2024年恒大地產(chǎn)工程承包正式協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大地產(chǎn)工程承包正式協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3安全生產(chǎn)2.4材料供應(yīng)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具4.工期延誤4.1承包商原因4.2非承包商原因4.3工期順延5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價(jià)款6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.稅法遵守12.1稅款支付12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)合規(guī)13.合同的書面形式和語(yǔ)言13.1書面形式13.2語(yǔ)言14.法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年恒大地產(chǎn)工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程量確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。第二條承包商義務(wù)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程順利進(jìn)行。2.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的材料。如因材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和工程報(bào)價(jià)單確定。合同總價(jià)為本工程的最終支付金額。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式：甲方根據(jù)承包商提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行付款。3.4發(fā)票開具：承包商應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。如承包商未能按時(shí)提供發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工期延誤4.1承包商原因：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2非承包商原因：如因甲方原因、不可抗力等非承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期順延：如發(fā)生工期順延，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同進(jìn)度和付款計(jì)劃。第五條工程變更5.1變更范圍：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更后的工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等相關(guān)事項(xiàng)。5.3變更價(jià)款：如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，作為違約賠償。具體比例雙方可在合同中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁或訴訟。7.4法律途徑：如雙方約定仲裁，則按照仲裁結(jié)果執(zhí)行；如雙方未約定仲裁，則按照法院判決執(zhí)行。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任：如承包商侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力，保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少不可抗力事件的影響。第十二條稅法遵守12.1稅款支付：承包商應(yīng)依法支付合同約定的稅款。12.2稅務(wù)申報(bào)：承包商應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。12.3稅務(wù)合規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的稅務(wù)合規(guī)。第十三條合同的書面形式和語(yǔ)言13.1書面形式：本合同及合同附件均為書面形式。13.2語(yǔ)言：本合同采用中文書寫。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單2.工程報(bào)價(jià)單3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.材料供應(yīng)清單6.付款申請(qǐng)單7.進(jìn)度報(bào)告8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.稅務(wù)發(fā)票附件1：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件2：工程報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件3：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程項(xiàng)目的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等詳細(xì)信息，以便于承包商施工和甲方監(jiān)督。附件4：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、安全措施等詳細(xì)信息，以便于承包商施工和甲方監(jiān)督。附件5：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，以便于雙方核對(duì)和結(jié)算。附件6：付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：申請(qǐng)單應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款理由、付款時(shí)間等詳細(xì)信息，以便于甲方審批和支付。附件7：進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的完成情況、進(jìn)度、存在的問題及解決措施等詳細(xì)信息，以便于甲方監(jiān)督和評(píng)估。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款、變更工期等詳細(xì)信息，以便于雙方明確變更后的合同內(nèi)容。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，以便于違約行為發(fā)生時(shí)雙方計(jì)算違約金。附件10：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)符合國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，以便于雙方合法享受稅收優(yōu)惠和進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求。2.承包商未按合同約定提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。3.承包商未按合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商施工受阻或工程進(jìn)度延誤。5.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致承包商施工受阻或工程進(jìn)度延誤。6.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致承包商商業(yè)秘密泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)一定比例的違約金，作為違約賠償。具體比例雙方應(yīng)在合同中約定。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付合同總價(jià)一定比例的違約金等。示例說(shuō)明：如承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)等法律權(quán)利。5.稅務(wù)合規(guī)：指合同雙方在合同履行過(guò)程