2024年星級(jí)酒店客房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年星級(jí)酒店客房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃客房及租賃期限1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限與方式2.3租金的調(diào)整與計(jì)算第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條客房使用及管理4.1客房使用規(guī)則4.2客房損壞及維修4.3客房清潔及服務(wù)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件與程序13.3合同的終止條件與程序第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施14.3乙方特殊需求與安排第一部分：合同如下：第一條租賃客房及租賃期限1.1客房數(shù)量與類型1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年____月____日，租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及通知期限若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前至少____個(gè)工作日向甲方提出書面延長(zhǎng)申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限，并書面通知乙方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃客房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每間每晚人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付期限與方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金的調(diào)整與計(jì)算租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方酒店的實(shí)際情況進(jìn)行定期調(diào)整，調(diào)整后的租金將在甲方通知后的下一個(gè)付款周期開始生效。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為租賃押金。3.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.3押金扣除事項(xiàng)若乙方在租賃期間對(duì)客房或附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條客房使用及管理4.1客房使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方酒店的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用客房及附屬設(shè)施。4.2客房損壞及維修乙方應(yīng)對(duì)因使用客房而造成的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3客房清潔及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)客房的清潔及日常維護(hù)服務(wù)，確保乙方入住的客房衛(wèi)生舒適。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并在乙方違約時(shí)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供客房及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用客房，并在租賃期滿或合同提前解除后要求退還押金。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。7.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方提前支付違約金并解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。甲方在收到乙方解除合同的書面申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供客房及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金，或嚴(yán)重違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為____，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日內(nèi)有效。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更條件與程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施甲方提供的附加服務(wù)與設(shè)施包括但不限于餐飲、健身、娛樂等，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施甲方有權(quán)指定酒店內(nèi)的特定服務(wù)與設(shè)施供乙方使用，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.3乙方特殊需求與安排乙方如有特殊需求或安排，應(yīng)提前向甲方提出，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以滿足，并書面通知乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的信用、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入本合同的履行后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，分別履行各自的義務(wù)。3.2第三方如未能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)因未協(xié)助第三方履行義務(wù)而產(chǎn)生的后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽署的書面協(xié)議約定執(zhí)行。4.2若書面協(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方處獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對(duì)彼此的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的履行后，如書面協(xié)議約定終止條件，一旦滿足終止條件，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方介入過程中的違約行為。第八條第三方介入與合同的變更、解除8.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同的變更和解除。8.2甲方和乙方如因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的變更、解除程序進(jìn)行。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2甲方、乙方和第三方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十條保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一條不可抗力11.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行其書面協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。11.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力事件的后果處理。第十二條通知與送達(dá)12.1第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2如果沒有書面協(xié)議約定，第三方與甲方、乙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式進(jìn)行。第十三條合同的生效、變更與終止13.1第三方介入本合同的履行，不影響本合同的生效、變更與終止。13.2第三方介入的生效、變更與終止，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)與設(shè)施第三方提供的附加服務(wù)與設(shè)施包括但不限于餐飲、健身、娛樂等，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.2甲方指定的酒店服務(wù)與設(shè)施甲方有權(quán)指定酒店內(nèi)的特定服務(wù)與設(shè)施供乙方使用，具體服務(wù)內(nèi)容及其費(fèi)用雙方另有約定的，從其約定。14.3乙方特殊需求與安排乙方如有特殊需求或安排，應(yīng)提前向甲方提出，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否予以滿足，并書面通知乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房清單詳細(xì)列出租賃客房的數(shù)量、類型、位置、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：甲方酒店服務(wù)設(shè)施使用指南詳細(xì)說明甲方提供的服務(wù)設(shè)施及其使用方法。附件五：乙方特殊需求申請(qǐng)表乙方填寫的特殊需求申請(qǐng)表，包括附加服務(wù)、設(shè)施要求等。附件六：合同變更協(xié)議雙方簽署的合同變更協(xié)議，如有。附件七：合同解除協(xié)議雙方簽署的合同解除協(xié)議，如有。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供客房及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間提供客房及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用客房及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定提供甲方酒店服務(wù)設(shè)施。6.甲方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施。7.乙方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。3.甲方未按約定提供服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的金額。4.甲方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付修理費(fèi)用。5.乙方未按約定使用客房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用。6.乙方未按約定維護(hù)客房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付修理費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提