2024年旅游景點(diǎn)開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點(diǎn)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及設(shè)施3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及設(shè)施3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合作期滿后續(xù)約條件第五條投資與收益分配5.1投資總額5.2投資回報(bào)方式5.3收益分配比例第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3售后服務(wù)與維護(hù)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍7.3侵權(quán)責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.1甲方代表人：1.2乙方名稱：×××景觀規(guī)劃顧問有限公司1.2乙方代表人：第二條旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：×××風(fēng)景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于我國××省××市××區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括風(fēng)景區(qū)核心區(qū)域及配套設(shè)施建設(shè)區(qū)域第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、自然資源和相關(guān)設(shè)施，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的建筑、交通工具等。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)包括但不限于土地使用費(fèi)、自然資源使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)等服務(wù)，并提供相關(guān)設(shè)施，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的游覽設(shè)施、餐飲服務(wù)、住宿設(shè)施等。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：本合同簽訂后30日內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工日期：合作期限為五年，自項(xiàng)目啟動(dòng)日期起計(jì)算4.3合作期滿后續(xù)約條件：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前六個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第五條投資與收益分配5.1投資總額：雙方共同投資總額為人民幣億元，其中甲方投資億元，乙方投資億元。5.2投資回報(bào)方式：投資回報(bào)通過景區(qū)的門票收入、景區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入等渠道實(shí)現(xiàn)，具體分配比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。5.3收益分配比例：甲方和乙方的收益分配比例為甲方占%，乙方占%。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：乙方根據(jù)景區(qū)特點(diǎn)和游客需求，制定景區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后六個(gè)月內(nèi)完成對甲方相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.3售后服務(wù)與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)建設(shè)后的售后服務(wù)和技術(shù)維護(hù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：景區(qū)的商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：雙方在合同約定的范圍內(nèi)使用景區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及其它雙方未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的對方損失的責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同變更或解除所造成的對方損失的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟時(shí)效：任何一方對爭議提起訴訟的時(shí)效為兩年。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方未續(xù)簽或終止協(xié)議的，合同自然終止。12.3合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件包括合同履行所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、收益分配比例等詳細(xì)內(nèi)容。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方代表簽字）（此處甲方公司蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方代表簽字）（此處乙方公司蓋章）14.3見證單位簽字蓋章：（此處見證單位代表簽字）（此處見證單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或企業(yè)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、運(yùn)營管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如甲方和乙方同意引入第三方以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)，可進(jìn)行第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的條件和方式，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.3第三方對甲方和乙方不承擔(dān)合同以外的任何義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2額外條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3額外條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)，甲方和乙方協(xié)商一致可以解除與第三方的協(xié)議。7.3變更和解除第三方協(xié)議不影響本合同的履行。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方與甲方和乙方的溝通與協(xié)作9.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同及第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2因本合同及第三方介入的協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓和終止11.1未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方介入的協(xié)議終止不影響本合同的履行。第十二條簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章：（此處第三方代表簽字）（此處第三方公司蓋章）12.2甲方簽字蓋章：（此處甲方代表簽字）（此處甲方公司蓋章）12.3乙方簽字蓋章：（此處乙方代表簽字）（此處乙方公司蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書本附件詳細(xì)說明了旅游景點(diǎn)的開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃，包括景區(qū)的布局、設(shè)施、游覽路線等。附件二：投資與收益分配方案本附件詳細(xì)列出了投資總額、投資回報(bào)方式、收益分配比例等經(jīng)濟(jì)條款。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本附件列出了景區(qū)建設(shè)、運(yùn)營過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：景區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議本附件詳細(xì)說明了景區(qū)運(yùn)營管理的具體條款，包括運(yùn)營模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議本附件明確了甲方和乙方在使用景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供土地、自然資源和相關(guān)設(shè)施。2.乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)等服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)和支持。4.甲方和乙方未按照合同約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營管理等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供土地和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期啟動(dòng)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方追償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、著作權(quán)、專利權(quán)等法律