惠州購房合同范例

惠州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有____房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

3.甲方收到定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。

5.房款支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

三、交房及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有____房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

三、丙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

3.甲方收到定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。

5.房款支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保乙方按本合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，包括但不限于銀行存款、股票、債券等。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付房款時，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有要求乙方按本合同約定支付房款的權(quán)利。

2.甲方在乙方未按本合同約定支付房款時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方在丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方的房產(chǎn)交易提供保障，確保乙方按照合同約定支付房款，從而保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款、違約及限制條款，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方的房產(chǎn)交易安全，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有____房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

三、丙方為中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意為乙方的購房行為提供擔保。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

3.甲方收到定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。

5.房款支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保乙方按本合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保物，包括但不限于銀行存款、股票、債券等。

3.丙方在乙方未按本合同約定支付房款時，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在甲方交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方在簽訂本合同后，如有特殊原因需要延期支付房款，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方在支付房款過程中，如因甲方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲支付房款金額的____%。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。

2.甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由要求乙方返還已支付的房款。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

4.甲方在乙方支付房款后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在