2024年土地租賃協(xié)議（正式版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃協(xié)議（正式版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用5.租賃土地的交付與接收5.1出租方交付土地5.2承租方接收土地5.3土地交付后的檢查6.租賃土地的使用與管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付與退還8.保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險合同9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同的解釋與適用14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.4住所：[出租方住所]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.4住所：[承租方住所]2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述，如：位于[省/市]省[縣/區(qū)]市[街道]號]2.2土地面積：[面積數(shù)值]平方米2.3土地用途：[土地用途描述，如：工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]3.租賃期限3.1租賃起始時間：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止時間：[終止日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約：[續(xù)約條件，如：雙方協(xié)商一致，可續(xù)租相同期限]4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：[每月租金數(shù)值]元/平方米4.2租金支付方式：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]4.3其他相關(guān)費用：[列出所有相關(guān)費用，如：物業(yè)費、水電費等]5.租賃土地的交付與接收5.1出租方交付土地：[交付時間，如：租賃合同簽訂后5日內(nèi)]5.2承租方接收土地：[接收時間，如：出租方交付土地后的3日內(nèi)]5.3土地交付后的檢查：[承租方應在接收土地后3日內(nèi)對土地進行檢查，確認無誤后簽字確認]6.租賃土地的使用與管理6.1土地使用范圍：[具體使用范圍描述，如：用于[具體用途]，不得用于其他用途]6.2土地使用限制：[列出土地使用限制，如：不得改變土地用途、不得建設(shè)高度超過[數(shù)值]米的建筑物等]6.3土地管理責任：[雙方應共同負責土地的管理，包括但不限于：保持土地整潔、維護土地設(shè)施等]7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額數(shù)值]元7.2保證金支付與退還：[支付時間，如：租賃合同簽訂后5日內(nèi)支付；退還條件，如：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還]8.保險8.1保險責任：[詳細列出保險責任，如：火災、自然災害等對租賃土地及附屬設(shè)施造成的損失]8.2保險費用：[保險費用金額及支付方式，如：每年[金額]元，由承租方承擔并支付]8.3保險合同：[保險合同的具體要求，如：雙方應簽訂獨立的保險合同，并確保保險金額不低于租賃土地的評估價值]9.違約責任9.1承租方違約責任：[列出承租方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如：未按時支付租金、擅自改變土地用途等]9.2出租方違約責任：[列出出租方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如：未按時交付土地、未提供必要的土地設(shè)施等]9.3違約金的計算與支付：[違約金的具體計算方式及支付方式，如：每次違約應支付相當于一個月租金的違約金，于違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付]10.合同解除與終止10.1合同解除條件：[列出合同解除的條件，如：一方嚴重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[列出合同終止的條件，如：租賃期滿、合同解除等]10.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理措施，如：退還保證金、清理土地等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟]11.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔，如：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔]12.合同生效與變更12.1合同生效條件：[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同變更程序：[合同變更的程序，如：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]12.3合同生效日期：[合同生效的具體日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：相關(guān)證明文件14.其他約定14.1合同附件的效力：[合同附件的效力，如：合同附件與合同具有同等法律效力]14.2合同的解釋與適用：[合同解釋與適用的原則，如：合同條款應按照誠實信用原則進行解釋，如無明確規(guī)定，應參照相關(guān)法律法規(guī)]14.3合同的生效與終止：[合同生效與終止的具體規(guī)定，如：合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構(gòu)等，其參與本合同的目的、范圍和權(quán)限由本條款具體規(guī)定。15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.2.2為履行合同義務，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和權(quán)限；15.3.2第三方應提供相應的資質(zhì)證明文件，并經(jīng)雙方審核同意；15.3.3第三方介入后，應在雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職責。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同執(zhí)行過程中的合作，第三方不代表任何一方對合同負責。16.2甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，應通過書面方式進行，并保留相關(guān)記錄。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2若第三方因自身過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過合同約定的第三方責任限額。18.第三方變更合同18.1第三方不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更合同內(nèi)容，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。19.第三方退出合同19.1第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)退出合同，但應提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出合同，不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入的費用20.1第三方介入合同所產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔，或根據(jù)合同約定分擔。20.2第三方費用的支付方式，由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的其他條款22.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。22.2本條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃土地的詳細描述、租賃期限、租金支付方式、使用限制等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。3.附件三：租賃土地現(xiàn)狀描述詳細要求：包括但不限于土地的地理位置、面積、地形、設(shè)施等現(xiàn)狀描述。說明：本附件用于記錄租賃土地在交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗收和違約責任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方財務記錄的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的目的、范圍、權(quán)限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。6.附件六：保險合同詳細要求：包括但不限于保險責任、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明租賃土地和附屬設(shè)施已購買保險。7.附件七：違約金計算方法詳細要求：包括但不限于違約金的計算公式、支付方式等。說明：本附件用于明確違約金的具體計算方法和支付流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付土地；1.3承租方擅自改變土地用途；1.4出租方未提供必要的土地設(shè)施；1.5第三方未能履行合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或第三方介入進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，以及合同約定，確定責任承擔。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：違約責任：承租方應支付相當于一個月租金的違約金。示例：承租方應于每月5日前支付當月租金，若未按時支付，則從逾期之日起每日支付相當于一個月租金1%的違約金。3.2出租方未按時交付土地：違約責任：出租方應支付相當于一個月租金的違約金。示例：出租方應于合同約定的交付日期前5日內(nèi)交付土地，若未能按時交付，則從逾期之日起每日支付相當于一個月租金1%的違約金。全文完。2024年土地租賃協(xié)議（正式版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.土地使用條件4.1.土地使用范圍4.2.土地使用限制4.3.土地保護要求5.租金支付與違約責任5.1.租金支付時間5.2.租金支付方式5.3.違約責任及處理6.土地修繕及維護6.1.土地修繕責任6.2.土地維護責任6.3.土地修繕及維護費用7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同生效及終止后的處理10.合同附件10.1.土地權(quán)屬證明文件10.2.土地使用規(guī)劃圖10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人12.合同變更及補充12.1.變更條件12.2.補充內(nèi)容12.3.變更及補充程序13.合同爭議13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)13.3.爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________平方米2.3土地用途：_________________________2.4土地權(quán)屬證明文件：_______________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式：按年租金計算，年租金總額為人民幣____元。3.3租金支付方式：承租方應于每年____月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：自____年____月起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍：本合同約定的土地僅用于_________________________。4.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地用于_________________________。4.3土地保護要求：承租方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保護土地資源，防止污染。第五條租金支付與違約責任5.1租金支付時間：承租方應于每年____月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2租金支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復印件送達出租方。5.3違約責任及處理：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條土地修繕及維護6.1土地修繕責任：租賃期間，土地的修繕責任由出租方承擔，但承租方應負責日常維護。6.2土地維護責任：承租方應保持土地的整潔和完好，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。6.3土地修繕及維護費用：土地修繕及維護費用由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)裁決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：爭議雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁程序。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件

8.1.1.1承租方未按約定支付租金；

8.1.1.2承租方未按約定用途使用土地；

8.1.1.3承租方違反土地保護要求；

8.1.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租土地。

8.1.2.1出租方未按約定提供土地；

8.1.2.2出租方未按約定履行修繕及維護責任。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同時，雙方應妥善處理租賃土地的交接事宜；8.3.2租賃土地上的附著物及設(shè)施歸出租方所有；8.3.3雙方應按照合同約定，處理解除或終止合同后的相關(guān)費用及債權(quán)債務。652578第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2出租方將土地權(quán)屬證明文件交付承租方；9.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同生效及終止后的處理9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。652579第十條合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2土地使用規(guī)劃圖10.3其他相關(guān)文件652580第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：_________________________11.3簽署人：

11.3.1出租方代表（簽字）：_____________________

11.3.2承租方代表（簽字）：_____________________652581第十二條合同變更及補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的實現(xiàn)。12.2補充內(nèi)容12.2.1補充合同中未約定的條款；12.2.2補充對雙方有利的條款。12.3變更及補充程序12.3.1變更或補充內(nèi)容應以書面形式提出；12.3.2雙方簽字蓋章后生效。652582第十三條合同爭議13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁解決；13.1.3訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商解決：由雙方指定人員協(xié)商；13.2.2仲裁解決：提交____仲裁委員會仲裁；13.2.3訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商解決：在合理期限內(nèi)；13.3.2仲裁解決：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則；13.3.3訴訟解決：依法進行。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的事項應與合同約定的事項相關(guān)。14.3第三方權(quán)利和義務

14.3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；

14.3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估；

14.3.1.3收取合同約定的服務費用。

14.3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；

14.3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；

14.3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。14.4第三方責任限額14.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的____%。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：

14.5.1.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，向甲方提供相關(guān)服務；

14.5.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；

14.5.1.3甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方改正或終止服務。14.5.2第三方與乙方的劃分：

14.5.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，向乙方提供相關(guān)服務；

14.5.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；

14.5.2.3乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方改正或終止服務。14.5.3第三方與合同雙方的共同責任：

14.5.3.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減少損失；

14.5.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同推進合同履行。14.6第三方介入的程序14.6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；14.6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條的約定處理。14.7第三方介入的終止14.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。14.8第三方介入的費用14.8.1第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、資料費等；14.8.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定支付。14.9第三方介入的保密14.9.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密；14.9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件

要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書等證明土地權(quán)屬合法性的文件。

說明：附件應清晰、完整，并由土地管理部門蓋章確認。2.土地使用規(guī)劃圖

要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標明土地用途、建筑密度、容積率等信息。

說明：規(guī)劃圖應符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，并由規(guī)劃部門蓋章確認。3.租金支付憑證

要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

說明：憑證應真實有效，并有支付方簽字或蓋章。4.土地修繕及維護費用清單

要求：提供土地修繕及維護費用的詳細清單，包括項目、金額、時間等。

說明：清單應清晰、詳細，并由雙方簽字確認。5.爭議解決相關(guān)文件

要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。

說明：文件應完整，并由相關(guān)機構(gòu)或個人簽字蓋章。6.合同變更及補充協(xié)議

要求：提供合同變更及補充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。

說明：協(xié)議應真實有效，并符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：

甲方違約：未按時支付租金、未按約定用途使用土地、未履行土地修繕及維護責任等。

乙方違約：未按時交付土地、未按約定提供土地使用條件、未履行合同約定的其他義務等。2.責任認定標準：

甲方違約：每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金一定比例的違約金。

乙方違約：每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金一定比例的違約金。3.違約責任示例：

若甲方未按時支付租金，逾期一日，應向乙方支付相當于日租金1%的違約金。4.其他違約行為：

若甲方擅自改變土地用途，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

若乙方未按時交付土地，逾期一日，應向甲方支付相當于日租金1%的違約金。5.違約金支付：

違約金應在違約行為發(fā)生后，由違約方在收到違約通知之日起3日內(nèi)支付。全文完。2024年土地租賃協(xié)議（正式版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.土地用途6.1允許用途6.2禁止用途7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地使用變更8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.土地維修及保養(yǎng)9.1土地維修責任9.2土地保養(yǎng)責任9.3土地維修費用10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任范圍10.4保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同變更與解除14.5合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY農(nóng)場1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：國有農(nóng)用地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2044年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前3個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100,000元整4.2租金支付方式：每年租金分兩次支付，分別在每年的1月1日和7月1日支付4.3租金支付時間：租金應在約定的支付時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每三年根據(jù)市場行情調(diào)整一次5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付時間：承租方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在10個工作日內(nèi)退還押金5.4押金退還方式：退還押金時，扣除合理費用后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶6.土地用途6.1允許用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖6.2禁止用途：禁止在土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動，禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境7.土地使用規(guī)則7.1土地使用范圍：承租方僅限于在合同約定的土地上使用，不得擅自改變土地用途7.2土地使用限制：承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物，不得改變土地的原始地貌7.3土地使用變更：如需變更土地使用，承租方應提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更8.土地使用管理與監(jiān)督8.1出租方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保土地用途符合約定。8.1.2出租方有權(quán)制止承租方違反土地使用規(guī)則的行為，并要求承租方立即改正。8.2承租方義務8.2.1承租方應按照合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2承租方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性活動。8.2.3承租方應定期向出租方報告土地使用情況，包括但不限于種植、養(yǎng)殖品種、數(shù)量等信息。9.土地移交與驗收9.1租賃合同簽訂后，出租方應在5個工作日內(nèi)將土地移交給承租方。9.2租賃土地移交時，雙方應共同進行實地驗收，確認土地現(xiàn)狀。9.3如驗收中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，并協(xié)商處理。10.土地使用費用10.1承租方應按時繳納土地使用費，包括但不限于土地租金、水資源費、農(nóng)業(yè)保險費等。10.2土地使用費的具體標準和繳納方式，詳見附件《土地使用費用明細表》。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務活動負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起5年。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2承租方違反土地使用規(guī)則，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；12.1.3出租方因土地被征收、征用等原因無法繼續(xù)履行合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；12.2.2解除合同應當書面通知對方，并按照約定方式處理善后事宜。13.違約責任13.1承租方違約責任13.1.1未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；13.1.2違反土地使用規(guī)則的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。13.2出租方違約責任13.2.1未按時移交土地的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；13.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，出租方應承擔相應的違約責任。14.合同爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1在本合同履行過程中，如雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務等。15.2第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等，應在合同中明確約定。16.第三方定義與責任16.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。16.2第三方的責任限于其提供的服務內(nèi)容，對于本合同項下的其他責任，第三方不承擔責任。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入事項，并約定介入的具體條款。17.2第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)確認介入，并提供相應的資質(zhì)證明。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方的服務費用上限；18.1.2第三方因提供服務而產(chǎn)生的違約責任限額；18.1.3第三方因過失或故意行為導致的損失賠償限額。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用；19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供的服務內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。20.第三方