同意承擔貸款撤銷后的相關(guān)費用：乙方同意承擔因撤銷貸款所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、擔保費、評估費等。3.3丙方同意解除貸款合同：丙方在確認甲方和乙方的撤銷貸款申請符合相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同的約定后，同意解除與甲方的貸款合同。第四條撤銷貸款的程序4.1甲方提出撤銷貸款申請：甲方在本合同簽訂后【提出申請的時間】內(nèi)向丙方提出撤銷貸款的書面申請。4.2乙方確認并承擔相關(guān)費用：乙方在接到甲方的撤銷貸款申請后，應在【確認時間】內(nèi)確認并同意承擔撤銷貸款后的相關(guān)費用。4.3丙方審核并同意解除貸款合同：丙方在收到甲乙雙方的撤銷貸款申請和相關(guān)費用承擔確認后，應在【審核時間】內(nèi)完成審核，并同意解除與甲方的貸款合同。4.4辦理貸款撤銷手續(xù)：在丙方同意解除貸款合同后，甲乙雙方應按照丙方的要求，辦理貸款撤銷手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理貸款賬戶銷戶手續(xù)等。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件：本合同的變更應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。5.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，導致貸款撤銷手續(xù)，甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，導致貸款撤銷手續(xù)，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。6.3丙方違約責任：丙方如違反本合同的約定，導致貸款撤銷手續(xù)，丙方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第八條保密條款8.1各方應對合同內(nèi)容保密各方同意對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同相關(guān)的任何信息披露給任何第三方。第九條合同的簽署、生效和履行9.1簽署時間本合同自【簽署日期】由甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起【生效日期】生效。9.3合同履行地點和方式合同履行地點為【履行地點】，各方應按照合同約定的方式履行各自的合同義務。第十條其他條款10.1不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。10.2合同的完整性和份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第十一條附件11.1房屋買賣合同本合同附件一為《房屋買賣合同》，雙方已簽訂并生效。11.2貸款合同本合同附件二為《貸款合同》，甲乙丙三方已簽訂并生效。11.3相關(guān)費用明細表本合同附件三為《相關(guān)費用明細表》，列明了撤銷貸款后的相關(guān)費用。第十二條法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，除非法律、法規(guī)或其他相關(guān)規(guī)定有明確規(guī)定。第十三條甲方（賣方）聲明甲方聲明，其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋交易的真實性和合法性，并同意撤銷貸款并承擔相關(guān)費用。第十四條乙方（買方）聲明乙方聲明，其已充分了解合同內(nèi)容，同意承擔貸款撤銷后的相關(guān)費用，并保證貸款撤銷后的還款能力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師等。15.2第三方介入情形協(xié)助甲乙丙三方辦理貸款撤銷手續(xù)；提供法律、財務、稅務等專業(yè)咨詢；協(xié)助辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)；作為擔保人或評估人參與貸款撤銷過程；其他甲乙丙三方約定的介入情形。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙丙三方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效率。16.2第三方責任第三方應承擔因其過失或疏忽導致甲乙丙三方損失的責任，但第三方對因其故意或重大過失導致的損失不負責任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方費用第三方介入所需費用由甲乙丙三方協(xié)商確定，并按照約定由各方承擔。17.2費用支付方式甲乙丙三方應按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙丙三方應共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照甲乙丙三方的要求提供服務。18.2第三方管理甲乙丙三方應共同管理第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方的工作符合甲乙丙三方的要求。第十九條第三方責任限額19.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方對甲乙丙三方承擔的賠償責任的最高限額。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲乙丙三方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方終止情形第三方介入終止的情形包括但不限于：貸款撤銷手續(xù)完成；第三方服務合同到期；甲乙丙三方書面同意終止第三方服務。20.2第三方終止后的義務第三方在終止后的【終止后時間】內(nèi)仍應履行其應盡的義務，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約情形第三方如違反本合同的約定，導致貸款撤銷手續(xù)或造成甲乙丙三方損失的，第三方應承擔違約責任。21.2違約責任承擔第三方應按照本合同的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙丙三方的損失、支付違約金等。第二十二條甲方乙方的權(quán)利和義務22.1甲方乙方的權(quán)利甲方乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和效率。22.2甲方乙方的義務甲方乙方應按照約定向第三方支付費用，并協(xié)助第三方完成貸款撤銷手續(xù)。第二十三條丙方的權(quán)利和義務23.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量和效率。23.2丙方的義務丙方應按照約定向第三方支付費用，并協(xié)助第三方完成貸款撤銷手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋買賣合同》詳細要求：本合同附件一為《房屋買賣合同》，應包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋交易價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：該合同是本貸款撤銷合同的基礎(chǔ)，明確了房屋交易的具體情況，包括房屋的權(quán)屬、交易價格等關(guān)鍵信息。附件二：《貸款合同》詳細要求：本合同附件二為《貸款合同》，應包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款。附件說明：該合同是本貸款撤銷合同的核心，約定了貸款的具體條款，包括貸款的金額、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。附件三：《相關(guān)費用明細表》詳細要求：本合同附件三為《相關(guān)費用明細表》，應詳細列明撤銷貸款后的相關(guān)費用，包括律師費、擔保費、評估費等。附件說明：該明細表明確了撤銷貸款后各方需要承擔的費用，是各方履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時間提供必要的文件或信息；未按約定履行貸款撤銷手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約：未按約定時間支付相關(guān)費用；未按約定履行貸款撤銷后的還款義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.丙方違約：未按約定時間辦理貸款撤銷手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定履行貸款合同約定的義務。責任認定標準：1.甲方責任：甲方違約導致貸款撤銷手續(xù)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失、支付違約金等。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成乙方和丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任：乙方未按約定時間支付相關(guān)費用，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失、支付違約金等。乙方未按約定履行貸款撤銷后的還款義務，應承擔違約責任，并按照貸款合同的約定支付逾期利息、罰息等。3.丙方責任：丙方未按約定時間辦理貸款撤銷手續(xù)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間提供必要的文件或信息，導致貸款撤銷手續(xù)，甲方應承擔違約責任，賠償乙方和丙方因此造成的損失。具體賠償金額可以根據(jù)實際情況和合同約定進行確定。全文完。2024年度房屋交易貸款撤銷合同：個人二手房貸款撤銷協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3二手房2.合同的訂立2.1雙方同意撤銷貸款的意思表示2.2撤銷貸款的條件和程序2.3撤銷貸款的生效時間3.貸款撤銷的金額和方式3.1貸款撤銷的金額3.2貸款撤銷的方式4.合同的履行4.1貸款撤銷的履行期限4.2貸款撤銷的履行方式4.3雙方的權(quán)利和義務5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責任6.1合同雙方的違約責任6.2違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責任的期限和方式10.合同的適用法律10.1合同適用的法律10.2法律適用的一般原則11.其他條款11.1通知和送達11.2合同的附件12.合同的簽訂日期和地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指賣方，即房屋的所有人，姓名/公司名稱，地址，聯(lián)系方式。1.1.2乙方：指買方，即貸款申請人，姓名/公司名稱，地址，聯(lián)系方式。1.1.3丙方：指貸款銀行，名稱，地址，聯(lián)系方式。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方所有，位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的二手房。1.2.2乙方同意向丙方申請撤銷已辦理的房屋交易貸款，貸款金額為【貸款金額】。1.3二手房1.3.1定義：指已有一次產(chǎn)權(quán)交易記錄的房屋，包括存量房、二手住宅等。2.合同的訂立2.1雙方同意撤銷貸款的意思表示2.1.1甲方、乙方、丙方在此合同中明確表示同意撤銷已辦理的房屋交易貸款。2.1.2甲方承諾在撤銷貸款過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.2撤銷貸款的條件和程序2.2.1條件：2.2.1.1貸款未發(fā)生逾期，乙方信用記錄良好。2.2.1.2房屋交易手續(xù)已全部完成，產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。2.2.1.3甲方已履行完畢合同約定的義務，無任何違約行為。2.2.2程序：2.2.2.1甲方提供撤銷貸款的書面申請，并附上相關(guān)證明材料。2.2.2.2丙方審核申請材料，確認無誤后辦理貸款撤銷手續(xù)。2.2.2.3貸款撤銷完成后，甲方、乙方、丙方共同簽署《貸款撤銷確認書》。2.3撤銷貸款的生效時間2.3.1貸款撤銷手續(xù)辦理完畢后，本合同即刻生效。3.貸款撤銷的金額和方式3.1貸款撤銷的金額3.1.1撤銷貸款的金額為合同約定的貸款金額，即【貸款金額】。3.2貸款撤銷的方式3.2.1貸款撤銷通過丙方辦理，按照丙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.合同的履行4.1貸款撤銷的履行期限4.1.1甲方、乙方、丙方應在本合同簽訂后的【履行期限】內(nèi)完成貸款撤銷手續(xù)。4.2貸款撤銷的履行方式4.2.1甲方、乙方、丙方按照本合同約定的條件和程序，共同協(xié)作完成貸款撤銷。4.3雙方的權(quán)利和義務4.3.1甲方義務：4.3.1.1如實提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方和丙方辦理貸款撤銷手續(xù)。4.3.1.2保證房屋交易手續(xù)已完成，產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。4.3.2乙方義務：4.3.2.1按照合同約定的條件，向丙方申請撤銷貸款。4.3.2.2配合甲方和丙方完成貸款撤銷手續(xù)。4.3.3丙方義務：4.3.3.1審核申請材料，辦理貸款撤銷手續(xù)。4.3.3.2確保貸款撤銷過程的合規(guī)、公正、透明。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.2合同解除的條件5.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.違約責任6.1合同雙方的違約責任6.1.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.1.2違約金的計算方式按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.1.1合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1.2雙方同意提交【爭議解決機構(gòu)】解決爭議。7.2爭議解決的時間限制7.2.1合同爭議應在發(fā)生后【時間限制】內(nèi)解決，超過該期限的，視為雙方放棄爭議解決8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，各方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同的終止條件8.2.1貸款撤銷完成后，本合同自動終止。8.2.2合同終止后，各方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔義務。8.3合同的解除條件8.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3.2合同解除后，各方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，消除合同對各方的影響。9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息指合同履行過程中各方提供的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密責任的期限和方式9.2.1各方對保密信息承擔永久保密責任。9.2.2未經(jīng)信息披露方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。10.合同的適用法律10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，各方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.2法律適用的一般原則10.2.1各方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策和商業(yè)道德。10.2.2合同履行過程中，如有法律疑問，各方應共同尋求專業(yè)法律意見。11.其他條款11.1通知和送達11.1.1各方同意以書面形式通知對方，通知送達對方指定的地址即視為送達。11.1.2通知應采用郵政快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括貸款撤銷申請、貸款撤銷確認書等。11.2.2附件與合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂日期和地點12.1本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。13.合同雙方簽字蓋章13.1甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】13.2乙方（買方）：【簽字】【蓋章】13.3丙方（貸款銀行）：【簽字】【蓋章】14.合同的生效日期14.1本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、稅務機關(guān)、物業(yè)公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務。15.2.2第三方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。15.2.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任或法律責任。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入應提前通知甲方、乙方、丙方，并征得各方同意。16.1.2甲方、乙方、丙方應在接到第三方介入通知后【時間限制】內(nèi)給予答復。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2.2第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。17.第三方義務及責任限額17.1第三方義務17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，不得有欺詐行為。17.2第三方責任限額17.2.1第三方對甲方、乙方、丙方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。17.2.2第三方如因故意或過失導致甲方、乙方、丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.3甲方、乙方、丙方均有權(quán)根據(jù)損失程度和第三方過失程度，要求第三方承擔相應的責任。18.第三方與甲乙丙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙丙方為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方應獨立承擔合同約定的義務和責任，與甲乙丙方不存在任何隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙丙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方應確保其提供的服務不會侵犯甲乙丙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方如因提供服務導致甲乙丙方權(quán)益受損的，應承擔相應的責任。19.第三方介入對合同履行的影響19.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。19.2第三方介入不影響本合同的生效、終止和解除。19.3第三方介入不影響本合同中保密條款、適用法律等條款的執(zhí)行。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方如需變更合同約定內(nèi)容的，應提前通知甲乙丙方，并征得各方同意。20.1.2甲方、乙方、丙方應在接到第三方變更通知后【時間限制】內(nèi)給予答復。20.2