2024年版移動(dòng)通信基站樓頂場(chǎng)地租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版移動(dòng)通信基站樓頂場(chǎng)地租賃合同版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及基站1.1場(chǎng)地描述1.2基站設(shè)備及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3共同維護(hù)事項(xiàng)5.使用限制5.1承租方使用要求5.2禁止行為5.3特殊事件處理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.一般條款10.1通知10.2法律適用10.3完整協(xié)議11.附件11.1基站設(shè)備清單11.2租賃場(chǎng)地示意圖12.簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)13.2承租方簽署地點(diǎn)14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及基站1.1場(chǎng)地描述1.2基站設(shè)備及設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的移動(dòng)通信基站設(shè)備及設(shè)施包括但不限于：發(fā)射天線、接收天線、無(wú)線電發(fā)射機(jī)、無(wú)線電接收機(jī)、電源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等。承租方應(yīng)根據(jù)合同約定合理使用基站設(shè)備及設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前_______個(gè)月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定租金、租賃期限等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及基站租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______4.維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備及設(shè)施的日常維護(hù)管理，確?；驹O(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е禄驹O(shè)備及設(shè)施故障，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)管理，確保場(chǎng)地清潔、安全。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3共同維護(hù)事項(xiàng)雙方共同負(fù)責(zé)基站設(shè)備及設(shè)施的安全運(yùn)行，如有必要，雙方應(yīng)共同完成基站設(shè)備及設(shè)施的檢修、升級(jí)等工作。5.使用限制5.1承租方使用要求承租方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2禁止行為承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害基站設(shè)備及設(shè)施，不得影響基站正常運(yùn)行。5.3特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件導(dǎo)致基站設(shè)備及設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其工作人員和第三方人員在上崗期間和進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)提供必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其工作人員和第三方人員在上崗期間和進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)提供必要的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備，或未履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致基站設(shè)備及設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同租金的_______%，由承租方書面通知出租方后_______日內(nèi)支付。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p害或基站設(shè)備及設(shè)施損害，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同租金的_______%，由承租方書面通知出租方后_______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.一般條款10.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為在發(fā)送之日生效。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.附件11.1基站設(shè)備清單附件一為本合同所涉及的基站設(shè)備清單，詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2租賃場(chǎng)地示意圖附件二為本合同所涉及的租賃場(chǎng)地示意圖，清晰展示場(chǎng)地的具體位置和面積。12.簽署日期12.1出租方簽署日期本合同于_______年_______月_______日由出租方簽署。12.2承租方簽署日期本合同于_______年_______月_______日由承租方簽署。13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）由出租方簽署。13.2承租方簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）由承租方簽署。14.其他條款如雙方在本合同之外有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站設(shè)備清單詳細(xì)列出所有基站設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造商信息等。例如：設(shè)備名稱：無(wú)線電發(fā)射機(jī)型號(hào)：RF數(shù)量：1臺(tái)制造商：X公司附件二：租賃場(chǎng)地示意圖提供詳細(xì)的租賃場(chǎng)地示意圖，包括場(chǎng)地的地理位置、面積、周邊環(huán)境等。示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注出基站的位置。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按合同約定提供租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備。2.出租方未能履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致基站設(shè)備及設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。3.承租方未能按合同約定支付租金。4.承租方未能履行維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p害或基站設(shè)備及設(shè)施損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同租金的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地及基站設(shè)備的一方。3.租賃場(chǎng)地：指出租方提供的用于建設(shè)移動(dòng)通信基站的場(chǎng)地。4.基站設(shè)備：指用于移動(dòng)通信的無(wú)線電發(fā)射機(jī)、無(wú)線電接收機(jī)等設(shè)備。5.租金：指承租方支付給出