青島拆遷補償合同模板

青島拆遷補償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于：

一、甲方因國家或公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋進行拆遷。

二、乙方同意按照甲方提供的拆遷方案，將上述房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋及其附屬設(shè)施。

第二條拆遷補償

2.1乙方房屋的建筑面積為__________平方米，按照拆遷方案，甲方將給予乙方以下補償：

2.1.1房屋補償：按照拆遷方案規(guī)定的補償標準，甲方將給予乙方房屋補償款__________元。

2.1.2附屬設(shè)施補償：乙方房屋附屬設(shè)施包括__________，甲方將給予乙方附屬設(shè)施補償款__________元。

2.2拆遷補償款支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在拆遷方案規(guī)定的期限內(nèi)，將房屋補償款__________元支付給乙方。

2.2.2附屬設(shè)施補償款__________元，甲方應(yīng)在拆除附屬設(shè)施后支付給乙方。

第三條拆遷安置

3.1乙方同意將房屋拆除后，甲方按照拆遷方案提供的安置方案，對乙方進行安置。

3.2安置方式：甲方將給予乙方以下安置方式：

3.2.1新建住宅：在拆遷區(qū)域內(nèi)，甲方將按照拆遷方案提供新建住宅給乙方。

3.2.2改造住宅：甲方將按照拆遷方案對乙方現(xiàn)有住宅進行改造。

第四條拆遷期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆遷期限為__________個月。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定，未按時拆除房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期拆除天數(shù)每日__________元計算。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

附件一：拆遷方案

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：附屬設(shè)施清單

附件四：新建住宅或改造住宅相關(guān)資料

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方因國家或公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋進行拆遷。

二、乙方同意按照甲方提供的拆遷方案，將上述房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議。

三、丙方作為第三方，參與本合同，為乙方提供拆除服務(wù)，并就其責權(quán)利達成如下協(xié)議。

第一條拆遷范圍

1.1本合同約定的拆遷范圍包括：位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋及其附屬設(shè)施。

第二條拆遷補償

2.1乙方房屋的建筑面積為__________平方米，按照拆遷方案，甲方將給予乙方以下補償：

2.1.1房屋補償：按照拆遷方案規(guī)定的補償標準，甲方將給予乙方房屋補償款__________元。

2.1.2附屬設(shè)施補償：乙方房屋附屬設(shè)施包括__________，甲方將給予乙方附屬設(shè)施補償款__________元。

第三條拆遷服務(wù)

3.1丙方負責按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。

3.2丙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量和安全，如因丙方原因造成安全事故或財產(chǎn)損失，由丙方承擔全部責任。

第四條丙方責任

4.1丙方應(yīng)按時完成拆除工作，如因丙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，每延誤一日，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程中的環(huán)境保護和廢物處理符合要求。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對丙方的拆除工作進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對拆除過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合甲方的要求。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除方案，丙方應(yīng)無條件配合。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷工作，否則甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于強制搬遷。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在搬遷前自行拆除房屋內(nèi)部設(shè)施，如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)代為拆除，費用由乙方承擔。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，以便甲方進行補償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時拆除房屋及附屬設(shè)施，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方如故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實情況，導致甲方補償款損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方在搬遷過程中不得故意損壞甲方或第三方財產(chǎn)，如造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：拆遷方案

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三：附屬設(shè)施清單

附件四：新建住宅或改造住宅相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保拆遷工作的順利進行，提高工作效率，降低風險，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本合同，旨在確保拆遷工作的合規(guī)性、安全性，維護國家或公共利益，同時保障自身的合法權(quán)益。通過主導合同，甲方能夠更好地控制拆除進度、質(zhì)量，確保拆遷補償款的合理發(fā)放。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于：

一、甲方作為開發(fā)商，已取得位于__________區(qū)__________街道__________號的住宅項目開發(fā)權(quán)，并按照規(guī)劃完成了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

二、乙方同意購買甲方開發(fā)的上述住宅項目中的房屋，并就購房事宜達成如下協(xié)議。

三、丙方作為第三方監(jiān)理單位，參與本合同，負責對住宅項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并就其責權(quán)利達成如下協(xié)議。

第一條購房標的

1.1乙方購買的房屋位于__________區(qū)__________街道__________號，具體房號及建筑面積為__________平方米。

第二條房屋交付及質(zhì)量保證

2.1甲方承諾在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2甲方保證房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

第三條第三方監(jiān)理責任

3.1丙方負責對住宅項目的施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理結(jié)果進行查閱和審核。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，并在驗收合格后辦理交付手續(xù)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的進度和標準完成房屋建設(shè)，確保房屋在約定時間內(nèi)交付。

5.2甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和條件。

5.3甲方應(yīng)在房屋交付前完成所有必要的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水電燃氣等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復(fù)責任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：住宅項目規(guī)劃及建設(shè)資料

附件二：房屋買賣合同

附件三：監(jiān)理合同

乙方為主導的目的和意義