2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.土地承包范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.2土地管理要求6.3土地使用限制7.苗木繁育與種植7.1繁育與種植技術(shù)要求7.2苗木品種與規(guī)格7.3苗木種植計(jì)劃8.土地保養(yǎng)與維護(hù)8.1土地保養(yǎng)措施8.2土地維護(hù)責(zé)任8.3土地保養(yǎng)費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“苗木”指用于綠化、美化環(huán)境或者作為商品銷售的植物。1.1.2“繁育基地”指用于苗木繁殖、培育的土地。1.1.3“承包期限”指承包方使用土地的時(shí)間范圍。1.1.4“發(fā)包方”指擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.5“承包方”指與發(fā)包方簽訂本合同，使用土地進(jìn)行苗木繁育的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：_________2.1.2承包方法定代表人：_________2.1.3承包方住所：_________2.2發(fā)包方基本信息2.2.1發(fā)包方名稱：_________2.2.2發(fā)包方法定代表人：_________2.2.3發(fā)包方住所：_________第三條土地承包范圍3.1土地位置3.1.1省份：_________3.1.2縣市：_________3.1.3具體地址：_________3.2土地面積3.2.1土地總面積：_________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：苗木繁育基地第四條土地承包期限4.1承包起始日期：____年____月____日4.2承包終止日期：____年____月____日第五條土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：_________元5.2付款方式5.2.1付款方式：_________5.3付款時(shí)間5.3.1首次付款時(shí)間：____年____月____日5.3.2以后每年付款時(shí)間：____年____月____日第六條土地使用與管理6.1土地使用原則6.1.1合法合規(guī)：承包方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。6.1.2合理利用：承包方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。6.2土地管理要求6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。6.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理土地問題。6.3土地使用限制6.3.1未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地用途。6.3.2承包方不得在土地上從事與苗木繁育無關(guān)的活動(dòng)。第七條苗木繁育與種植7.1繁育與種植技術(shù)要求7.1.1承包方應(yīng)采用先進(jìn)的苗木繁育和種植技術(shù)。7.1.2苗木品種應(yīng)符合市場(chǎng)需求，具有優(yōu)良的抗病蟲害能力和生長(zhǎng)習(xí)性。7.2苗木品種與規(guī)格7.2.1苗木品種：_________7.2.2苗木規(guī)格：_________7.3苗木種植計(jì)劃7.3.1種植面積：_________平方米7.3.2種植時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第八條土地保養(yǎng)與維護(hù)8.1土地保養(yǎng)措施8.1.1承包方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行施肥、澆水、除草、病蟲害防治等保養(yǎng)工作。8.1.2土地保養(yǎng)工作應(yīng)遵循科學(xué)合理的方法，確保土地的可持續(xù)利用。8.2土地維護(hù)責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和美觀。8.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3土地保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1土地保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于肥料、農(nóng)藥、灌溉設(shè)施等。8.3.2土地保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1承包方在繁育過程中產(chǎn)生的苗木品種、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。9.1.2承包方在使用過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)專利或商標(biāo)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2發(fā)包方不得侵犯承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的。10.1.2承包方未按照約定進(jìn)行土地保養(yǎng)和管理的。10.1.3承包方未經(jīng)發(fā)包方同意改變土地用途的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1承包方違約造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)包方或承包方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1土地被征用或收回。11.2.2發(fā)包方或承包方破產(chǎn)或解散。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余土地承包費(fèi)用。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理苗木及相關(guān)設(shè)施。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2發(fā)包方收到承包方支付的首次土地承包費(fèi)用。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地承包范圍、承包期限、土地承包費(fèi)用等。第十四條其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過約定的方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地承包費(fèi)用明細(xì)表、苗木繁育與種植計(jì)劃等。14.3合同簽署與見證14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、雇員及其親屬。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻而產(chǎn)生的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過合同總金額的_________%的責(zé)任限額。5.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)予以監(jiān)督和檢查。6.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)予以監(jiān)督和檢查。6.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議責(zé)任8.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出土地承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括土地使用費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付周期。2.苗木繁育與種植計(jì)劃詳細(xì)說明苗木繁育和種植的具體計(jì)劃，包括苗木品種、種植面積、種植時(shí)間等。包含苗木生長(zhǎng)周期、養(yǎng)護(hù)措施等詳細(xì)信息。3.土地保養(yǎng)與維護(hù)記錄記錄土地保養(yǎng)和維護(hù)的具體措施，包括施肥、澆水、除草、病蟲害防治等。包含保養(yǎng)和維護(hù)的時(shí)間、方法、效果等評(píng)估。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明證明苗木品種、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證書等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的。承包方未按照約定進(jìn)行土地保養(yǎng)和管理的。承包方未經(jīng)發(fā)包方同意改變土地用途的。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻的。甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等。3.違約責(zé)任示例示例一：承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_________元。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻，導(dǎo)致甲方損失_________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方信息1.5出讓方法定代表人1.6出讓方聯(lián)系方式2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款違約責(zé)任4.土地使用權(quán)及義務(wù)4.1土地使用權(quán)范圍4.2土地使用權(quán)限制4.3土地使用權(quán)變更4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.5土地使用權(quán)抵押5.土地利用及管理5.1土地利用規(guī)劃5.2土地利用要求5.3土地管理措施5.4土地恢復(fù)原狀責(zé)任6.繁育基地建設(shè)及設(shè)施6.1繁育基地建設(shè)要求6.2繁育基地設(shè)施建設(shè)6.3繁育基地設(shè)施維護(hù)7.苗木繁育及管理7.1苗木品種選擇7.2苗木繁育技術(shù)7.3苗木病蟲害防治7.4苗木出圃標(biāo)準(zhǔn)8.土地承包合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X苗木繁育基地1.1.2承包方住所：省市縣街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：110101194901011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人電話：139xxxx56781.4出讓方信息1.4.1出讓方名稱：縣人民政府1.4.2出讓方住所：省市縣政府大樓1.4.3出讓方法定代表人：趙六1.5出讓方法定代表人1.5.1出讓方法定代表人姓名：錢七1.5.2出讓方法定代表人身份證號(hào)碼：1101011958010113451.6出讓方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人姓名：孫八1.6.2聯(lián)系人電話：0755888877772.土地承包基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2土地面積：50畝2.3土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地2.4土地使用年限：50年2.5土地承包期限：自2024年1月1日起至2074年1月1日止3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1土地承包費(fèi)用：每年每畝500元，共計(jì)25萬元3.2付款方式：年度支付，每年1月1日前一次性支付3.3付款時(shí)間：2024年1月1日前3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付滯納金4.土地使用權(quán)及義務(wù)4.1土地使用權(quán)范圍：本次承包的土地使用權(quán)范圍包括土地本身及地上附著物4.2土地使用權(quán)限制：未經(jīng)出讓方同意，不得改變土地用途；不得擅自建設(shè)永久性建筑4.3土地使用權(quán)變更：如需變更土地使用權(quán)，須取得出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出讓方同意，承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)4.5土地使用權(quán)抵押：未經(jīng)出讓方同意，承包方不得以本次承包的土地使用權(quán)設(shè)定抵押5.土地利用及管理5.1土地利用規(guī)劃：承包方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，編制土地利用規(guī)劃，經(jīng)出讓方審核同意后方可實(shí)施5.2土地利用要求：承包方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)和破壞土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.3土地管理措施：承包方應(yīng)建立健全土地管理制度，加強(qiáng)土地管理，確保土地承包合同的有效實(shí)施5.4土地恢復(fù)原狀責(zé)任：如因承包方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，恢復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.繁育基地建設(shè)及設(shè)施6.1繁育基地建設(shè)要求：承包方應(yīng)根據(jù)苗木繁育的需要，合理規(guī)劃基地建設(shè)，確?；卦O(shè)施滿足繁育要求6.2繁育基地設(shè)施建設(shè)：承包方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成繁育基地設(shè)施建設(shè)，包括灌溉系統(tǒng)、溫室等6.3繁育基地設(shè)施維護(hù)：承包方應(yīng)定期對(duì)繁育基地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.土地承包合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地承包費(fèi)用8.1.2承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃合理使用土地，不得改變土地用途8.1.3承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成繁育基地設(shè)施建設(shè)8.1.4出讓方應(yīng)按時(shí)提供土地，并協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按期支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2承包方未按合同約定使用土地的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失8.2.3承包方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2.4出讓方未按期提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2承包方嚴(yán)重違約9.1.3出讓方嚴(yán)重違約9.1.4雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)依法收回9.2.2土地用途變更9.2.3繁育基地設(shè)施報(bào)廢9.3合同解除及終止程序9.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求11.1.3合同簽訂后辦理土地登記手續(xù)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容書面記錄11.2.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市縣政府大樓13.3合同備案機(jī)構(gòu)：省市縣自然資源局14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、法定代表人授權(quán)的代理人。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方可以是技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的、第三方資質(zhì)及費(fèi)用預(yù)算。16.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2第三方選定及確定16.2.1雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，且無不良記錄。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)。16.3.2費(fèi)用包括但不限于第三方咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分由合同雙方按比例承擔(dān)。17.2.3第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息予以保密。18.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同終止19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致19.1.3第三方資質(zhì)不符合要求19.1.4第三方違反合同約定19.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)解除等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方是合同雙方的獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.1.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。20.2第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)劃分20.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在第三方協(xié)議中明確約定。20.2.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。1.2說明：本合同是雙方簽訂的正式合同，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.土地使用權(quán)證2.1詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，且與合同約定的土地范圍一致。2.2說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件。3.土地利用規(guī)劃3.1詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并經(jīng)出讓方審核同意。3.2說明：土地利用規(guī)劃是指導(dǎo)土地合理利用的重要文件。4.繁育基地設(shè)施建設(shè)方案4.1詳細(xì)要求：建設(shè)方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括設(shè)施類型、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等。4.2說明：建設(shè)方案是指導(dǎo)繁育基地設(shè)施建設(shè)的重要文件。5.第三方協(xié)議5.1詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利的文件。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.1詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映財(cái)務(wù)狀況。6.2說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是監(jiān)督合同履行過程中財(cái)務(wù)狀況的重要文件。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.1詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映資產(chǎn)價(jià)值。7.2說明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是處理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、抵押等事項(xiàng)的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及期限。8.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按期支付土地承包費(fèi)用1.1.1責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出讓方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.1.2示例：承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，逾期10天，每日滯納金為應(yīng)付款金額的千分之五。2.承包方未按合同約定使用土地2.1責(zé)任認(rèn)定：出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.2示例：承包方擅自改變土地用途，造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.出讓方未按期提供土地或協(xié)助辦理手續(xù)3.1責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2示例：出讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致承包方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)支付違約金。4.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。4.2示例：第三方在提供技術(shù)咨詢時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致承包方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.2示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年二零二四年度苗木繁育基地土地承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包范圍及權(quán)利3.1承包范圍3.2承包方權(quán)利4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3環(huán)保要求6.栽植苗木品種及數(shù)量6.1苗木品種6.2苗木數(shù)量6.3苗木規(guī)格7.苗木繁育及管理7.1繁育技術(shù)要求7.2苗木管理責(zé)任7.3病蟲害防治8.土地租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方地址：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：______1.2.2出讓方法定代表人：______1.2.3出讓方地址：______1.2.4聯(lián)系電話：______1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期1.3.1簽訂地點(diǎn)：______1.3.2簽訂日期：______2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1經(jīng)度：______2.1.2緯度：______2.1.3詳細(xì)地址：______2.2土地面積2.2.1土地總面積：______平方米2.2.2可使用面積：______平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：______2.3.2土地使用性質(zhì)：______2.4土地權(quán)屬證明2.4.1土地權(quán)屬證明文件：______2.4.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：______3.承包范圍及權(quán)利3.1承包范圍3.1.1土地使用權(quán)3.1.2土地收益權(quán)3.1.3土地建設(shè)權(quán)3.2承包方權(quán)利3.2.1按照合同約定使用土地3.2.2收取土地收益3.2.3在土地上建設(shè)相關(guān)設(shè)施4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.1.1承包起始日期：______4.1.2承包終止日期：______4.2承包費(fèi)用4.2.1土地承包費(fèi)：______元/年4.2.2其他費(fèi)用：______元/年4.3付款方式4.3.1付款方式：______4.3.2付款賬戶：______4.4付款時(shí)間4.4.1每年支付一次4.4.2每年支付日期：______5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用規(guī)范5.1.1不得改變土地用途5.1.2不得破壞土地資源5.1.3不得擅自改變土地界限5.2土地保護(hù)措施5.2.1防止水土流失5.2.2防止土地退化5.2.3保持土地生態(tài)平衡5.3環(huán)保要求5.3.1遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)5.3.2確保土地使用過程中無環(huán)境污染6.栽植苗木品種及數(shù)量6.1苗木品種6.1.1苗木品種一：______6.1.2苗木品種二：______6.1.3苗木品種三：______6.2苗木數(shù)量6.2.1苗木品種一數(shù)量：______6.2.2苗木品種二數(shù)量：______6.2.3苗木品種三數(shù)量：______6.3苗木規(guī)格6.3.1苗木品種一規(guī)格：______6.3.2苗木品種二規(guī)格：______6.3.3苗木品種三規(guī)格：______7.苗木繁育及管理7.1繁育技術(shù)要求7.1.1苗木繁育技術(shù)：______7.1.2繁育標(biāo)準(zhǔn)：______7.1.3繁育設(shè)備：______7.2苗木管理責(zé)任7.2.1苗木澆水、施肥、修剪等日常管理7.2.2病蟲害防治7.2.3苗木出圃前質(zhì)量檢驗(yàn)7.3病蟲害防治7.3.1防治措施：______7.3.2防治責(zé)任：______7.3.3防治費(fèi)用：______8.土地租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.1.1國(guó)家及地方政府相關(guān)政策調(diào)整8.1.2土地市場(chǎng)行情變化8.1.3土地使用效益變化8.2調(diào)整方式8.2.1根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按年度進(jìn)行一次性調(diào)整8.2.2調(diào)整比例根據(jù)市場(chǎng)變化和土地使用效益綜合確定8.2.3調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確8.3調(diào)整時(shí)間8.3.1每年進(jìn)行一次調(diào)整8.3.2調(diào)整時(shí)間應(yīng)在每年前一個(gè)月內(nèi)完成9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方因國(guó)家建設(shè)需要收回土地9.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同到期9.2.2土地使用權(quán)依法收回9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同9.3解除或終止合同的處理9.3.1合同解除或終止前，承包方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)義務(wù)9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)9.3.3合同解除或終止后，土地承包費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用10.1.2承包方未按合同約定使用土地10.1.3出讓方未按時(shí)交付土地10.1.4雙方違反合同其他約定的行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金10.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2依法申請(qǐng)仲裁11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______11.2.2人民法院：______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請(qǐng)求11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請(qǐng)求后六十日內(nèi)作出裁決或判決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2出具土地權(quán)屬證明文件12.1.3合同簽訂地點(diǎn)符合規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2土地使用權(quán)依法收回12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂日期13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件一：土地權(quán)屬證明文件13.1.2合同附件二：苗木品種及數(shù)量清單13.1.3合同附件三：土地使用及保護(hù)措施13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.3合同通知13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知13.3.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：______14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：______14.3合同附件清單14.3.1合同附件一：土地權(quán)屬證明文件14.3.2合同附件二：苗木品種及數(shù)量清單14.3.3合同附件三：土地使用及保護(hù)措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1土地評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2苗木繁育技術(shù)顧問15.1.2.3法務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)15.1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)15.1.2.5環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)15.1.2.6土地管理部門15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1土地評(píng)估與監(jiān)測(cè)15.2.1.2苗木繁育技術(shù)咨詢15.2.1.3合同簽訂與執(zhí)行過程中的法律咨詢15.2.1.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與合規(guī)性檢查15.2.1.5土地使用權(quán)的變更登記16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限由甲乙雙方與第三方另行簽訂委托合同。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受甲乙任何一方的非法干預(yù)。16.3第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)向甲乙雙方提供，并由甲乙雙方共同審核。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е?/p>