預售合同范例補充條

預售合同范例補充條第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買標的房產事宜，達成如下補充協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、購房價格及支付方式

2.1購房總價為人民幣__________元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產權登記手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產權過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產后__________日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該標的房產，為保障甲方的合法權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔保及協(xié)助方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，以明確各方的權利、義務及責任：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、丙方角色與責任

2.1丙方在本補充協(xié)議中作為交易擔保及協(xié)助方，負責協(xié)調甲乙雙方的權利義務，確保交易順利進行。

2.2丙方有義務對乙方的支付能力及信用進行調查，并向甲方提供調查報告。

2.3丙方在乙方違約時，有義務協(xié)助甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、購房價格及支付方式

3.1購房總價為人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產權登記手續(xù)前支付完畢。

3.3丙方有義務監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時、足額支付購房款。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2甲方在交付標的房產后__________日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

4.3丙方有義務在產權過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產權順利過戶至乙方名下。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有標的房產的出售權，有權要求乙方按時支付購房款。

5.2甲方在乙方違約時，有權要求丙方采取必要措施，保障甲方的權益。

5.3甲方有權要求丙方對乙方的支付能力及信用進行調查，以確保交易安全。

5.4甲方有權在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按時、足額支付購房款，不得以任何理由拖欠或拒付。

6.2乙方在簽訂本補充協(xié)議后，不得擅自變更、轉讓或以其他方式處置標的房產。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，不得有損害甲方權益的行為。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如乙方擅自變更、轉讓或以其他方式處置標的房產，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行本補充協(xié)議約定的責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

本補充協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務及責任，確保交易安全、公平、有序。第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權益，降低交易風險。甲方作為權益主導方，通過本補充協(xié)議的簽訂，不僅保障了自己的權益，也提高了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，本補充協(xié)議的簽訂，有利于規(guī)范房地產市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易監(jiān)管及協(xié)助方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議，以明確各方的權利、義務及責任，確保交易順利進行：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、丙方角色與責任

2.1丙方在本補充協(xié)議中作為交易監(jiān)管及協(xié)助方，負責監(jiān)督甲乙雙方的權利義務履行，確保交易安全。

2.2丙方有義務對標的房產的權屬、質量、面積等進行核實，并向乙方提供核實報告。

2.3丙方在甲方違約時，有義務協(xié)助乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

三、購房價格及支付方式

3.1購房總價為人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本補充協(xié)議之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房定金；

（2）簽訂正式購房合同之日起__________日內，乙方支付人民幣__________元作為購房款；

（3）剩余購房款在辦理產權登記手續(xù)前支付完畢。

3.3丙方有義務監(jiān)督甲方的房產交付及產權過戶情況，確保乙方的權益不受損害。

四、房屋交付及產權過戶

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2甲方在交付標的房產后__________日內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

4.3丙方有義務在產權過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產權順利過戶至乙方名下。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有標的房產的購買權，有權要求甲方按約定時間交付標的房產。

5.2乙方在甲方違約時，有權要求丙方協(xié)助采取措施，保障乙方的權益。

5.3乙方有權要求丙方對標的房產的權屬、質量、面積等進行核實，以確保購買安全。

5.4乙方有權在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按時、按質交付標的房產，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

6.2甲方在交付標的房產后，不得擅自變更、轉讓或以其他方式處置標的房產。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，不得有損害乙方權益的行為。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方擅自變更、轉讓或以其他方式處置標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如丙方未履行本補充協(xié)議約定的責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本補充協(xié)議的附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；