鄉(xiāng)村房屋購買合同范例

鄉(xiāng)村房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、賣方（以下簡稱“賣方”）是擁有合法房屋所有權(quán)的自然人/法人/其他組織，其住所地為____。

二、買方（以下簡稱“買方”）是購買上述房屋的自然人/法人/其他組織，其住所地為____。

鑒于賣方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋權(quán)屬：賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。

第二條房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）買方于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

（3）買方于房屋交付后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____年____月____日。

3.2房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號。

3.3房屋驗收：

（1）買方在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為驗收合格；

（2）如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)；

（3）如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方返還已支付的房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由賣方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；

5.2買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在履行本合同過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

賣方（簽字/蓋章）：____________________

買方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方：

甲：房屋購買方，以下簡稱“甲方”，住所地為____。

乙：房屋出售方，以下簡稱“乙方”，住所地為____。

丙：房屋交易擔(dān)保方，以下簡稱“丙方”，住所地為____，具備合法的擔(dān)保資質(zhì)。

甲方、乙方及丙方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋權(quán)屬：乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。

第二條丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、請求賠償?shù)取?/p>

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還部分房款。

3.4甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

第四條乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

4.3乙方應(yīng)配合丙方對房屋交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便對房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量驗收報告等相關(guān)資料。

5.3丙方有權(quán)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

6.3丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在履行本合同過程中，如各方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易的安全和合法。甲方作為主導(dǎo)方，通過丙方的擔(dān)保作用，對房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，有效降低了交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如房屋交易資金監(jiān)管、房屋質(zhì)量驗收、違約責(zé)任追究等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。乙方作為出售方，需遵守合同約定，履行交付房屋、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益得到保障。通過三方合作，實現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下各方：

甲：房屋購買方，以下簡稱“甲方”，住所地為____。

乙：房屋出售方，以下簡稱“乙方”，住所地為____。

丙：房屋交易代理方，以下簡稱“丙方”，住所地為____，具備合法的房地產(chǎn)代理資質(zhì)。

甲方、乙方及丙方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋權(quán)屬：乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。

第二條丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的出售，包括但不限于市場推廣、尋找買方等。

2.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行談判，并就房屋買賣事宜達(dá)成一致。

2.3丙方有權(quán)收取房屋買賣傭金，具體金額由合同約定。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析，以確定合理的房屋售價。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)拿阑?，以提升房屋的市場競爭力?/p>

3.3乙方在房屋成交后，有權(quán)獲得丙方代理服務(wù)費用。

3.4乙方在房屋交易過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资茏?，乙方有?quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照丙方提供的房屋信息和交易條件，與乙方進(jìn)行洽談。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋定金和尾款。

4.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方或丙方負(fù)責(zé)解決。

第五條丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和財務(wù)狀況證明，以證明其購買能力。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞房屋瑕疵。

5.3丙方有權(quán)在交易過程中，對甲方進(jìn)行必要的風(fēng)險評估。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

6.3丙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻或出現(xiàn)其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程