房屋鑒定合同范例

房屋鑒定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行鑒定事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鑒定對(duì)象

甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、鑒定目的

乙方受甲方委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定，以評(píng)估房屋的安全、質(zhì)量、使用狀況等，為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)決策參考。

三、鑒定內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、樓板、梁、柱等是否存在安全隱患；

2.房屋質(zhì)量鑒定：檢查房屋裝修材料、水電設(shè)施、通風(fēng)采光等是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.房屋使用狀況鑒定：評(píng)估房屋的裝修年限、配套設(shè)施、物業(yè)管理等；

4.其他必要鑒定項(xiàng)目。

四、鑒定時(shí)間

1.乙方應(yīng)在甲方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋鑒定；

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定鑒定時(shí)間。

五、鑒定費(fèi)用

1.鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用；

3.鑒定費(fèi)用支付方式：__________。

六、鑒定報(bào)告

1.乙方應(yīng)在鑒定完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具房屋鑒定報(bào)告；

2.鑒定報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：鑒定目的、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等；

3.鑒定報(bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)予以保密，不得用于其他商業(yè)用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其擬購(gòu)買(mǎi)的房屋安全、質(zhì)量和使用狀況，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定。同時(shí)，甲方邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方參與鑒定過(guò)程，以提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鑒定對(duì)象

甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、鑒定目的

1.乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定，以評(píng)估房屋的安全、質(zhì)量、使用狀況等，為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)決策參考。

2.丙方對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保鑒定結(jié)果客觀、公正。

三、鑒定內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、樓板、梁、柱等是否存在安全隱患；

2.房屋質(zhì)量鑒定：檢查房屋裝修材料、水電設(shè)施、通風(fēng)采光等是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.房屋使用狀況鑒定：評(píng)估房屋的裝修年限、配套設(shè)施、物業(yè)管理等；

4.其他必要鑒定項(xiàng)目。

四、鑒定時(shí)間

1.乙方應(yīng)在甲方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋鑒定；

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定鑒定時(shí)間。

五、鑒定費(fèi)用

1.鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用；

3.鑒定費(fèi)用支付方式：__________。

六、鑒定報(bào)告

1.乙方應(yīng)在鑒定完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具房屋鑒定報(bào)告；

2.鑒定報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：鑒定目的、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等；

3.鑒定報(bào)告一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查鑒定工具、詢問(wèn)鑒定人員、查閱鑒定資料等；

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

3.丙方有權(quán)提出鑒定意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以充分考慮；

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在鑒定過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方有權(quán)要求乙方在鑒定完成后提供詳細(xì)的鑒定報(bào)告；

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

九、乙方法律責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證鑒定過(guò)程的客觀、公正，不得故意隱瞞或歪曲鑒定結(jié)果；

2.乙方應(yīng)保證鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得提供虛假信息；

3.乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成鑒定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鑒定費(fèi)用的____%；

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鑒定費(fèi)用的____%；

3.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致合同信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方參與鑒定過(guò)程，有利于提高鑒定結(jié)果的客觀性和公正性，降低甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)鑒定過(guò)程、鑒定結(jié)果和鑒定費(fèi)用的決策權(quán)，有利于保障甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，接受甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）的委托，對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定。為明確鑒定過(guò)程中各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鑒定對(duì)象

甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、鑒定目的

1.乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定，以評(píng)估房屋的安全、質(zhì)量、使用狀況等，為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)決策參考。

2.丙方對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

三、鑒定內(nèi)容

1.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、樓板、梁、柱等是否存在安全隱患；

2.房屋質(zhì)量鑒定：檢查房屋裝修材料、水電設(shè)施、通風(fēng)采光等是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

3.房屋使用狀況鑒定：評(píng)估房屋的裝修年限、配套設(shè)施、物業(yè)管理等；

4.其他必要鑒定項(xiàng)目。

四、鑒定時(shí)間

1.乙方應(yīng)在甲方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋鑒定；

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定鑒定時(shí)間。

五、鑒定費(fèi)用

1.鑒定費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用；

3.鑒定費(fèi)用支付方式：__________。

六、鑒定報(bào)告

1.乙方應(yīng)在鑒定完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具房屋鑒定報(bào)告；

2.鑒定報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：鑒定目的、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等；

3.鑒定報(bào)告一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查鑒定工具、詢問(wèn)鑒定人員、查閱鑒定資料等；

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

3.丙方有權(quán)提出鑒定意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以充分考慮；

4.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在鑒定過(guò)程中提供必要的資料和信息；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)鑒定過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；

3.乙方有權(quán)要求甲方在鑒定完成后對(duì)鑒定報(bào)告進(jìn)行審核；

4.乙方有權(quán)要求甲方支付鑒定費(fèi)用及合理的額外費(fèi)用。

九、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付鑒定費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)確保提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.甲方應(yīng)在鑒定過(guò)程中配合乙方的各項(xiàng)工作；

4.甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為鑒定費(fèi)用的____%；

2.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致合同信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交易合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。