2024年江西省建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年江西省建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條變更和解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三條其他條款13.1稅收和費(fèi)用13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)境保護(hù)13.4工程驗(yàn)收13.5工程保修第十四條合同的份數(shù)和簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.3合同的生效14.4合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：江西省某建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2單位地址：江西省南昌市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：1.2承包方1.2.1單位名稱：某建筑工程有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：江西省某地住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：江西省某地路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及金額，詳見附件《支付時(shí)間表》第四條工期4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.1.2負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行6.1.3按合同約定及時(shí)提交各類工程資料，辦理相關(guān)手續(xù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1按合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)辦理各類手續(xù)，提供施工條件6.2.2協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持6.2.3負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定第七條變更和解除合同7.1合同變更7.1.1合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議7.1.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方蓋章生效7.2合同解除7.2.1如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的發(fā)包方損失8.1.2承包方在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包方損失8.2.2發(fā)包方在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，承包方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的一定期限內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議9.2.2調(diào)解不成的，可在合同約定的一定期限內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3仲裁解決9.3.1雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)履行仲裁裁決9.3.2雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4法律途徑9.4.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可按照合同約定選擇通過法律途徑解決9.4.2雙方同意，法律途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更10.2.1合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更10.2.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方蓋章生效10.3合同終止10.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密11.2保密期限11.2.1雙方同意，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃12.3不可抗力通知12.3.1一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料第十三條其他條款13.1稅收和費(fèi)用13.1.1合同履行過程中發(fā)生的稅收、費(fèi)用等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)13.2保險(xiǎn)13.2.1承包方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給發(fā)包方備案13.3環(huán)境保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染13.4工程驗(yàn)收13.4.1工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)13.5工程保修13.5.1承包方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物或材料、提供技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)視為其已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容。2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對其提供的服務(wù)、貨物或材料的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除本合同。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的施工條件、技術(shù)資料和相關(guān)信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間合同義務(wù)的履行責(zé)任。4.2第三方如未能按照其與甲乙方的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方提供的服務(wù)、貨物或材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致的損失；5.1.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致的工期延誤、工程質(zhì)量問題等；5.1.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.2甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。7.2甲乙方解除與第三方的合同后，有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本修正條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本修正條款的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1甲乙方與第三方之間的所有合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本修正條款生效之日起算，至本合同終止之日起滿兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義和處理方式按照原合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1本修正條款未盡事宜，按照原合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2本修正條款的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間，同原合同。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程圖紙》附件2：《施工方案》附件3：《材料清單》附件4：《支付時(shí)間表》附件5：《工期計(jì)劃》附件6：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件7：《安全規(guī)范》附件8：《保密協(xié)議》附件9：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件10：《保險(xiǎn)單據(jù)》附件11：《驗(yàn)收報(bào)告》附件12：《保修條款》附件詳細(xì)要求和說明：1.《工程圖紙》：應(yīng)包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等詳細(xì)信息，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.《施工方案》：應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等，包括施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。3.《材料清單》：列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括材料的來源和供應(yīng)方。4.《支付時(shí)間表》：明確各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.《工期計(jì)劃》：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和總工期。6.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：依據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.《安全規(guī)范》：規(guī)定施工過程中的安全措施和操作規(guī)程，確保工程施工安全。8.《保密協(xié)議》：約定甲乙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和期限。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入工程的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。10.《保險(xiǎn)單據(jù)》：第三方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。11.《驗(yàn)收報(bào)告》：工程竣工后，由第三方提供的驗(yàn)收報(bào)告，證明工程符合合同約定的質(zhì)量要求。12.《保修條款》：明確工程保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：未按合同約定完成工程。2.工程質(zhì)量不符合要求：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工不符合規(guī)范：施工過程未遵守合同約定的技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)范。5.保密義務(wù)違反：泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。6.保險(xiǎn)不足或無效：第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)無效或保險(xiǎn)金額不足。7.第三方服務(wù)不符合約定：第三方未按合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按照合同約定計(jì)算違約金，并賠償由此導(dǎo)致的損失。2.工程質(zhì)量不符合要求：要求第三方修復(fù)或重新施工，并賠償因此造成的損失。3.材料不合格：要求第三方更換合格材料，并賠償因此造成的損失。4.施工不符合規(guī)范：要求第三方整改，并賠償因此造成的損失。5.保密義務(wù)違反：按照合同約定計(jì)算違約金，并賠償因此造成的損失。6.保險(xiǎn)不足或無效：要求第三方補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。7.第三方服務(wù)不符合約定：按照合同約定計(jì)算違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供材料，導(dǎo)致工期延誤，視為違約行為。根據(jù)《支付時(shí)間表》計(jì)算違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括合同及附件。2.甲方：指江西省某建設(shè)發(fā)展有限公司。3.乙方：指某建筑工程有限公司。4.第三方：指除甲乙方以外的其他