2024年式住宅轉(zhuǎn)租書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅轉(zhuǎn)租書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名3.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.3聯(lián)系電話3.4聯(lián)系地址4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份證號碼4.3聯(lián)系電話4.4聯(lián)系地址5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付周期5.4首付金額5.5押金金額6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用規(guī)則6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2蓋章12.3簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時間13.3合同備案費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同終止及解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年式住宅轉(zhuǎn)租書》。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5合同終止日期：_______年_______月_______日。2.房屋信息2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施：包括但不限于_______。3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名：_______。3.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：_______。3.3聯(lián)系電話：_______。3.4聯(lián)系地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。4.承租方信息4.1承租方姓名：_______。4.2承租方身份證號碼：_______。4.3聯(lián)系電話：_______。4.4聯(lián)系地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元整。5.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金支付周期：每月支付一次。5.4首付金額：_______元整。5.5押金金額：_______元整。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：用于居住。6.2房屋使用規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。6.3房屋維修責(zé)任：_______（如轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修、承租方負(fù)責(zé)維修等）。6.4房屋維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______。7.3驗收流程：_______。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法居??；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付_______倍的違約金；8.2.2轉(zhuǎn)租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2請求仲裁；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.2合同附件：10.2.1本合同附件一為房屋交接清單；10.2.2本合同附件二為房屋租賃合同。10.3合同生效條件：10.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字：12.1.1轉(zhuǎn)租方簽字：_______；12.1.2承租方簽字：_______。12.2蓋章：12.2.1轉(zhuǎn)租方蓋章：_______；12.2.2承租方蓋章：_______。12.3簽署日期：_______年_______月_______日。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：_______。13.2合同備案時間：_______年_______月_______日。13.3合同備案費(fèi)用：_______。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及解除：14.2.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；14.2.2本合同任何一方不得單方面解除合同。14.3合同終止及解除條件：14.3.1合同到期終止；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同解除條件的，任何一方均可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計師等。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；17.1.2進(jìn)行房屋評估；17.1.3協(xié)助簽訂補(bǔ)充協(xié)議；17.1.4協(xié)助處理合同糾紛。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；18.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過_______元；18.1.3第三方的責(zé)任限額以合同簽訂之日為準(zhǔn)。19.甲乙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙方與第三方的關(guān)系如下：19.1.1第三方為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何關(guān)聯(lián)；19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；19.1.3甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款如下：20.1.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；20.1.3第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行如下：21.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；21.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同；21.1.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；22.1.2協(xié)商不成，可請求第三方協(xié)助解決；22.1.3協(xié)商或第三方協(xié)助仍無法解決爭議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止如下：23.1.1合同約定的終止條件出現(xiàn)時，合同終止；23.1.2第三方介入服務(wù)完成后，合同終止；23.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。24.第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后的合同變更如下：24.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；24.1.2第三方介入不影響合同變更的效力；24.1.3合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息、租金、押金、使用規(guī)則等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、損壞情況、維修記錄等。說明：本附件為甲乙雙方在房屋交付時共同簽字確認(rèn)的清單。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方在合同變更時共同簽字確認(rèn)的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時共同簽字確認(rèn)的協(xié)議。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。轉(zhuǎn)租方未按時交付房屋。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)支付_______倍的違約金；未按時交付房屋的，應(yīng)支付_______倍的違約金。損失賠償：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付_______元的違約金。轉(zhuǎn)租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失，如_______元的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。全文完。2024年式住宅轉(zhuǎn)租書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2房東1.3承租人1.4轉(zhuǎn)租1.5合同1.6租金1.7保證金1.8租賃期限1.9交付和接收1.10維修和保養(yǎng)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同變更1.14合同解除2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式和時間3.4租金調(diào)整4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金扣除5.交付和接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件5.3租賃物品清單6.維修和保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2承租人保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時間9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指位于__________的_________結(jié)構(gòu)住宅，房屋編號為_________。1.4轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將房屋部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.5合同：指本《2024年式住宅轉(zhuǎn)租書》。1.6租金：指承租人支付給房東的房屋使用費(fèi)用。1.7保證金：指承租人在簽訂本合同時向房東支付的一定金額，用于保證合同履行。1.8租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.9交付和接收：指房東將房屋交付給承租人，并由承租人接收的過程。1.10維修和保養(yǎng)：指對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的正常使用狀態(tài)。1.11違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.12爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.13合同變更：指在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。1.14合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方根據(jù)約定或法定原因終止合同的行為。2.房屋描述2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.4房屋設(shè)施：_________。3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：每月人民幣_________元。3.3付款方式和時間：每月____日前支付上月租金，付款方式為_________。3.4租金調(diào)整：如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.保證金4.1保證金金額：人民幣_________元。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。4.3保證金扣除：如因承租人違約導(dǎo)致房東遭受損失，可從保證金中扣除相應(yīng)金額。5.交付和接收5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋接收條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3租賃物品清單：_________。6.維修和保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由房東承擔(dān)。6.2承租人保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，承租人應(yīng)及時通知房東，雙方協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。8.3爭議解決時間：自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)開始協(xié)商解決爭議。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。9.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1房東未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；10.1.2承租人未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；10.1.3承租人違反合同約定，造成房東重大損失；10.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交付和交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付房屋后生效。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3房屋被依法收回或征收；12.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交付和交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方的違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人：房東（或代理人）：__________，身份證號碼：_________。14.4承租人（或代理人）：__________，身份證號碼：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或作為中介方參與本合同的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、維修公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責(zé)任3.1.1依法提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢、評估、維修等服務(wù)。3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。3.1.3按照約定的時間、質(zhì)量和費(fèi)用要求完成工作。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出異議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2因甲乙雙方未履行合同約定導(dǎo)致?lián)p失。5.2.3因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致?lián)p失。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和目的。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。7.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式和服務(wù)協(xié)議中約定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房東對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：原租賃合同，證明房東與原承租人之間的租賃關(guān)系。3.房屋裝修情況說明：如房屋有裝修，需提供裝修說明，包括裝修時間、費(fèi)用、裝修材料等。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.保證金收據(jù)：證明保證金已收訖的收據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間等。10.其他相關(guān)文件：如銀行賬戶信息、身份證復(fù)印件等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等行為。3.附件名稱應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付租金：承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。1.2損壞房屋設(shè)施：承租人應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。1.3違反房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成房東損失的，應(yīng)賠償損失。1.4擅自轉(zhuǎn)租房屋：承租人應(yīng)賠償房東因此遭受的損失，包括租金損失等。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時交付房屋：房東應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。2.2房屋存在重大質(zhì)量問題：房東應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。2.3未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成承租人損失的，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失。3.2泄露合同內(nèi)容：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失。示例說明：1.承租人未按時支付租金，逾期5日，應(yīng)支付滯納金100元。2.房東未按時交付房屋，逾期3日，應(yīng)支付違約金150元。3.第三方未按約定進(jìn)行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年式住宅轉(zhuǎn)租書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租事項3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租租金3.3轉(zhuǎn)租押金3.4轉(zhuǎn)租房屋用途限制4.交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收條件4.3質(zhì)量保證5.交付押金與租金支付5.1押金交付5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3房屋公共區(qū)域管理7.附屬設(shè)施與服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份證號碼：11010119900501出租人聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼租人聯(lián)系電話：139001390001.3轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人姓名：轉(zhuǎn)租人身份證號碼租人聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)3號樓601室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋設(shè)施設(shè)備廚房：燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗手池客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)臥室：床、衣柜、床頭柜其他：窗簾、燈具等3.轉(zhuǎn)租事項3.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止3.2轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣5000元整3.3轉(zhuǎn)租押金：人民幣10000元整3.4轉(zhuǎn)租房屋用途限制：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動4.交付與接收4.1房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋接收條件房屋應(yīng)完好無損，符合交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常房屋內(nèi)無拖欠的水電費(fèi)等費(fèi)用5.交付押金與租金支付5.1押金交付：轉(zhuǎn)租人在簽訂合同時一次性支付押金人民幣10000元整5.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付5.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)6.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)轉(zhuǎn)租人應(yīng)定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備如因轉(zhuǎn)租人原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)維修或賠償6.3房屋公共區(qū)域管理轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域整潔如違反小區(qū)管理規(guī)定，轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.附屬設(shè)施與服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單小區(qū)綠化停車場健身房游泳池7.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)保安24小時巡邏小區(qū)清潔衛(wèi)生快遞收發(fā)7.3服務(wù)費(fèi)用小區(qū)管理費(fèi)：每月人民幣100元整其他服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算8.違約責(zé)任8.1違約情形轉(zhuǎn)租人未按時支付租金轉(zhuǎn)租人未按照約定使用房屋轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途轉(zhuǎn)租人違反小區(qū)管理規(guī)定出租人未按時交付房屋或提供房屋設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金金額為逾期租金的1%每日計算，直至違約金總額達(dá)到租金總額的10%8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、物品損壞賠償?shù)?.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件轉(zhuǎn)租期限屆滿出租人收回房屋轉(zhuǎn)租人放棄轉(zhuǎn)租權(quán)9.3合同解除與終止的程序解除或終止合同應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)北京市區(qū)房產(chǎn)管理局12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整13.2合同解除條件同9.1所述的合同解除條件13.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。第三方不包括甲乙雙方或合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任第三方在合同中承擔(dān)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的選擇。第三方的選擇應(yīng)有利于合同履行，降低風(fēng)險。15.4第三方的費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付或按約定分期支付。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方的介入不改變合同主體的地位。第三方在合同中僅作為服務(wù)提供方，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方的介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入后的信息保密第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三方在合同履行過程中，如需向甲乙雙