門市租賃合同范例涉及動(dòng)遷

門市租賃合同范例涉及動(dòng)遷第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的門市，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、動(dòng)遷事宜

4.1若因政府動(dòng)遷政策導(dǎo)致租賃物被拆除或搬遷，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

4.2若因動(dòng)遷導(dǎo)致租賃物被拆除或搬遷，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、用途、附屬設(shè)施明細(xì)表

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的門市，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的門市，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方在乙方未能按照約定支付租金時(shí)，承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、動(dòng)遷事宜

5.1若因政府動(dòng)遷政策導(dǎo)致租賃物被拆除或搬遷，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

5.2若因動(dòng)遷導(dǎo)致租賃物被拆除或搬遷，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并保證租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方如未在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、用途、附屬設(shè)施明細(xì)表

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、倉(cāng)儲(chǔ)條件、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物符合乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)需求。

3.2丙方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害租賃物或影響乙方正常使用的行為，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作或違約行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取措施。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的倉(cāng)儲(chǔ)條件符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面改變租賃物用途，影響乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方如擅自改變租賃物用途，影響乙方倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、倉(cāng)儲(chǔ)條件、附屬設(shè)施明細(xì)表

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為