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文檔簡介
菜市門面租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的菜市門面,乙方有意租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,具體門面號為__________,租賃物面積共計(jì)__________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金:乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________,支付日期為每月__________日。
三、租金調(diào)整
3.1租賃期限內(nèi),如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格變動,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
四、押金及保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài),如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方如未按約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計(jì)算。
七、其他約定
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
附件一:租賃物清單
附件二:租賃物現(xiàn)狀照片
附件三:租金支付憑證
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的菜市門面,乙方有意租賃該門面用于商業(yè)經(jīng)營,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,具體門面號為__________,租賃物面積共計(jì)__________平方米。
1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金:乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________,支付日期為每月__________日。
三、租金調(diào)整
3.1租賃期限內(nèi),如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格變動,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
四、押金及保證金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人,對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.2乙方如未按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)代為支付的責(zé)任,并有權(quán)向乙方追償。
5.3丙方擔(dān)保期間,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的合理使用。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行租金支付,并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。
6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,并提前通知乙方。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、其他約定
8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
九、附件
附件一:租賃物清單
附件二:租賃物現(xiàn)狀照片
附件三:租金支付憑證
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的順利履行。
10.2第三方的擔(dān)保作用,有助于提高乙方的信用度,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,有利于保障自身的合法權(quán)益。
11.2甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等條款,確保自身在租賃過程中的利益最大化。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(房屋所有者):__________
乙方(房屋承租者):__________
丙方(房屋裝修擔(dān)保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方有意租賃該房屋用于居住,為保障乙方的裝修權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________,房屋面積共計(jì)__________平方米。
1.2房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《房屋清單》。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金:乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。租金支付方式為__________,支付日期為每月__________日。
三、裝修事宜
3.1乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修,但需事先取得甲方書面同意。
3.2裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),裝修完成后,乙方應(yīng)向甲方提供裝修費(fèi)用的相關(guān)憑證。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方作為乙方裝修行為的擔(dān)保人,對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4.2乙方如未按約定進(jìn)行裝修,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方擔(dān)保期間,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋,并保證房屋的居住安全。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修,但需遵守相關(guān)規(guī)定。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,將裝修過的房屋恢復(fù)原狀,并要求甲方退還裝修費(fèi)用。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日租金的__________%計(jì)算。
6.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租住的房屋,應(yīng)向乙方支付賠償金。
6.3甲方不得干涉乙方在房屋內(nèi)的正常居住和生活。
七、其他約定
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
附件一:房屋清單
附件二:房屋現(xiàn)狀照片
附件三:租金支付憑證
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租者,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,有利于保障自身的居住權(quán)益。
9.2乙方通過設(shè)定裝修條款、違約責(zé)任等,確保自身在租賃過程中的利益最大化。
十、弱化
溫馨提示
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