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文檔簡介
老舊小區(qū)出租陽臺合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的陽臺(以下簡稱“租賃物”),現(xiàn)甲方愿意將該陽臺出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方之租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于________________________的陽臺出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________元/月。
3.2乙方應于每月__日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__%。
四、租賃物維修及保養(yǎng)
4.1租賃期間,甲方應負責租賃物的維修及保養(yǎng),確保租賃物符合使用要求。
4.2乙方在使用過程中,應愛護租賃物,不得擅自改動租賃物的結構或設施。
五、違約責任
5.1甲方未按時交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
5.2乙方逾期支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
5.3乙方擅自改動租賃物的結構或設施,造成租賃物損壞的,應承擔修復或賠償責任。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物使用說明
3.甲方身份證明復印件
4.乙方身份證明復印件
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的陽臺(以下簡稱“租賃物”),丙方作為中介方,為甲方尋找合適的承租方,現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用,乙方同意承租甲方之租賃物,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于________________________的陽臺出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________元/月。
3.2乙方應于每月__日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__%。
四、第三方責任與權利
4.1丙方作為中介方,負責促成甲方與乙方的租賃關系,并保證乙方具備合法的承租資格。
4.2丙方有權收取中介服務費,服務費為租金總額的__%。
4.3丙方對租賃物的使用情況負有監(jiān)督責任,確保乙方按照約定使用租賃物。
五、甲方權利與義務
5.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物,并保證租賃物的安全與完好。
5.2甲方有權對乙方的違約行為進行追償,包括但不限于滯納金、違約金等。
5.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,但需提前一個月通知乙方。
5.4甲方應保證租賃物符合國家安全標準,并對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。
六、乙方權利與義務
6.1乙方有權按照租賃物用途使用租賃物,但不得擅自改動租賃物的結構或設施。
6.2乙方應按時支付租金,如逾期支付,應向甲方支付滯納金。
6.3乙方應愛護租賃物,如因乙方原因造成租賃物損壞,應承擔修復或賠償責任。
6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。
七、違約責任
7.1乙方逾期支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__%。
7.2乙方擅自改動租賃物的結構或設施,造成租賃物損壞的,應承擔修復或賠償責任。
7.3丙方未能履行中介職責,導致租賃關系未能正常進行的,應承擔相應的違約責任。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
九、總結
9.1第三方介入的意義:本合同引入第三方丙方,旨在確保租賃關系的順利進行,維護甲乙雙方的合法權益,降低交易風險。
9.2甲方為主導的目的:甲方作為出租方,在合同中享有優(yōu)先權利和利益,以確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。
甲方(簽字):________________________
乙方(簽字):________________________
丙方(簽字):________________________
簽訂日期:____年__月__日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于乙方有租賃位于________________________陽臺的意向,丙方作為中介方,為乙方尋找合適的租賃物,現(xiàn)甲方同意出租位于________________________的陽臺給乙方使用,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于________________________的陽臺出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________元/月。
3.2乙方應于每月__日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的__%。
四、第三方責任與權利
4.1丙方作為中介方,負責促成甲方與乙方的租賃關系,并保證租賃物的合法性及適宜性。
4.2丙方有權收取中介服務費,服務費為租金總額的__%。
4.3丙方對租賃關系的履行過程負有監(jiān)督責任,確保租賃合同的履行。
五、乙方權利與義務
5.1乙方有權按照租賃物用途使用租賃物,并享有租賃物的完整使用權。
5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的使用和必要的維護,但不得擅自改動租賃物的結構或設施。
5.3乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)簽合同。
5.4乙方有權在租賃期間要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng),以確保租賃物的正常使用。
六、甲方權利與義務
6.1甲方應保證租賃物符合乙方使用要求,并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。
6.2甲方應按時交付租賃物,如未按時交付,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__%。
6.3甲方應保證租金價格合理,如因甲方原因導致租金上漲,甲方應提前一個月通知乙方。
6.4甲方應尊重乙方的使用習慣和權益,不得無故干涉乙方對租賃物的正常使用。
七、違約責任
7.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合使用要求的,應向乙方支付違約金。
7.2甲方擅自提高租金或未履行維修保養(yǎng)義務的,應向乙方支付違約金。
7.3乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
九、總結
9.1乙方為主導的目的:本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益,確保乙方在使用租賃物時能夠得到充分的尊重和保障。
9.2弱
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