預(yù)付買(mǎi)房款合同模板

預(yù)付買(mǎi)房款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________；

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________。

第二條預(yù)付買(mǎi)房款

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付預(yù)付買(mǎi)房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付買(mǎi)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1買(mǎi)方在支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按時(shí)支付預(yù)付買(mǎi)房款，視為違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

4.3賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，視為違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.預(yù)付買(mǎi)房款銀行匯款憑證復(fù)印件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________；

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方，但由于買(mǎi)方資金需求，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保；

三、為保證交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________。

第二條預(yù)付買(mǎi)房款及擔(dān)保

2.1買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付預(yù)付買(mǎi)房款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將預(yù)付買(mǎi)房款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶(hù)行：____________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方的預(yù)付買(mǎi)房款進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1買(mǎi)方在支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

第四條甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1買(mǎi)方在支付預(yù)付買(mǎi)房款后，賣(mài)方不得以任何理由拒絕交付房屋或單方面解除合同。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行修繕，確保房屋符合合同約定。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元的違約金，并承擔(dān)買(mǎi)方因此遭受的損失。

5.2賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)利瑕疵，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買(mǎi)方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定向賣(mài)方支付擔(dān)保金額。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如因買(mǎi)方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.預(yù)付買(mǎi)房款銀行匯款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付預(yù)付買(mǎi)房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，提高交易安全性和保障程度。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________；

二、中介方作為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿為賣(mài)方提供中介服務(wù)，并協(xié)助賣(mài)方尋找買(mǎi)方；

三、為保證交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付

2.1乙方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在中介方促成交易后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條房屋成交及交付

3.1中介方應(yīng)積極為乙方尋找買(mǎi)方，并在找到買(mǎi)方后，協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂。

3.2乙方在成交后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

第四條乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

4.2乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的法律咨詢(xún)和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供售后服務(wù)，包括房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

第五條甲方的違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2買(mǎi)方在簽訂合同后單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

第六條中介方的責(zé)任

6.1中介方應(yīng)按照合同約定積極尋找買(mǎi)方，并確保交易雙方的合法權(quán)益。

6.2中介方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

6.3中介方在交易過(guò)程中如有違反合同約定或泄露賣(mài)方信息的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.