2024年洗車場租賃與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗車場租賃與維護合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1洗車場的地址與面積1.2租賃物的清單1.3交付日期及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及禁止事項4.1租賃物的使用目的4.2禁止事項列表第五條維護與維修責任5.1出租人的維護義務5.2承租人的維護義務5.3維修費用承擔方式第六條保險責任6.1保險的購買與維持6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的具體處理第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2轉讓通知的義務第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務及期限第十三條通知與送達13.1通知的方式13.2送達的地址與時間第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件列表14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1洗車場的地址與面積洗車場位于市區(qū)街道號，占地面積為平方米。1.2租賃物的清單租賃物包括：洗車設備、休息區(qū)設施、衛(wèi)生間等配套設施。1.3交付日期及條件洗車場將于合同簽訂后的十個工作日內交付給承租人。交付時，出租人應保證租賃物符合合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為續(xù)約協(xié)議確定的日期。2.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前六個月內，雙方如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按屆時市場價格協(xié)商調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付賬戶信息承租人應將租金支付至下列賬戶：賬戶名稱：洗車場有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行第四條租賃用途及禁止事項4.1租賃物的使用目的承租人須將租賃物用于合法經(jīng)營洗車業(yè)務。4.2禁止事項列表（1）非法經(jīng)營活動；（2）儲存易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）擅自改動租賃物結構；（4）擅自將租賃物轉租給第三方；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第五條維護與維修責任5.1出租人的維護義務出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物正常使用。5.2承租人的維護義務承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔方式租賃物因自然損耗或正常使用導致的維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第六條保險責任6.1保險的購買與維持承租人應自行購買并維持保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的處理雙方因不可抗力事件導致的不能履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及法院本合同爭議的解決地域為市，雙方同意接受市人民法院的管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件合同轉讓須經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。11.2轉讓通知的義務轉讓方應在轉讓前通知對方，并確保受讓人符合合同約定的條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十三條通知與送達13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知生效時間為對方收到通知之日。13.2送達的地址與時間雙方各自的聯(lián)系地址為合同約定的地址，通知應在約定時間內送達。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件列表本合同附件包括：租賃物清單、保險單據(jù)等。14.3合同的修訂歷史記錄本合同自2024年X月X日簽訂，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為202X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同當事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務等。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。3.2第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議確定，如無明確約定，第三方責任限額不超過其收取的費用。第四條第三方義務與責任4.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并確保服務質量符合合同約定。4.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第五條第三方與甲乙雙方的權利劃分5.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方支付費用。5.2甲乙雙方有權根據(jù)合同約定要求第三方履行義務，并承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方之間的權利劃分，以介入?yún)f(xié)議為準。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。6.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更內容包括但不限于：服務范圍、費用、期限等。第八條第三方介入的解除8.1甲乙雙方均有權解除第三方介入，但需提前通知對方。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行相應義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔保密義務。10.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十一條第三方介入的通知與送達11.1第三方通過書面形式向甲乙雙方發(fā)出通知。11.2通知的生效時間為甲乙雙方收到通知之日。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入條款與主體合同具有同等效力。12.2第三方介入條款的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方同意。第十三條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務合同等。第十四條修訂歷史記錄本合同第三方介入條款自2024年X月X日簽訂，歷經(jīng)一次修訂，修訂日期為202X年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出洗車場內所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：維修服務合同明確維修服務的范圍、頻率、費用等條款。附件3：保險單據(jù)提供保險單的副本，顯示保險的覆蓋范圍、保額等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、服務內容、費用、期限等。附件5：服務費用明細表列出各項服務的費用明細，包括租金、維修費、保險費等。附件6：支付憑證提供支付租金、費用等的憑證復印件。附件7：維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修日期、維修項目、費用等。附件8：保險理賠記錄記錄保險理賠的情況，包括理賠日期、理賠金額、理賠項目等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按時交付租賃物。2.出租人未能按照約定提供維修服務。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能合理使用租賃物，導致?lián)p壞。5.雙方未能按時履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方需承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方在合同履行過程中造成第三方損失的，應承擔相應責任。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權解除合同。如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.第三方：指非本合同當事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約：指合同當事人未能履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。7.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。8.保險：指為租賃物及第三方提供的保險，以減輕違約責任。本合同中，出租人是指提供洗車場