2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獨立場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獨立場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃的基本情況2.1場地名稱及地址2.2租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.場地使用條件3.1場地設(shè)施及設(shè)備3.2場地使用限制3.3乙方使用責(zé)任4.場地維護(hù)與管理4.1甲方維護(hù)責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費用承擔(dān)5.場地使用費用5.1租金計算方法5.2其他費用5.3費用支付期限6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.合同附件11.1場地租賃清單11.2合同簽署日期11.3附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________2.場地租賃的基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：__________________場地地址：__________________2.2租賃用途乙方租賃場地用于：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.4租金及支付方式租金總額：__________________租金支付方式：__________________支付周期：__________________3.場地使用條件3.1場地設(shè)施及設(shè)備場地內(nèi)包含設(shè)施及設(shè)備：__________________3.2場地使用限制場地使用禁止事項：__________________3.3乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)保證場地使用安全，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及功能。4.場地維護(hù)與管理4.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的合理使用。4.3維護(hù)費用承擔(dān)場地維護(hù)費用由__________________承擔(dān)。5.場地使用費用5.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為：__________________5.2其他費用場地使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。5.3費用支付期限乙方應(yīng)在每月的__________________日前支付當(dāng)月租金及其他費用。6.合同變更與解除6.1合同變更合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交至__________________仲裁委員會仲裁解決。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場地租賃清單；（2）合同簽署日期；（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1場地租賃清單場地租賃清單詳細(xì)列明了場地內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備清單。11.2合同簽署日期本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。11.4附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，作為本合同的附件。11.5附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，作為本合同的附件。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的有效性和完整性。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于__________________年__________________月__________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________________。13.3簽署人甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在合同簽訂之日起______日內(nèi)向__________________備案。14.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)，并提交相關(guān)材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的情況，包括但不限于：（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)理或質(zhì)量評估；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.3第三方與合同履行第三方介入不影響合同履行的主體地位，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為：__________________元；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（3）合同解除或終止；（4）第三方因故退出。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用的結(jié)算；（2）第三方遺留問題的處理；（3）合同終止后的場地、設(shè)施設(shè)備移交。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限自第三方介入終止之日起______年內(nèi)。20.本合同條款的補充與修改本合同條款的補充與修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)列明場地內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.合同簽署日期證明包括合同簽署的日期和地點，以及雙方簽字或蓋章的復(fù)印件。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章的甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章的乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.第三方資質(zhì)證明如第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.場地使用照片場地現(xiàn)狀的照片，包括場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等，以備后續(xù)核對。8.費用支付憑證乙方支付租金和其他費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.場地維護(hù)記錄場地維護(hù)過程中的記錄，包括維護(hù)時間、內(nèi)容、費用等。10.爭議解決記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議記錄，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________。（2）未按時收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________________。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________________。（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)及功能，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為：__________________。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：10000元。2.乙方未按期支付租金，甲方催告后仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：5000元。3.第三方在項目監(jiān)理過程中，因重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)向甲方支付違約金：20000元，并賠償乙方的損失。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獨立場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及使用性質(zhì)2.3場地配套設(shè)施及設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整及支付時間4.場地使用要求4.1使用范圍及用途4.2使用時間及限制4.3使用過程中的注意事項5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3保養(yǎng)費用及支付方式6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.2押金金額及支付方式7.3保證金及押金的退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效及修改10.3通知方式及送達(dá)10.4合同解除及終止的生效時間11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1場地平面圖13.2甲方授權(quán)委托書13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地使用性質(zhì)：________________2.4場地配套設(shè)施：________________2.4.1休息室2.4.2廁所2.4.3辦公桌椅2.4.4多媒體設(shè)備2.4.5其他設(shè)施2.5場地設(shè)施清單：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：________________3.3租金金額：每月人民幣____元整3.4租金調(diào)整：________________3.5租金支付時間：每月____日前4.場地使用要求4.1使用范圍：________________4.2使用用途：教育培訓(xùn)4.3使用時間：________________4.4使用限制：________________4.4.1不得用于非法活動4.4.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.4.3不得損壞場地設(shè)施5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2保持場地整潔，不得隨意堆放雜物5.1.3發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方5.2甲方責(zé)任：5.2.1保證場地設(shè)施的正常使用5.2.2定期檢查場地設(shè)施，確保安全5.2.3對損壞的設(shè)施及時維修5.3保養(yǎng)費用及支付方式：________________6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正6.1.2甲方因故需要收回場地6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理：6.3.1乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀6.3.2甲方退還乙方保證金及押金（如有）6.3.3雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書7.保證金及押金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金支付方式：________________7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期限屆滿，場地設(shè)施無損壞7.3.2乙方無違約行為7.4押金金額：人民幣____元整7.5押金支付方式：________________7.6押金退還條件：7.6.1租賃期限屆滿，場地設(shè)施無損壞7.6.2乙方無違約行為7.6.3乙方結(jié)清所有費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未能按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%8.1.2未按時維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變場地使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的____%8.2.2損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用8.2.3未按約定用途使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算方式：按實際違約天數(shù)或金額計算8.3.2違約金的支付方式：在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行10.其他約定10.1合同附件10.1.1場地平面圖10.1.2甲方授權(quán)委托書10.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.1.4其他相關(guān)文件10.2合同生效及修改10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.3通知方式及送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為郵寄或直接交付10.3.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址10.4合同解除及終止的生效時間10.4.1合同解除或終止的通知發(fā)出后____日內(nèi)，合同解除或終止生效11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點：________________11.2合同簽署日期：____年____月____日11.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同原件的保管責(zé)任13.合同附件13.1場地平面圖13.2甲方授權(quán)委托書13.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲方和乙方提供場地租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.4保險方：為甲方或乙方提供保險服務(wù)的保險公司。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同條款的履行。3.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為及時通知甲方和乙方，并提出整改建議。3.1.3評估方：負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報告。3.1.4保險方：負(fù)責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲方或乙方因意外事故造成的損失進(jìn)行賠償。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2.3評估方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地信息，以便進(jìn)行評估工作。3.2.4保險方：有權(quán)根據(jù)保險條款，對甲方或乙方進(jìn)行賠償。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。4.2.2因第三方提供虛假信息或評估報告導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。5.1.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方因自身原因造成的損失。5.2第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：5.2.1第三方與其他第三方之間無直接合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)在____日內(nèi)簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用8.第三方的更換及退出8.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。8.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，重新引入第三方或自行承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，標(biāo)注重要設(shè)施位置。說明：用于了解場地使用情況，確保租賃用途符合約定。2.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、委托期限及委托人信息。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法身份和授權(quán)范圍。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.場地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于了解場地設(shè)施情況，便于雙方共同維護(hù)。5.合同附件要求：合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款完整。6.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)明確保證金金額、支付時間及甲方收款人信息。說明：用于證明保證金已支付，便于雙方核對。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付時間及甲方收款人信息。說明：用于證明押金已支付，便于雙方核對。8.評估報告要求：評估報告應(yīng)客觀、公正，并由評估方蓋章。說明：用于了解場地價值，便于雙方協(xié)商租金。9.保險單要求：保險單應(yīng)明確保險范圍、保險金額及保險期間。說明：用于證明保險已生效，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%。示例：甲方未在約定時間提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。示例：乙方未在約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未提供真實、有效的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方故意隱瞞場地安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方擅自改變場地使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)獨立場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3甲方法人營業(yè)執(zhí)照信息1.4乙方法人營業(yè)執(zhí)照信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整方式4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用維護(hù)責(zé)任6.交付及驗收6.1場地交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.場地使用費用7.1水電費承擔(dān)7.2物業(yè)費承擔(dān)7.3其他費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：身份證號系電話務(wù)：總經(jīng)理1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：身份證號系電話務(wù)：董事長1.3甲方法人營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號：11000000000經(jīng)營范圍：教育培訓(xùn)、文化活動組織等有效期至：2029年12月31日1.4乙方法人營業(yè)執(zhí)照信息：注冊號：110000000002345經(jīng)營范圍：場地租賃、物業(yè)管理等有效期至：2028年12月31日第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱：教育培訓(xùn)中心2.2場地地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3場地面積：200平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：獨立教學(xué)樓，共兩層，一層為教室，二層為辦公區(qū)2.5場地配套設(shè)施：空調(diào)、投影儀、音響設(shè)備、衛(wèi)生間等第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租金金額：每月人民幣20,000元3.4租金支付方式：每月支付，提前5個工作日支付下一個月租金3.5租金調(diào)整方式：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第四條租金押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：租賃期滿，場地?zé)o損壞，無欠費情況下，乙方在甲方收到退還押金申請后的10個工作日內(nèi)退還押金4.3押金退還時間：租賃期滿后的第30個工作日第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限教育培訓(xùn)活動使用5.2使用時間：每日8:00至22:005.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動5.4使用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換第六條交付及驗收6.1場地交付時間：2024年1月1日6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地符合合同約定，設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞6.3驗收程序：乙方在場地交付之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)6.4驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，乙方再次進(jìn)行驗收第七條場地使用費用7.1水電費承擔(dān)：按實際使用量計算，由乙方支付7.2物業(yè)費承擔(dān)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方支付7.3其他費用承擔(dān)：場地內(nèi)的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金。如甲方未按約定提供場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。如乙方擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議具有與合同相同的法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號教育培訓(xùn)中心會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形1.雙方同意引入第三方作為中介，協(xié)助合同的簽訂或履行。2.第三方作為咨詢服務(wù)提供者，提供專業(yè)意見或建議。3.第三方作為技術(shù)服務(wù)提供者，提供場地設(shè)施維護(hù)或運營服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)權(quán)利如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或報酬。3.利益：第三方有權(quán)從合同的履行中獲得相應(yīng)的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介或服務(wù)提供者，與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介或服務(wù)提供者，與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同支付服務(wù)費用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)審查第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保其符合合同要求，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利