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文檔簡(jiǎn)介

農(nóng)村分租菜地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的菜地一塊,位于_________________________,面積為_________________________,乙方有意承租該地塊從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一塊,面積共計(jì)_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____,其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理利用土地,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)確保菜地內(nèi)的作物生長(zhǎng)良好,不得濫用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金;

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方生產(chǎn)需要;

(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策申請(qǐng)事宜。

4.3乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

4.4乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)、破壞;

(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的____%。

5.2若乙方違反本合同約定,改變土地用途或?yàn)E用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.土地租賃合同副本;

2.土地租賃地籍證明;

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章):_________________________

乙方(簽字):_________________________

簽訂日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(監(jiān)督方):_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的菜地一塊,位于_________________________,面積為_________________________,乙方有意承租該地塊從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),丙方作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的菜地一塊,面積共計(jì)_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____,其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理利用土地,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)確保菜地內(nèi)的作物生長(zhǎng)良好,不得濫用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì)。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資料,并對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)及時(shí)通知甲方,并要求甲方采取措施予以制止。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金;

(2)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定;

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(4)甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損時(shí),要求乙方進(jìn)行賠償。

5.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方生產(chǎn)需要;

(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策申請(qǐng)事宜;

(3)甲方應(yīng)保障丙方履行監(jiān)督職責(zé),為丙方提供必要的工作條件。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持;

(3)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,保障自身權(quán)益。

6.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)、破壞;

(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(4)乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督,配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的____%。

7.2若乙方違反本合同約定,改變土地用途或?yàn)E用農(nóng)藥、化肥等化學(xué)物質(zhì),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方違約,給甲方造成損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在確保乙方在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)督,可以有效降低違約風(fēng)險(xiǎn),提高租賃土地的利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,通過主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,同時(shí)促進(jìn)乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),提高租賃土地的產(chǎn)出和價(jià)值。在第三方監(jiān)督下,甲方可以更加放心地將土地出租給乙方,實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(擔(dān)保方):_________________________

鑒于甲方擁有位于城市郊區(qū)的商業(yè)用地一塊,位于_________________________,面積為_________________________,乙方有意承租該地塊用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為擔(dān)保方,承諾對(duì)乙方租賃期間的商業(yè)活動(dòng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于_________________________的商業(yè)用地一塊,面積共計(jì)_________________________。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每年____月____日前,向甲方支付當(dāng)年租金的百分之____,其余部分于租賃期滿前一次性支付。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合理利用土地,從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)確保商業(yè)用地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料,并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)及時(shí)通知甲方,并要求甲方采取措施予以制止。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持,包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施完善、安全保障等;

(3)乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù);

(4)乙方有權(quán)在合同約定的條件下,對(duì)租賃土地進(jìn)行裝修改造。

5.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)、破壞;

(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(4)乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督,配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金;

(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,合理使用土地;

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(4)甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損時(shí),要求乙方進(jìn)行賠償。

6.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要;

(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可、優(yōu)惠政策申請(qǐng)事宜;

(3)甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金總額的____%。

7.2若乙方違反本合同約定,改變土地用途或從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

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