2024年店鋪經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.店鋪基本情況4.店鋪經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容5.經(jīng)營期限6.店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.店鋪裝修及維護(hù)8.店鋪經(jīng)營許可及合規(guī)9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同變更及解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有合法經(jīng)營場所，乙方有意向租賃該場所從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3本合同目的在于規(guī)范甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.1雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系方式2.1.2乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名、聯(lián)系方式3.1店鋪基本情況3.1.1店鋪名稱、地址、面積、用途3.1.2店鋪裝修及設(shè)施情況3.1.3店鋪產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)情況4.1店鋪經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方在店內(nèi)從事的經(jīng)營范圍4.1.2乙方在店內(nèi)從事的業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1.3乙方經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)5.1經(jīng)營期限5.1.1本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.1店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1.1店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。6.1.2支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方另行協(xié)商。7.1店鋪裝修及維護(hù)7.1.1乙方在租賃期間有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。7.1.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施完好。7.1.3店鋪裝修及維護(hù)過程中，乙方不得影響店鋪的正常經(jīng)營及相鄰店鋪的權(quán)益。8.1店鋪經(jīng)營許可及合規(guī)8.1.1乙方須在租賃店鋪前取得從事相應(yīng)經(jīng)營范圍的經(jīng)營許可證。8.1.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.1.3乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保店鋪合規(guī)經(jīng)營。9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)利對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。9.1.2甲方有義務(wù)提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件，確保乙方合法使用店鋪。9.1.3甲方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，確保店鋪安全。10.1乙方權(quán)利與義務(wù)10.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪，開展業(yè)務(wù)。10.1.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，遵守合同條款。10.1.3乙方有義務(wù)對店鋪進(jìn)行合理裝修，不得損壞店鋪設(shè)施。11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。11.1.3乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同變更及解除13.1.1本合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，另一方依法解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及介入目的15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，可能提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和內(nèi)容來確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定。16.1.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額為人民幣____元。17.1第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方提供的服務(wù)之外的合同履行事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不包含因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分清晰，避免責(zé)任交叉。18.1第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得利用提供服務(wù)的便利從事違法活動。19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。19.1.3服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。20.1.2若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用，則由甲乙雙方按照公平、合理原則協(xié)商確定。21.1第三方變更與解除21.1.1第三方介入后，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。22.1第三方違約責(zé)任22.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.1.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。23.1第三方爭議解決23.1.1第三方與服務(wù)協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。23.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，則可參照本合同約定的爭議解決方式處理。24.1第三方介入對本合同的影響24.1.1第三方的介入不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《店鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、店鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《店鋪裝修及維護(hù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任劃分、維護(hù)內(nèi)容及期限等。說明：本附件作為租賃合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范店鋪裝修和維護(hù)事宜。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的相關(guān)事宜。4.《經(jīng)營許可證副本》詳細(xì)要求：乙方提供有效的經(jīng)營許可證副本，以證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備從事相關(guān)經(jīng)營范圍的合法權(quán)利。5.《店鋪設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本清單用于明確店鋪設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映乙方支付租金的時間、金額和方式。說明：本憑證用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。7.《違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理措施。說明：本協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，則視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變店鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途，則視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞店鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用店鋪過程中，因故意或過失損壞店鋪設(shè)施，則視為違約。示例說明：若乙方在使用店鋪過程中，損壞了甲方提供的空調(diào)設(shè)備，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件，則視為違約。示例說明：若甲方未能在合同簽訂前提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年店鋪經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍3.經(jīng)營期限3.1合同起止日期3.2經(jīng)營期限延長及續(xù)約條件4.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.店鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.店鋪經(jīng)營規(guī)則6.1經(jīng)營范圍限制6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營規(guī)范7.店鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件12.2附件二：店鋪裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的店鋪退還13.2合同終止后的店鋪退還13.3合同解除/終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱店鋪名稱：[店鋪全稱]2.2店鋪地址店鋪地址：[店鋪詳細(xì)地址]2.3店鋪經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營范圍：[店鋪具體經(jīng)營范圍]3.經(jīng)營期限3.1合同起止日期合同起始日期：[合同起始日期]合同終止日期：[合同終止日期]3.2經(jīng)營期限延長及續(xù)約條件經(jīng)營期限延長需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用4.1租金金額租金金額：[租金具體數(shù)額]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款期限付款期限：[付款期限，如每月X日前等]4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.店鋪裝修與維護(hù)5.1裝修要求乙方裝修應(yīng)遵循甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。5.2維護(hù)責(zé)任店鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完畢后需提交甲方驗(yàn)收。6.店鋪經(jīng)營規(guī)則6.1經(jīng)營范圍限制乙方經(jīng)營不得超出店鋪經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營時間店鋪營業(yè)時間為[營業(yè)開始時間]至[營業(yè)結(jié)束時間]，節(jié)假日及特殊情況另行約定。6.3經(jīng)營規(guī)范乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守市場經(jīng)營規(guī)范，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。7.店鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店鋪。7.2轉(zhuǎn)讓條件如乙方需要轉(zhuǎn)讓店鋪，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓店鋪需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照變更等。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按時支付租金或違反付款方式；乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀；乙方經(jīng)營超出經(jīng)營范圍或從事違法活動；乙方未履行店鋪維護(hù)義務(wù)；甲方未按時交付店鋪或提供必要設(shè)施；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按[違約金比例]計(jì)算；修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；如有損害甲方利益的行為，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：[違約金比例]×[違約金額]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[約定地點(diǎn)，如甲方所在地或合同簽訂地]。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)達(dá)成協(xié)議或提交仲裁/訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。11.合同變更與解除11.1合同變更程序變更合同內(nèi)容，需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、租金支付明細(xì)等。12.2附件二：店鋪裝修圖紙包括但不限于店鋪裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的店鋪退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。13.2合同終止后的店鋪退還合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間將店鋪及附屬設(shè)施退還給甲方。13.3合同解除/終止后的其他事項(xiàng)合同解除/終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、移交資料等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按第九條約定執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；評估機(jī)構(gòu)對店鋪或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)對店鋪運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；配合第三方開展工作，不得無故阻撓或干擾。16.1.2乙方責(zé)任同意甲方邀請第三方介入；提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；配合第三方開展工作，不得無故阻撓或干擾。16.2第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；獨(dú)立開展評估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作；對甲乙雙方提出合理建議或要求。16.3第三方義務(wù)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；以專業(yè)、公正、高效的態(tài)度履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的信息保密；在合同約定范圍內(nèi)開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方共同承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算根據(jù)第三方提供服務(wù)的類型和范圍；結(jié)合第三方專業(yè)水平和行業(yè)慣例；考慮甲乙雙方可能遭受的損失。17.3責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；第三方責(zé)任限額的有效期限；第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；第三方責(zé)任限額的賠償程序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督或協(xié)調(diào)關(guān)系，乙方提供必要的信息和配合，第三方對乙方經(jīng)營進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：第三方不參與合同簽訂和履行過程中的決策；第三方不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任；第三方不參與合同解除后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同附件要求：詳細(xì)列出店鋪的租賃條件、租金支付明細(xì)、合同期限等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.店鋪裝修圖紙要求：包括店鋪裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。說明：該附件用于指導(dǎo)店鋪裝修工作，確保裝修符合雙方約定和設(shè)計(jì)要求。3.營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方的合法經(jīng)營資格。4.相關(guān)許可證要求：提供乙方從事經(jīng)營范圍所需的各類許可證復(fù)印件。說明：相關(guān)許可證證明乙方具備合法經(jīng)營條件。5.違約責(zé)任證明要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因及違約方。說明：該附件用于證明違約行為的真實(shí)性，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的途徑、地點(diǎn)、期限及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：該附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的處理。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、有效期限及賠償程序。說明：該附件用于約束第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任和行為。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。乙方經(jīng)營超出經(jīng)營范圍或從事違法活動。甲方未按時交付店鋪或提供必要設(shè)施。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果。違約方的主觀故意或過失。違約行為對合同履行的影響程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：乙方未按時支付租金，按合同約定應(yīng)支付違約金[違約金比例]。示例二：乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，乙方承擔(dān)增加的費(fèi)用。示例三：甲方未按時交付店鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年店鋪經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營范圍2.4店鋪經(jīng)營期限3.店鋪?zhàn)赓U信息3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金及退還4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收4.4維護(hù)責(zé)任5.店鋪經(jīng)營責(zé)任5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2經(jīng)營規(guī)范5.3經(jīng)營風(fēng)險5.4經(jīng)營許可證6.店鋪運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.2運(yùn)營策略6.3運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.4運(yùn)營數(shù)據(jù)7.店鋪財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)制度7.2財(cái)務(wù)核算7.3稅務(wù)申報(bào)7.4財(cái)務(wù)報(bào)表8.店鋪營銷推廣8.1營銷策略8.2推廣費(fèi)用8.3推廣效果評估8.4營銷團(tuán)隊(duì)9.店鋪客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶投訴處理9.3客戶滿意度調(diào)查9.4客戶關(guān)系管理10.店鋪員工管理10.1員工招聘10.2員工培訓(xùn)10.3員工考核10.4員工福利11.店鋪風(fēng)險防范11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險評估11.3風(fēng)險防范措施11.4風(fēng)險應(yīng)急處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金13.4違約處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用14.4爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________第二條店鋪基本信息2.1店鋪名稱店鋪名稱為：____________________2.2店鋪地址店鋪地址為：____________________2.3店鋪經(jīng)營范圍店鋪經(jīng)營范圍為：____________________2.4店鋪經(jīng)營期限店鋪經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條店鋪?zhàn)赓U信息3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金為：人民幣____元/月。租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，可在合同期間進(jìn)行調(diào)整。3.4押金及退還甲方要求乙方支付押金人民幣____元，合同期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。第四條店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)店鋪裝修需符合甲方要求，裝修標(biāo)準(zhǔn)為：____________________4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)店鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.4維護(hù)責(zé)任店鋪日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保店鋪設(shè)施完好，符合經(jīng)營要求。第五條店鋪經(jīng)營責(zé)任5.1經(jīng)營內(nèi)容乙方在店鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為：____________________5.2經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營過程中遵守商業(yè)道德。5.3經(jīng)營風(fēng)險乙方應(yīng)對經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險負(fù)責(zé)，采取有效措施降低風(fēng)險。5.4經(jīng)營許可證乙方需取得相關(guān)經(jīng)營許可證，并確保經(jīng)營過程中合法合規(guī)。第六條店鋪運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保店鋪運(yùn)營目標(biāo)的達(dá)成，具體目標(biāo)為：____________________6.2運(yùn)營策略乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營策略，以提高店鋪經(jīng)營效益。6.3運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)店鋪日常運(yùn)營工作。6.4運(yùn)營數(shù)據(jù)乙方需定期向甲方提供店鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括銷售額、客流量等。第一部分：合同如下：第七條店鋪財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)賬目清晰、真實(shí)。7.2財(cái)務(wù)核算乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。7.3稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，確保稅務(wù)合規(guī)。7.4財(cái)務(wù)報(bào)表乙方每月應(yīng)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。第八條店鋪營銷推廣8.1營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動等。8.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3推廣效果評估乙方應(yīng)定期對推廣效果進(jìn)行評估，并向甲方匯報(bào)。8.4營銷團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的營銷團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)營銷活動的策劃與執(zhí)行。第九條店鋪客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。9.2客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時解決客戶問題。9.3客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，以提升服務(wù)質(zhì)量。9.4客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，維護(hù)客戶關(guān)系。第十條店鋪員工管理10.1員工招聘乙方應(yīng)根據(jù)店鋪運(yùn)營需求進(jìn)行員工招聘，確保招聘流程合規(guī)。10.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。10.3員工考核乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工進(jìn)行定期考核。10.4員工福利乙方應(yīng)依法為員工提供社會保險、法定假期等福利待遇。第六十一條店鋪風(fēng)險防范61.1風(fēng)險識別乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險識別，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估。61.2風(fēng)險評估乙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。61.3風(fēng)險防范措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。61.4風(fēng)險應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)急處理預(yù)案，確保在風(fēng)險發(fā)生時能迅速應(yīng)對。第六十二條合同解除及終止62.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。62.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方，并說明解除原因。62.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。62.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確保雙方權(quán)益。第六十三條違約責(zé)任63.1違約情形（1）未按合同約定支付租金或押金；（2）未按合同約定進(jìn)行裝修或維護(hù)；（3）未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營；（4）違反合同約定造成甲方損失。63.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。63.3違約金違約金為：人民幣____元。63.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六十四條爭議解決64.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。64.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會。64.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。64.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第七十一條第三方定義71.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。第七十二條第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)知識或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中涉及法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。第七十三條第三方責(zé)任73.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。73.2第三方責(zé)任限額73.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。73.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，由第三方按照實(shí)際損失賠償；（2）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第七十四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方采取改正措施。第七十五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第七十六條第三方與其他各方的劃分76.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間，系合同履行中的合作關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間，不構(gòu)成任何法律關(guān)系。第七十七條第三方介入的程序77.1第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。77.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同的其他條款的銜接。第七十八條第三方介入的終止（1）合同履行完