科研廠房銷售合同范例

科研廠房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的科研廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的科研廠房，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)接收標(biāo)的物。

2.買方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《科研廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向賣方提出。

四、標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)辦理

1.買方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)登記等。

2.賣方應(yīng)在收到買方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的申請后________________________日內(nèi)，積極配合辦理。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.標(biāo)的物相關(guān)圖紙

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的科研廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方；

3.為確保買方在標(biāo)的物交易中的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的科研廠房，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方保證在買方履行合同義務(wù)的情況下，對標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________________元作為定金。

3.買方應(yīng)在買方支付定金后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

4.丙方承諾在買方支付定金后，承擔(dān)買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)接收標(biāo)的物。

2.買方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《科研廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向賣方提出。

3.丙方在買方驗(yàn)收標(biāo)的物過程中，有權(quán)參與驗(yàn)收并監(jiān)督賣方履行交付義務(wù)。

四、標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)辦理

1.買方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)登記等。

2.賣方應(yīng)在收到買方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的申請后________________________日內(nèi)，積極配合辦理。

3.丙方在辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)參與并提供必要協(xié)助。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括標(biāo)的物的交付和質(zhì)量保證。

3.丙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)辦理的及時(shí)性。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.賣方若未按約定保證標(biāo)的物質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的物用途，否則應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次科研廠房銷售合同，旨在確保買方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次科研廠房銷售合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身在科研領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局。

附件：

1.科研廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2.標(biāo)的物相關(guān)圖紙

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.賣方有意出售其擁有的科研廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.買方有意購買標(biāo)的物；

3.為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為買方的付款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于________________________的科研廠房，建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的物權(quán)屬歸賣方所有，賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方保證在買方履行合同義務(wù)的情況下，對買方支付款項(xiàng)的及時(shí)性和完整性進(jìn)行擔(dān)保。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元作為擔(dān)保金。

3.買方應(yīng)在買方支付擔(dān)保金后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。

4.丙方承諾在買方支付擔(dān)保金后，承擔(dān)買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《科研廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向賣方提出。

3.丙方在買方驗(yàn)收標(biāo)的物過程中，有權(quán)參與驗(yàn)收并監(jiān)督賣方履行交付義務(wù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括標(biāo)的物的交付和質(zhì)量保證。

3.丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，買方不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的及時(shí)性和完整性。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)的辦理。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方若未按約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向丙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.買方若未按約定支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付人民幣________________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

3.買方不得擅自改變標(biāo)的物用途，否則應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為________________________年。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本次科研廠房銷售合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的物的所有