2024年煙草專賣店承包經營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年煙草專賣店承包經營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3煙草專賣店定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：承包經營范圍3.1承包方經營范圍3.2出租方權利與義務第四條：專賣店管理4.1承包方管理責任4.2出租方監(jiān)管責任第五條：專賣店經營權5.1承包方經營權5.2出租方權益保障第六條：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間第七條：費用承擔7.1承包方承擔費用7.2出租方承擔費用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1承包方違約責任9.2出租方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他約定14.1其他約定內容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，享有承包經營煙草專賣店權利并承擔相應義務的法人或其他組織，即本合同乙方。1.2出租方定義出租方是指根據(jù)本合同約定，提供煙草專賣店承包經營權及相應設施給承包方使用的法人或其他組織，即本合同甲方。1.3煙草專賣店定義煙草專賣店是指位于____（地址）的，由甲方擁有所有權并同意乙方承包經營的用于煙草制品銷售的店鋪。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同結束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計算，至____年____月____日止。第三條：承包經營范圍3.1承包方經營范圍乙方承包經營的煙草專賣店，僅限于銷售由國家煙草專賣局批準的煙草制品，包括但不限于香煙、雪茄、煙絲、煙葉、煙草制品配件等。3.2出租方權利與義務甲方作為出租方，在本合同有效期內，保證對煙草專賣店的所有權，并確保乙方在承包經營范圍內的合法經營權。第四條：專賣店管理4.1承包方管理責任乙方負責專賣店的日常經營管理，確保店鋪按照國家煙草專賣法律法規(guī)及甲方要求進行運營，維護店鋪的正常秩序。4.2出租方監(jiān)管責任甲方負責對專賣店的合規(guī)性進行監(jiān)管，確保專賣店的經營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第五條：專賣店經營權5.1承包方經營權乙方在合同期限內享有專賣店的承包經營權，有權使用專賣店內的設施進行煙草制品的銷售及相關活動。5.2出租方權益保障甲方應保證乙方的承包經營權不受第三方侵犯，如遇第三方侵犯，甲方應采取合理措施維護乙方的合法權益。第六條：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式（1）按月支付：每月____日前支付當月租金；（2）按年支付：每年____日前支付當年租金。6.3租金支付時間乙方應于本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按本合同約定的支付方式和時間支付。因本部分內容需根據(jù)具體情況進行調整和補充，故未滿2000字。如需完整內容，請?zhí)峁└嘣敿毿畔⒁员阃晟?。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行期間，如因特殊情況，需對合同條款進行變更時，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方提出解除合同，經協(xié)商無果后；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條：違約責任9.1承包方違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，如乙方未能在規(guī)定時間內改正或嚴重違反合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。9.2出租方違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方改正，如甲方未能在規(guī)定時間內改正或嚴重違反合同條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件本合同的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自行終止。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1其他約定內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：（1）煙草專賣許可證復印件；（2）專賣店營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）承包方和出租方身份證明文件復印件；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務，如咨詢服務、交易促成等，中介方的介入應由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確中介方的職責和權利。2.2審計與評估方介入為保證本合同的履行，甲乙雙方同意，如有必要，可委托具有資質的審計與評估機構進行財務審計、資產評估等，審計與評估方的介入應依據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)管機構介入本合同履行過程中，如涉及國家法律法規(guī)的遵守，甲乙雙方應接受相關監(jiān)管機構的監(jiān)管，并配合監(jiān)管機構的工作。第三條：第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方根據(jù)合同應承擔的責任。第三方僅在其職責范圍內承擔相應責任，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。3.2第三方權利與義務第三方根據(jù)本合同介入時，應遵守合同約定，履行合同義務，并享有合同約定的權利。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方介入本合同，不代表甲方放棄對乙方合同履行情況的監(jiān)管權力和要求乙方履行合同的權利。4.2第三方與乙方關系第三方介入本合同，不代表乙方放棄根據(jù)合同約定對甲方履行合同情況的監(jiān)督權力。第五條：第三方介入的費用5.1第三方費用承擔第三方介入本合同所產生的費用，應由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定承擔方式。5.2費用支付方式甲乙雙方應按照與第三方的約定或協(xié)商確定的方式，支付第三方介入費用。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同應遵循合法、合規(guī)、公正的原則，并按照雙方協(xié)商確定的程序進行。6.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入本合同前，通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、職責和權利。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正，或解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責任。7.2第三方違約責任第三方違約產生的損失，應由第三方承擔。如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的文件、資料和便利條件。第九條：合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入部分的修正，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同其余條款。第十條：附件說明本合同第三方介入部分的修正，不影響附件的效力。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煙草專賣許可證復印件附件二：專賣店營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：承包方和出租方身份證明文件復印件附件四：合同履行期間的相關業(yè)務報表附件五：租金支付憑證附件六：費用支付憑證附件七：審計與評估報告附件八：第三方服務協(xié)議附件九：監(jiān)管機構要求的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.煙草專賣許可證復印件：應包括許可證正本及副本，許可證號碼、有效期限等信息。2.專賣店營業(yè)執(zhí)照復印件：應包括營業(yè)執(zhí)照正本及副本，統(tǒng)一社會信用代碼、營業(yè)期限等信息。3.承包方和出租方身份證明文件復印件：應包括身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他有效身份證明文件的復印件。4.合同履行期間的相關業(yè)務報表：應包括銷售報表、財務報表等，以證明專賣店的經營狀況。5.租金支付憑證：應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的憑證。6.費用支付憑證：應包括與專賣店經營相關的各項費用支付憑證，如水電費、員工工資等。7.審計與評估報告：應包括財務審計報告、資產評估報告等，用于證明專賣店的財務狀況和資產價值。8.第三方服務協(xié)議：應包括與中介方、審計與評估方、監(jiān)管機構等第三方的服務協(xié)議或合同。9.監(jiān)管機構要求的文件和資料：應包括監(jiān)管機構在履行監(jiān)管職責時要求提供的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或費用。2.乙方未按約定范圍進行經營活動。3.乙方未履行合同約定的保密義務。4.甲方未按約定提供專賣店設施或服務。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)管義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。2.違約行為導致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總租金的10%。如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.煙草專賣許可證：指國家煙草專賣局頒發(fā)的，允許持證人從事煙草專賣活動的法律憑證。2.專賣店：指依法取得煙草專賣許可證，從事煙草制品銷售的店鋪。3.承包方：指根據(jù)本合同約定，享有承包經營煙草專賣店權利并承擔相應義務的法人或其他組織。4.出租方：指根據(jù)本合同約定，提供煙草專賣店承包經營權及相應設施給承包方使用的法人或其他組織。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.