貝殼遠(yuǎn)程定金合同范例

貝殼遠(yuǎn)程定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于（具體地址）的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法處置權(quán)。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同。

3.買(mǎi)方愿意按照本合同約定向賣(mài)方支付定金。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類(lèi)型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付時(shí)間：（支付時(shí)間）

4.定金收訖后，賣(mài)方應(yīng)出具收據(jù)，證明已收到定金。

三、合同解除及定金返還

1.在本合同簽訂后，因以下原因?qū)е潞贤獬模u(mài)方應(yīng)無(wú)息返還買(mǎi)方已支付的定金：

（1）賣(mài)方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述或隱瞞重要事實(shí)，致使買(mǎi)方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋；

（2）賣(mài)方未按照本合同約定履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.除上述情形外，因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬模u(mài)方有權(quán)扣除已支付的定金。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付定金。

3.賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于（具體地址）的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法處置權(quán)。

2.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，保證買(mǎi)方履行合同約定的義務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類(lèi)型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.買(mǎi)方同意按照本合同約定向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付時(shí)間：（支付時(shí)間）

4.定金收訖后，賣(mài)方應(yīng)出具收據(jù)，證明已收到定金。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

1.丙方保證在買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保買(mǎi)方支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)要求買(mǎi)方提供履行合同所需的財(cái)務(wù)證明。

四、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法權(quán)屬證明，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方或丙方違約時(shí)，要求解除本合同并要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

2.賣(mài)方不得擅自變更房屋用途，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

3.賣(mài)方不得將房屋抵押、出售或以其他方式處置，否則買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

4.賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求加倍支付定金。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供履行合同所需的財(cái)務(wù)證明。

2.丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求買(mǎi)方支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求解除本合同并要求賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若賣(mài)方或丙方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因違約造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保書(shū)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為買(mǎi)方提供更加安全的交易環(huán)境，確保買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，丙方的加入也增加了賣(mài)方履約的壓力，有利于維護(hù)買(mǎi)方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。此外，甲方通過(guò)限制賣(mài)方的違約行為，保障了交易過(guò)程中自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于（具體地址）的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法處置權(quán)。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介，提供居間服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，并引入丙方作為中介方。

根據(jù)上述事實(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類(lèi)型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、交易價(jià)格及支付

1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

三、中介方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.買(mǎi)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和文件，以確保交易的順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)在交易完成后收取服務(wù)傭金。

五、乙方的權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.賣(mài)方有權(quán)在中介方提供的服務(wù)不滿(mǎn)足要求時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如有違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。

2.買(mǎi)方不得泄露與交易相關(guān)的任何信息，否則應(yīng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買(mǎi)方在交易過(guò)程中如有違約行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在