本家房子出租合同范例

本家房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：__________平方米。

1.3結構：__________。

1.4房屋產權：甲方擁有租賃物的完全產權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

4.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物的附屬設施、設備的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損失，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）在租賃期間，未經乙方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.租賃物現狀說明及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：__________平方米。

1.3結構：__________。

1.4房屋產權：甲方擁有租賃物的完全產權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%，即人民幣__________元。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在收到甲方書面通知之日起__________日內支付相應款項。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）租賃物主體結構、承重部分的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃物的附屬設施、設備的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損失，由乙方自行承擔。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權對租賃物進行檢查，以確保乙方合理使用。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備履行合同義務的能力。

6.3甲方有權要求乙方提供保證人或抵押物，以確保租金的支付。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.租賃物現狀說明及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，降低甲方在租金支付方面的風險，確保甲方利益得到充分保障。

2.增加甲方在租賃過程中的權利，如檢查權、要求提供證明文件等，有利于甲方更好地維護自身權益。

3.設定嚴格的違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保甲方租金收益。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

2.丙方作為擔保方，對乙方的行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的合法權益。

3.丙方在履行擔保義務過程中，了解乙方信用狀況，有利于甲方在后續(xù)租賃活動中作出更有針對性的決策。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方需要位于__________的房屋一套用于居住，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方居住權益，丙方同意對租賃合同的履行進行監(jiān)管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于__________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：__________平方米。

1.3結構：__________。

1.4房屋產權：甲方擁有租賃物的完全產權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情況。

4.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明文件，以確保租賃合同的正常履行。

4.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現任何一方違約行為，有權及時通知另一方并采取必要措施。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生，符合居住標準。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，違反約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3甲方不得干預乙方的正常居住使用，如侵犯乙方權益，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.租賃物現狀說明及照片；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方權益主導目的和意義：

1.通過引入第三方監(jiān)管，保障乙方在租賃過程中的合法權益，如租金支付、房屋使用等。

2.明確甲方的