餐館鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例

餐館鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于鋪面交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、鋪面交接

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給乙方。

3.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3鋪面交接完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具鋪面交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。

四、經(jīng)營許可及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾，轉(zhuǎn)讓的鋪面已取得合法的經(jīng)營許可，乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面后，不再承擔(dān)鋪面經(jīng)營過程中的任何責(zé)任。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)鋪面的形象，不得擅自改變鋪面用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）鋪面交接清單

（2）經(jīng)營許可證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于鋪面交接完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的鋪面轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方保證在乙方未按本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方按本合同約定支付完畢鋪面轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、鋪面交接

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交給乙方。

4.2乙方在接收鋪面時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3鋪面交接完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具鋪面交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。

五、經(jīng)營許可及權(quán)利義務(wù)

5.1甲方承諾，轉(zhuǎn)讓的鋪面已取得合法的經(jīng)營許可，乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓鋪面后，不再承擔(dān)鋪面經(jīng)營過程中的任何責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)維護(hù)鋪面的形象，不得擅自改變鋪面用途。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在本合同簽訂后，乙方未按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在本合同簽訂后，若乙方擅自改變鋪面用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）在本合同簽訂后，若乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致鋪面價(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）按本合同約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠。

（2）不得擅自改變鋪面用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方同意。

（3）在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）鋪面交接清單

（2）經(jīng)營許可證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方能夠按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。此舉有利于甲方在餐館鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)現(xiàn)利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面一事，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的餐館鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1鋪面租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的租賃合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方保證在承租方未能按時(shí)支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)租金。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、鋪面使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用鋪面，并保證鋪面的安全、整潔和正常運(yùn)營。

4.2乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方同意。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

（3）若甲方未按本合同約定提供適宜的經(jīng)營環(huán)境或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)的賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

（1）確保鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，不得故意設(shè)置障礙。

（2）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

（3）甲方應(yīng)保證鋪面的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

7.2甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）鋪面現(xiàn)狀描述及租賃條件清單

（2）租賃設(shè)施設(shè)備清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

擔(dān)保方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：__________