住房團(tuán)購合同范例

住房團(tuán)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的住房（以下簡稱“標(biāo)的住房”）。

2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就標(biāo)的住房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的住房

1.1標(biāo)的住房的具體位置、建筑面積、戶型、樓層等信息詳見附件一《標(biāo)的住房信息表》。

1.2標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第二條購房價格及付款方式

2.1標(biāo)的住房的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價款的______%，即人民幣______元整；

（2）買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付使用前支付剩余總價款的______%，即人民幣______元整；

（3）買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付使用之日起______日內(nèi)支付購房款尾款，即人民幣______元整。

第三條標(biāo)的住房交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的住房交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時交付標(biāo)的住房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

5.3買方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標(biāo)的住房信息表》

二、《購房款支付計劃表》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的住房（以下簡稱“標(biāo)的住房”）。

2.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并就標(biāo)的住房的購買事宜與賣方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的住房

1.1標(biāo)的住房的具體位置、建筑面積、戶型、樓層等信息詳見附件一《標(biāo)的住房信息表》。

1.2標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

1.3丙方同意在本合同項下為買方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

第二條購房價格及付款方式

2.1標(biāo)的住房的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付總價款的______%，即人民幣______元整；

（2）買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付使用前支付剩余總價款的______%，即人民幣______元整；

（3）買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付使用之日起______日內(nèi)支付購房款尾款，即人民幣______元整。

2.4丙方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第三條標(biāo)的住房交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的住房交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的住房交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方在本合同項下對買方的稅費(fèi)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的住房。

5.2甲方有權(quán)在標(biāo)的住房交付后進(jìn)行驗收，并要求乙方對存在質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購房款支付的安全。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付購房款。

5.5甲方應(yīng)依法履行購房稅費(fèi)支付義務(wù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的住房。

6.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的住房符合國家法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.4乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的住房。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和比例支付購房款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的住房進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.4丙方有權(quán)要求甲方履行購房稅費(fèi)支付義務(wù)。

7.5丙方應(yīng)在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時交付標(biāo)的住房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

8.3買方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的住房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

11.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

一、《標(biāo)的住房信息表》

二、《購房款支付計劃表》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的履行，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身合法權(quán)益，確保購房過程順利進(jìn)行，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所：____________________

乙方（以下簡稱“購房人”）：

住所：____________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)并出售的住房項目（以下簡稱“項目”）吸引了乙方關(guān)注。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，并就項目購房事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目的具體位置、總建筑面積、規(guī)劃戶型、配套設(shè)施等信息詳見附件一《項目信息表》。

1.2項目的房屋產(chǎn)權(quán)歸購房人所有。

1.3丙方同意為本項目的購房人提供貸款服務(wù)，貸款金額最高為項目購房總價款的______%。

第二條購房價格及貸款方式

2.1項目房屋的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2購房人可在簽訂本合同時支付總價款的______%，即人民幣______元整；

2.3丙方將為購房人提供貸款服務(wù)，貸款期限為______年，貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。

2.4丙方在本合同項下對購房人的貸款提供擔(dān)保。

第三條項目交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將項目房屋交付給購房人。

3.2購房人應(yīng)在項目房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.3購房人在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2丙方在本合同項下對購房人的稅費(fèi)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付項目房屋。

5.2乙方有權(quán)在項目房屋交付后進(jìn)行驗收，并要求甲方對存在質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行貸款擔(dān)保義務(wù)，確保其貸款資金的安全。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付購房款。

5.5乙方應(yīng)依法履行購房稅費(fèi)支付義務(wù)。

5.6乙方應(yīng)按照與丙方簽訂的貸款合同約定的時間和方式償還貸款。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付項目房屋。

6.2甲方應(yīng)保證項目房屋符合國家法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理項目房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付項目房屋。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和比例支付購房款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方對項目房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。

7.4丙方有權(quán)要求乙方履行購房稅費(fèi)支付義務(wù)。

7.5丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的時間和方式償還貸款。

7.6丙方應(yīng)在本合同項下對購房人的貸款提供擔(dān)保。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付項目房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

8.3乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

8.4乙方未按時償還貸款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付______元的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

11.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

一、《項目信息表》

二、《購房款支付計劃表》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________