2024年度門面租賃及廣告位使用權合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面租賃及廣告位使用權合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2廣告位位置及面積3.租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整及違約責任5.1租金調整條件5.2違約責任6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3禁止行為7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用7.2公共區(qū)域使用8.廣告位使用權及廣告內容8.1廣告位使用權8.2廣告內容要求8.3廣告費用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：廣告位使用說明14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5聯(lián)系人：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5聯(lián)系人：________第二條租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：________2.1.2門面面積：________平方米2.2廣告位位置及面積2.2.1廣告位地址：________2.2.2廣告位面積：________平方米第三條租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：每月____日前支付第五條租金調整及違約責任5.1租金調整條件：根據國家相關政策及市場行情，雙方協(xié)商一致后可進行租金調整。5.2違約責任：5.2.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為_____%；5.2.2出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金為_____%。第六條租賃物使用及維護6.1使用范圍：租賃方僅限在門面及廣告位范圍內進行合法經營。6.2維護責任：6.2.1租賃方負責租賃物內的設施及設備的日常維護；6.2.2出租方負責租賃物主體結構及公共區(qū)域的維護；6.3禁止行為：6.3.1禁止在租賃物內從事違法活動；6.3.2禁止損壞租賃物及設施設備。第七條附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施使用：7.1.1租賃方有權使用門面及廣告位內的附屬設施，但不得擅自拆除或改造；7.1.2出租方負責附屬設施的維修及更新。7.2公共區(qū)域使用：7.2.1租賃方有權使用公共區(qū)域，但應遵守公共秩序；7.2.2出租方負責公共區(qū)域的維護及管理。第八條廣告位使用權及廣告內容8.1廣告位使用權8.1.1租賃方享有廣告位的使用權，包括但不限于在廣告位上發(fā)布廣告、展示宣傳資料等。8.1.2廣告位的使用權不得轉租或轉讓。8.2廣告內容要求8.2.1廣告內容必須符合國家法律法規(guī)及廣告管理相關規(guī)定。8.2.2廣告內容不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權益。8.2.3廣告內容需經過出租方審核同意后方可發(fā)布。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有嚴重違約行為，如擅自提高租金、未經同意改變租賃物用途等。9.1.3租賃方有嚴重違約行為，如未按時支付租金、損壞租賃物等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或租賃方單方面解除合同，合同提前終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、廣告位使用說明等。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：廣告位使用說明第十四條合同份數及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和租賃方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律法規(guī)要求，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和質量。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；2.2.2對租賃物進行評估、監(jiān)理；2.2.3提供法律咨詢；2.2.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.2.5監(jiān)督合同執(zhí)行情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的工作范圍，且責任限額為本合同總金額的_____%。3.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損，其責任限額不受前款限制。第四條第三方介入的流程及要求4.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立判斷，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方負責，確保其履行職責的行為符合合同約定；5.1.2若第三方行為導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方負責，確保其履行職責的行為符合合同約定；5.2.2若第三方行為導致乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方共同負責，確保合同條款的履行；5.3.2若第三方行為導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。6.2第三方介入的費用支付方式及時間，按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入合同的變更及解除7.1第三方介入合同可根據甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。7.2第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行時，可由甲乙雙方協(xié)商一致解除。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同其他條款的履行，不受第三方介入的影響。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、費用分攤協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀況等詳細信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證或審核。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：廣告位使用說明詳細要求和說明：說明應包括廣告位的規(guī)格、使用規(guī)則、發(fā)布廣告的時間限制等。說明應由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證或審核。說明作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。4.附件四：費用分攤協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入產生的費用由甲乙雙方如何分攤。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。5.附件五：不可抗力證明詳細要求和說明：證明應詳細描述不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。證明應由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。租賃方未按約定使用租賃物或損壞租賃物。第三方未履行其職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。若違約方故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔更高的賠償責任。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。示例二：出租方未按時提供符合約定的租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金為_____%。示例三：第三方未履行監(jiān)理職責，導致工程延期，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度門面租賃及廣告位使用權合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.門面租賃基本情況2.1租賃門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額2.6租金押金3.門面使用范圍及禁止事項3.1使用范圍3.2禁止事項4.廣告位使用權基本情況4.1廣告位位置4.2廣告位面積4.3廣告位使用期限4.4廣告位租金支付方式4.5廣告位租金金額4.6廣告位押金5.門面及廣告位使用費用5.1門面使用費用5.2廣告位使用費用5.3費用支付時間6.維修養(yǎng)護責任6.1出租方維修養(yǎng)護責任6.2承租方維修養(yǎng)護責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1合同附件一：門面租賃協(xié)議10.2合同附件二：廣告位使用權協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同生效條件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人：__________________出租方注冊地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方開戶銀行：__________________出租方銀行賬號：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方法定代表人：__________________承租方注冊地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方開戶銀行：__________________承租方銀行賬號：__________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.門面租賃基本情況2.1租賃門面位置租賃門面地址：__________________租賃門面樓層：__________________租賃門面編號：__________________2.2租賃面積租賃面積：____平方米2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.4租金支付方式支付方式：____（如：月付、季付、年付）2.5租金金額租金金額：____元/____（如：月、季、年）2.6租金押金押金金額：____元，于合同簽訂時一次性支付。3.門面使用范圍及禁止事項3.1使用范圍承租方可在租賃門面內進行合法經營，不得擅自改變門面結構或用途。3.2禁止事項禁止從事違法經營活動。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。禁止擅自搭建、拆除或改動門面結構。4.廣告位使用權基本情況4.1廣告位位置廣告位地址：__________________廣告位面積：____平方米4.2廣告位使用期限使用起始日期：____年____月____日使用終止日期：____年____月____日4.3廣告位租金支付方式支付方式：____（如：月付、季付、年付）4.4廣告位租金金額租金金額：____元/____（如：月、季、年）4.5廣告位押金押金金額：____元，于合同簽訂時一次性支付。5.門面及廣告位使用費用5.1門面使用費用租金以外的其他費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由承租方承擔。5.2廣告位使用費用廣告位維護、清洗等費用由出租方承擔。6.維修養(yǎng)護責任6.1出租方維修養(yǎng)護責任出租方負責租賃門面及廣告位的基礎設施維修養(yǎng)護。6.2承租方維修養(yǎng)護責任承租方負責租賃門面及廣告位內部設施的維修養(yǎng)護。7.違約責任7.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供租賃門面及廣告位的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。出租方未按合同約定收取租金的，應承擔違約責任，支付違約金。7.2承租方違約責任承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金。承租方擅自改變門面結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。出租方嚴重違反合同約定，承租方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構______仲裁委員會。10.合同附件10.1合同附件一：門面租賃協(xié)議10.2合同附件二：廣告位使用權協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方。11.2通知與送達任何一方變更通知方式或地址，應及時書面通知對方。通知以書面形式送達對方，自送達之日起生效。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件出租方或承租方違約，對方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.2合同備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內向____部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前應共同選擇第三方，并達成書面協(xié)議。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍，不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力導致的損失。17.2賠償限額第三方在本合同項下的最大賠償責任為____元（具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定）。18.第三方權利18.1服務提供第三方應根據合同約定提供相應的中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助。18.2保密義務第三方對本合同內容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。19.第三方義務19.1職責履行第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。19.2質量保證第三方應保證其提供的服務或技術達到約定的質量標準。20.第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分第三方對本合同項下的責任由其自行承擔，與甲乙雙方的責任劃分明確。20.2權利劃分第三方在合同項下的權利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內。20.3協(xié)作關系21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂協(xié)議。21.2解除如第三方違反合同約定或嚴重損害甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。22.第三方介入的費用22.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方協(xié)議共同承擔。22.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：門面租賃協(xié)議詳細要求：包括門面租賃的具體條款，如租金、租賃期限、使用范圍等。附件說明：此附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件二：廣告位使用權協(xié)議詳細要求：包括廣告位使用的具體條款，如租金、使用期限、廣告內容等。附件說明：此附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款，如第三方職責、權利、義務、費用等。附件說明：此附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。附件說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以確定合同解除或終止的條件。5.付款憑證詳細要求：提供租金、押金等費用的付款憑證。附件說明：此附件作為付款證明，用于核對合同履行過程中的費用支付情況。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證。附件說明：此附件作為違約金支付證明，用于核對違約金的實際支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的具體方式和程序。附件說明：此附件作為爭議解決依據，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供租賃門面及廣告位。第三方未按合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定和法律規(guī)定為依據。責任認定標準包括違約行為的具體情況、違約程度以及違約行為對合同履行的影響。3.違約責任示例承租方未按合同約定支付租金：承租方應支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%。出租方未按合同約定提供租賃門面及廣告位：出租方應退還押金，并賠償承租方因違約行為造成的損失。第三方未按合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務：未履行通知義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因未及時收到通知而造成的損失。全文完。2024年度門面租賃及廣告位使用權合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物概況2.1門面具體位置2.2面積及結構2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度及程序6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金用途及退還6.3押金金額及退還7.使用權范圍及限制7.1廣告位使用權7.2使用范圍限制8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃物維修責任8.2乙方維修義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約金及賠償11.1違約金標準11.2賠償標準及方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃物概況2.1門面具體位置：____________________2.2面積及結構：____________________（具體尺寸及房間劃分）2.3租賃物現(xiàn)狀描述：____________________（包括裝修情況、設施設備等）3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限延長條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及時間：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________5.租金調整5.1調整條件：____________________5.2調整幅度及程序：____________________6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金用途及退還：____________________6.3押金金額：人民幣____元整6.3.1押金用途：____________________6.3.2押金退還：____________________7.使用權范圍及限制7.1廣告位使用權：乙方擁有租賃期間在租賃物外立面指定的廣告位使用權7.2使用范圍限制：____________________8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃物維修責任：甲方負責租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結構、公共設施的維修。8.2乙方維修義務：乙方負責租賃物內部設施的維修，如照明、水電、空調等，以及因乙方使用不當造成的損壞。9.違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應的賠償責任。10.合同解除條件及程序10.1.1乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；10.1.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序：解除合同應提前____天書面通知對方，并保留書面證據。11.違約金及賠償11.1違約金標準：如雙方未按約定履行合同，應支付相當于一個月租金的違約金。11.2賠償標準及方式：因一方違約導致對方損失的，違約方應按實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：____________________13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，乙方應立即將租賃物及附屬設施返還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)機構提供評估、咨詢或擔保服務的；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同時，其責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或承擔的擔保責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：16.2.1第三方提供的服務或擔保所涉及的最大金額；16.2.2第三方因提供服務或擔