2024年度租賃權抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃權抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具體信息4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息與費用5.1利息計算5.2費用清單6.還款方式6.1還款計劃6.2還款方式7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管要求9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與修改14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本租賃權抵押貸款合同；（2）“出借方”指提供貸款的一方；（3）“借入方”指接受貸款的一方；（4）“抵押物”指借入方為擔保本合同項下的債務而提供給出借方的財產(chǎn)；（5）“貸款金額”指借入方從出借方獲得的貸款本金數(shù)額；（6）“貸款期限”指本合同項下貸款的有效期限；（7）“利息”指根據(jù)本合同約定計算并支付給出借方的費用；（8）“費用”指與本合同相關的其他費用，包括但不限于抵押登記費、評估費等；1.2解釋（1）本合同條款的解釋應依據(jù)合同條款的字面意思；（2）本合同的解釋應遵循公平、公正的原則；（3）本合同的解釋應有利于合同的履行。2.當事人信息2.1出借方信息出借方名稱：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________2.2借入方信息借入方名稱：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________3.抵押物描述3.1抵押物概述抵押物為借入方擁有的位于________________________的租賃權，該租賃權涉及________________________。3.2抵押物具體信息抵押物具體信息如下：（1）租賃權編號：________________________（2）租賃期限：________________________（3）租賃面積：________________________（4）租賃用途：________________________（5）租金支付方式：________________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣________________________元整。4.2貸款期限本合同項下貸款期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。5.利息與費用5.1利息計算本合同項下貸款的利息按________________________方式計算，利率為________________________，計息起始日為________________________年________________________月________________________日。5.2費用清單本合同項下相關費用如下：（1）抵押登記費：________________________元；（2）評估費：________________________元；（3）其他費用：________________________元。6.還款方式6.1還款計劃（1）首期還款：________________________元，于________________________年________________________月________________________日前支付；（2）后續(xù)還款：________________________元，每月________________________日前支付。6.2還款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的還款方式。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立本合同簽訂后，借入方應將抵押物交付給出借方，出借方取得抵押權。7.2抵押權登記借入方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押權登記于相關登記機構。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任借入方在貸款期間應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并不得擅自處置抵押物。若因借入方原因?qū)е碌盅何锸軗p或滅失，借入方應承擔相應的賠償責任。8.2抵押物保管要求（1）抵押物應保持現(xiàn)狀，不得進行任何形式的裝修、改造或拆除；（2）借入方不得將抵押物出租、抵押或以其他方式設定權利；（3）借入方應定期對抵押物進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時報告出借方。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）借入方未按本合同約定償還貸款本金、利息或費用；（2）借入方未按本合同約定履行其他義務；（3）因抵押物本身存在缺陷、風險或其他原因，影響出借方權益。9.2抵押物處置程序（1）出借方發(fā)出處置抵押物的通知，通知內(nèi)容應包括處置原因、時間、地點等信息；（2）借入方在接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)提出異議；（3）借入方未提出異議或異議不成立，出借方有權依法處置抵押物。10.違約責任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：（1）借入方未按本合同約定償還貸款本金、利息或費用；（2）借入方未按本合同約定履行其他義務；（3）借入方未妥善保管抵押物；（4）出借方未按本合同約定履行義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔其他違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁。13.通知與送達13.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱；（5）其他雙方約定的方式。13.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：（1）出借方：________________________（2）借入方：________________________14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或不能完全履行本合同義務，該方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本合同。14.2合同生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3附件本合同附件如下：（1）抵押物清單；（2）還款計劃表；（3）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等角色的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同的要求。2.第三方責任限額2.1責任限額原則第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。2.2責任限額具體條款（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其賠償金額不得超過本合同約定的第三方責任限額。（2）第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同簽訂時作為附件。（3）若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣________________________元。3.第三方責權利劃分3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權在必要時，提出修改本合同的建議。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成服務。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關系，第三方應按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，獨立履行職責。4.2第三方與抵押物的關系第三方在介入本合同時，對抵押物享有監(jiān)督權，但無權占有、使用或處分抵押物。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對抵押物的評估；（2）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）對合同履行過程中的風險進行評估；（4）提供法律、財務等咨詢服務。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成服務任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后，按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求，完成剩余工作。7.第三方介入的費用7.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。7.2費用支付第三方介入的費用應在服務協(xié)議簽訂時一次性支付，或按約定的分期支付。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、位置、所有權信息等。說明：抵押物清單是合同中抵押物的重要附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.還款計劃表詳細要求：列明每期還款的金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是合同中還款安排的重要附件，用于明確還款的具體細節(jié)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是合同中第三方介入的重要附件，用于明確第三方服務的具體條款。4.不可抗力事件清單詳細要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型、應對措施等。說明：不可抗力事件清單是合同中應對不可抗力事件的重要附件，用于明確不可抗力事件的類型和應對措施。5.違約責任認定標準詳細要求：列明各種違約行為的具體表現(xiàn)、違約責任認定標準等。說明：違約責任認定標準是合同中違約責任的重要附件，用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決規(guī)則是合同中爭議解決的重要附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借入方未按合同約定償還貸款本金、利息或費用；（2）借入方未按合同約定履行其他義務；（3）借入方未妥善保管抵押物；（4）出借方未按合同約定履行義務；（5）第三方未按服務協(xié)議履行職責；（6）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方或未采取必要措施減輕損失。2.責任認定標準（1）違約行為的具體表現(xiàn)；（2）違約行為對合同履行造成的影響；（3）違約行為的嚴重程度；（4）違約方的過錯程度。3.違約責任認定示例（1）借入方未按合同約定償還貸款本金，逾期超過30天，應支付違約金，并承擔利息損失；（2）借入方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，應承擔賠償責任；（3）出借方未按合同約定提供貸款，應向借入方支付違約金；（4）第三方未按服務協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金；（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方，應承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度租賃權抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款時間3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物產(chǎn)權狀況3.5抵押物評估價值4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權效力5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保管期限6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押權實現(xiàn)程序6.3抵押權實現(xiàn)方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024010100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方1.3.1出借方：甲公司1.3.2借款方：乙公司1.4合同標的：甲公司為乙公司提供2000萬元人民幣的租賃權抵押貸款。2.貸款基本信息2.1貸款金額：2000萬元人民幣2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年2.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調(diào)整2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.5還款時間：每月1日3.抵押物信息3.1抵押物名稱：乙公司擁有的位于某市某區(qū)的商業(yè)房產(chǎn)3.2抵押物位置：某市某區(qū)某路某號3.3抵押物面積：5000平方米3.4抵押物產(chǎn)權狀況：乙公司對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權3.5抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為3000萬元人民幣。4.抵押權設立4.1抵押權設立方式：本合同項下的抵押權設立采用登記設立方式4.2抵押權登記：借款方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)將抵押權登記手續(xù)辦理完畢4.3抵押權效力：抵押權自登記之日起設立，對出借方具有法律效力。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：借款方負責抵押物的保管，確保抵押物安全5.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款方承擔5.3抵押物保管期限：自合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。6.抵押權實現(xiàn)6.1抵押權實現(xiàn)條件：借款方未按時償還貸款本金及利息，經(jīng)催告后仍未償還6.2抵押權實現(xiàn)程序：出借方可依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權6.3抵押權實現(xiàn)方式：出借方有權選擇拍賣、變賣或其他合法方式實現(xiàn)抵押權。7.違約責任7.1違約情形：借款方未按時償還貸款本金及利息；借款方未按合同約定保管抵押物；借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實7.2違約責任承擔：借款方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按未償還貸款金額的每日萬分之五計算，最高不超過貸款總額的20%8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更9.2合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或一方違約，另一方有權解除合同9.3合同解除程序：解除合同應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1合同解除情形：借款方未按時償還貸款本金及利息超過90天；抵押物因不可抗力毀損、滅失；合同約定的其他解除情形11.2合同解除程序：合同解除應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除11.3合同解除后果：合同解除后，借款方應立即償還全部未償還的貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且借款方已償還全部貸款本金及利息；合同解除；合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時終止12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應相互確認合同項下的債權債務關系已了結13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)：本合同共計兩份14.3合同生效日期：同第10條合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同項下的第三方介入，指在合同履行過程中，因合同履行需要，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或職能的第三方主體。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務、監(jiān)管服務等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。2.2引入程序：甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并協(xié)商確定第三方的選擇、職責和權限。3.第三方介入方的責任限額3.1責任限額：第三方介入方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。3.2限額計算：責任限額可根據(jù)第三方介入方的注冊資本、專業(yè)能力、市場信譽等因素綜合確定。4.第三方介入方的責權利4.1責任：第三方介入方應按照合同約定履行職責，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。4.2權利：第三方介入方有權獲得合同約定的報酬，并享有因履行合同而產(chǎn)生的合法權益。4.3利益：第三方介入方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入方的職責劃分5.1中介服務方：負責協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，促成合同條款的達成和履行。5.3咨詢服務方：負責為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務、技術等方面的建議。5.4監(jiān)管服務方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。6.第三方介入方的責任承擔6.1第三方介入方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。6.2第三方介入方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔責任。6.3第三方介入方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。7.第三方介入方的退出機制7.1第三方介入方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方介入方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入方的保密義務8.1第三方介入方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方介入方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關秘密。9.第三方介入方的報酬及支付9.1第三方介入方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入方的報酬支付，應按照合同約定的條款執(zhí)行。10.第三方介入方的變更及替換10.1第三方介入方的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2第三方介入方的替換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認新的第三方介入方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：清單應包括抵押物的名稱、位置、面積、產(chǎn)權狀況、評估價值等信息，并由雙方簽字確認。2.抵押權登記證明詳細要求和說明：證明應顯示抵押權的設立日期、登記機關、登記編號等信息，并由登記機關蓋章確認。3.評估報告詳細要求和說明：報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含抵押物的市場價值評估、評估方法、評估依據(jù)等信息。4.貸款合同詳細要求和說明：合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款時間等條款，并由甲乙雙方簽字確認。5.違約金協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確違約金的計算方式、適用范圍、支付時間等條款，并由甲乙雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等條款，并由甲乙雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入方的職責、權限、責任限額、報酬等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、通知方式等條款，并由甲乙雙方簽字確認。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等條款，并由甲乙雙方簽字確認。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同終止的條件、程序、后果等條款，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時償還貸款本金及利息未按合同約定保管抵押物提供虛假信息或隱瞞重要事實違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方，并提供相關證據(jù)。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未償還貸款金額的每日萬分之五計算，最高不超過貸款總額的20%。3.示例說明：示例一：借款方未按時償還貸款本金及利息，逾期10天，應支付違約金2000元。示例二：借款方未按合同約定保管抵押物，導致抵押物價值降低，應賠償損失100萬元。示例三：借款方提供虛假信息，導致貸款金額錯誤，應承擔相應責任，包括賠償貸款差額及利息損失。全文完。2024年度租賃權抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息1.4抵押物所有人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物描述3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記情況3.5抵押物現(xiàn)狀4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權設立程序4.3抵押權登記手續(xù)4.4抵押權優(yōu)先級5.租賃權抵押5.1租賃權抵押范圍5.2租賃權抵押期限5.3租賃權抵押條件5.4租賃權抵押登記6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用監(jiān)督6.4貸款使用違規(guī)責任7.還款責任7.1還款時間7.2還款金額7.3違約責任7.4延期還款處理8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費用8.4抵押物保管期間損失賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算11.4違約責任追償12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：貸款發(fā)放憑證13.4附件四：其他相關文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2借款人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3抵押權人信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住所地：____________________1.4抵押物所有人信息1.4.1名稱：____________________1.4.2法定代表人：____________________1.4.3聯(lián)系電話：____________________1.4.4住所地：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.3貸款利率：年利率____________%2.4還款方式：按月等額本息還款方式2.5貸款用途：用于____________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物描述：____________________3.3抵押物價值評估：人民幣____________元整3.4抵押物登記情況：____________________3.5抵押物現(xiàn)狀：____________________4.抵押權設立4.1抵押權設立條件：借款人同意以其擁有的抵押物設立抵押權，出借人同意接受抵押權。4.2抵押權設立程序：雙方簽訂本合同，抵押物所有人同意抵押，辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權登記手續(xù)：抵押權自抵押登記之日起設立。4.4抵押權優(yōu)先級：抵押權優(yōu)先于其他債權。5.租賃權抵押5.1租賃權抵押范圍：借款人對其擁有的租賃權設立抵押權。5.2租賃權抵押期限：與貸款期限一致。5.3租賃權抵押條件：租賃合同合法有效，租賃期限不低于抵押權期限。5.4租賃權抵押登記：租賃權抵押登記手續(xù)按照相關法律法規(guī)辦理。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：借款人符合貸款條件，抵押權設立完畢。6.2貸款發(fā)放程序：出借人根據(jù)合同約定將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。6.3貸款使用監(jiān)督：出借人對貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。6.4貸款使用違規(guī)責任：借款人如違規(guī)使用貸款，應承擔相應的違約責任。7.還款責任7.1還款時間：借款人應按月等額本息還款方式在約定還款日償還貸款本息。7.2還款金額：每月還款金額為人民幣____________元整。7.3違約責任：借款人如逾期還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.4延期還款處理：借款人如需延期還款，應提前向出借人申請，經(jīng)出借人同意后方可延期。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1借款人負責抵押物的保管，確保其安全、完整。8.1.2出借人有權隨時檢查抵押物的保管情況。8.2抵押物保管措施8.2.1借款人應采取必要的安全措施，防止抵押物遭受損害。8.2.2抵押物應存放在安全可靠的場所。8.3抵押物保管費用8.3.1抵押物保管費用由借款人承擔。8.3.2借款人應按月支付保管費用。8.4抵押物保管期間損失賠償8.4.1借款人因保管不善導致抵押物損失的，應承擔賠償責任。8.4.2抵押物損失賠償金額以實際損失為準。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴重違約。9.2.2出借人單方面解除合同。9.3合同變更程序9.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除程序9.4.1單方解除合同的通知書送達對方。9.4.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構。10.3.2爭議解決機構應在____日內(nèi)作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定償還貸款本息。11.1.2借款人未按約定使用貸款。11.1.3借款人未按約定保管抵押物。11.2違約責任承擔11.2.1借款人應支付逾期利息和違約金。11.2.2出借人有權要求借款人履行合同義務。11.3違約金計算11.3.1違約金按逾期金額的____%計算。11.4違約責任追償11.4.1出借人有權追償借款人的違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款全部償還完畢。12.1.2抵押權消滅。12.1.3合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3.2抵押物返還抵押物所有人。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱：____________________13.1.2抵押物數(shù)量：____________________13.1.3抵押物價值：人民幣____________元整13.2附件二：租賃合同13.2.1租賃物名稱：____________________13.2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止13.3附件三：貸款發(fā)放憑證13.3.1貸款金額：人民幣____________元整13.3.2發(fā)放日期：____________________13.4附件四：其他相關文件13.4.1合同雙方身份證明文件。13.4.2抵押物權屬證明文件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2合同雙方協(xié)商一致終止。14.3合同生效日期14.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止協(xié)議生效之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、擔保、中介等服務的獨立第三方。2.第三方介入方式2.1.1咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議。2.1.2評估服務：第三方對抵押物、貸款金額等進行評估。2.1.3擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。2.1.4中介服務：第三方協(xié)助甲乙雙方達成合同。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關協(xié)議。3.2第三方授權后，有權代表甲乙雙方進行合同相關的活動。4.第三方責任限額4.1.1第三方責任范圍：明確第三方在合同履行過程中的責任范圍。4.1.2責任限額：設定第三方在履行職責過程中可能承擔的最高責任限額。4.1.3責任免除：明確第三方在特定情況下免除責任的條件。5.第三方責權利劃分5.1第三方權利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息。5.1.2行使第三方協(xié)議中約定的權利。5.2第三方義務：5.2.1按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。5.2.2保證服務的質(zhì)量和準確性。5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方