2024年土地儲(chǔ)備與發(fā)展協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備與發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地儲(chǔ)備范圍2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付期限4.土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備階段劃分4.2各階段土地儲(chǔ)備任務(wù)4.3土地儲(chǔ)備進(jìn)度報(bào)告要求5.土地儲(chǔ)備資金管理5.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源5.2土地儲(chǔ)備資金使用范圍5.3土地儲(chǔ)備資金使用審批流程6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批主體6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批時(shí)限7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收主體8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理主體9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理內(nèi)容9.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年土地儲(chǔ)備與發(fā)展協(xié)議》。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]止。第二條土地儲(chǔ)備范圍2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)甲方負(fù)責(zé)的土地儲(chǔ)備地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.2土地儲(chǔ)備面積甲方負(fù)責(zé)的土地儲(chǔ)備面積為[具體面積]平方米。2.3土地儲(chǔ)備用途本土地儲(chǔ)備用于[具體用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。第三條土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額本土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式土地儲(chǔ)備費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額如下：1.首付款：[具體金額]元，于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；2.余款：[具體金額]元，于[具體時(shí)間]前支付完畢。3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在合同規(guī)定的支付期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付。第四條土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備階段劃分土地儲(chǔ)備分為三個(gè)階段：1.初步勘察階段；2.土地征收階段；3.土地儲(chǔ)備完善階段。4.2各階段土地儲(chǔ)備任務(wù)各階段的具體任務(wù)如下：1.初步勘察階段：完成土地勘察報(bào)告，明確土地儲(chǔ)備范圍；2.土地征收階段：完成土地征收程序，確保土地儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行；3.土地儲(chǔ)備完善階段：完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的后續(xù)工作，確保土地儲(chǔ)備的完整性和有效性。4.3土地儲(chǔ)備進(jìn)度報(bào)告要求甲方應(yīng)定期向乙方提交土地儲(chǔ)備進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：1.土地儲(chǔ)備進(jìn)度；2.土地儲(chǔ)備費(fèi)用使用情況；3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及解決方案。第五條土地儲(chǔ)備資金管理5.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源土地儲(chǔ)備資金來(lái)源包括但不限于：1.甲方自有資金；2.國(guó)家和地方財(cái)政資金；3.金融機(jī)構(gòu)貸款。5.2土地儲(chǔ)備資金使用范圍1.土地征收費(fèi)用；2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用；3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。5.3土地儲(chǔ)備資金使用審批流程1.甲方提出資金使用申請(qǐng)；2.乙方審核并批準(zhǔn)資金使用申請(qǐng)；3.甲方按照批準(zhǔn)的方案使用資金。第六條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批主體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批主體為[審批主體名稱]。6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序如下：1.甲方提交項(xiàng)目申請(qǐng)；2.審批主體進(jìn)行審核；3.審批主體做出審批決定。6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批時(shí)限審批主體應(yīng)在收到甲方項(xiàng)目申請(qǐng)之日起[具體時(shí)限]內(nèi)完成審批。第七條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體為甲方，甲方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目計(jì)劃組織實(shí)施土地儲(chǔ)備工作。7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等。7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第八條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收主體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收主體為[驗(yàn)收主體名稱]。8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：1.甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.驗(yàn)收主體組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收主體出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第九條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理主體土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理主體為甲方。9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理內(nèi)容土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理內(nèi)容包括但不限于：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的維護(hù)；2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的安全管理；3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的使用監(jiān)督。9.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理期限土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起至[具體期限]止。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2合同變更程序1.雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未能糾正。10.4合同解除程序1.提出解除方書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；3.簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定1.甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；2.甲方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備進(jìn)度；3.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。第十二條規(guī)定爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定，仲裁和訴訟由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或人民法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第十三條規(guī)定合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。13.3合同終止程序1.雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條規(guī)定其他14.1通知與送達(dá)1.專(zhuān)人送達(dá)；2.快遞；3.郵寄；4.電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地儲(chǔ)備與發(fā)展活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的融資、投資、資產(chǎn)管理等金融服務(wù)；3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的法律、審計(jì)、咨詢等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入活動(dòng)。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1引入程序1.雙方協(xié)商確定引入第三方；2.確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；3.簽訂三方協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2職責(zé)和權(quán)利第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.職責(zé)：完成約定的服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量；2.權(quán)利：獲得約定的報(bào)酬，享受約定的權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的任何損失，甲乙雙方約定的第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為實(shí)際損失減去保險(xiǎn)賠償和其他責(zé)任人的賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方與其他各方的職責(zé)劃分如下：1.甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理；2.乙方負(fù)責(zé)提供土地儲(chǔ)備所需的資金支持；3.第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。4.2權(quán)利劃分第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：1.甲方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并享受合同約定的權(quán)益。第五條第三方介入的合同履行5.1第三方介入后的合同履行1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持；3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。5.2第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定退出事宜；3.簽訂書(shū)面退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律地位第三方介入后，其法律地位應(yīng)在本合同中予以明確，包括但不限于：1.第三方作為合同當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利；2.第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的法律責(zé)任第三方介入后，其法律責(zé)任應(yīng)在本合同中予以明確，包括但不限于：1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說(shuō)明：此計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保其科學(xué)性、可行性和準(zhǔn)確性。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保其合法性和權(quán)威性。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用、支付方式、期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合同是項(xiàng)目執(zhí)行的法律依據(jù)，需確保其完整性和有效性。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、使用范圍、支付方式、期限等。附件說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要保障，需確保其合理性和可控性。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題、解決方案、下一步工作計(jì)劃等。附件說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目管理的必要手段，需確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需確保其真實(shí)性和完整性。7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目后期管理方案詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目后期管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程、管理制度等。附件說(shuō)明：后期管理方案是項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)的保障，需確保其可行性和有效性。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的法律文件，需確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；1.2甲方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備進(jìn)度；1.3乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；1.6合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]；若甲方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]；若乙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失；第三方的責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的[具體金額]。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期進(jìn)行。乙方因此遭受的損失為[具體金額]，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。第三方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方因此遭受的損失為[具體金額]，第三方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年土地儲(chǔ)備與發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二條土地儲(chǔ)備的基本情況2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途2.4土地儲(chǔ)備期限第三條土地儲(chǔ)備的開(kāi)發(fā)與利用3.1土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃3.2土地開(kāi)發(fā)利用方式3.3土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)間3.4土地開(kāi)發(fā)利用條件第四條土地儲(chǔ)備資金及費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源4.2土地儲(chǔ)備資金使用4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用承擔(dān)4.4土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管第五條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批與報(bào)批5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目報(bào)批材料5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批時(shí)限5.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批結(jié)果第六條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第七條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)管第八條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管第九條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)9.1合作開(kāi)發(fā)方式9.2合作開(kāi)發(fā)比例9.3合作開(kāi)發(fā)責(zé)任9.4合作開(kāi)發(fā)收益分配第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同解除后果第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的變更程序14.3其他事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所住所：_________住所：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________身份證號(hào)碼：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________身份證號(hào)碼：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，電子郵箱_________第二條土地儲(chǔ)備的基本情況2.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)土地儲(chǔ)備地點(diǎn)：_________（具體地址）2.2土地儲(chǔ)備面積土地儲(chǔ)備面積：_________（平方米）2.3土地儲(chǔ)備用途土地儲(chǔ)備用途：_________（具體用途）2.4土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備期限：自本合同簽訂之日起_________年第三條土地儲(chǔ)備的開(kāi)發(fā)與利用3.1土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃：_________（具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃）3.2土地開(kāi)發(fā)利用方式土地開(kāi)發(fā)利用方式：_________（具體開(kāi)發(fā)利用方式）3.3土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)間土地開(kāi)發(fā)利用時(shí)間：自土地儲(chǔ)備期限屆滿之日起_________年內(nèi)完成3.4土地開(kāi)發(fā)利用條件土地開(kāi)發(fā)利用條件：_________（具體開(kāi)發(fā)利用條件）第四條土地儲(chǔ)備資金及費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源土地儲(chǔ)備資金來(lái)源：_________（具體資金來(lái)源）4.2土地儲(chǔ)備資金使用土地儲(chǔ)備資金使用：_________（具體資金使用）4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用承擔(dān)土地儲(chǔ)備費(fèi)用承擔(dān)：_________（具體費(fèi)用承擔(dān)）4.4土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管：_________（具體資金監(jiān)管措施）第五條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批與報(bào)批5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批程序：_________（具體審批程序）5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目報(bào)批材料土地儲(chǔ)備項(xiàng)目報(bào)批材料：_________（具體報(bào)批材料）5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批時(shí)限土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批時(shí)限：自收到報(bào)批材料之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批結(jié)果土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批結(jié)果：_________（具體審批結(jié)果）第六條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_________（具體配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容）6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________（具體配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：_________（具體配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度）6.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：_________（具體配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用）第七條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：_________（具體環(huán)境保護(hù)要求）7.2環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施：_________（具體環(huán)境保護(hù)措施）7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任環(huán)境保護(hù)責(zé)任：_________（具體環(huán)境保護(hù)責(zé)任）7.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)管環(huán)境保護(hù)監(jiān)管：_________（具體環(huán)境保護(hù)監(jiān)管措施）第八條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目達(dá)到開(kāi)發(fā)利用條件，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8.1.2轉(zhuǎn)讓方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。8.1.3受讓方須具備支付土地轉(zhuǎn)讓金的資金能力。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向甲方提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.2.2甲方收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。8.2.3審核通過(guò)后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。8.2.4受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格8.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的附件。8.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。8.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管8.4.1甲方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。8.4.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第九條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)9.1合作開(kāi)發(fā)方式9.1.1合作開(kāi)發(fā)方式：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。9.2合作開(kāi)發(fā)比例9.2.1合作開(kāi)發(fā)比例為甲方占_________%，乙方占_________%。9.3合作開(kāi)發(fā)責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備、項(xiàng)目審批及配套設(shè)施建設(shè)。9.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)管理。9.4合作開(kāi)發(fā)收益分配9.4.1合作開(kāi)發(fā)收益按合作開(kāi)發(fā)比例進(jìn)行分配。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算。11.4違約賠償程序11.4.1賠償請(qǐng)求方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)向違約方提出。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成開(kāi)發(fā)利用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.4合同解除后果12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1附件清單：包括但不限于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容：與合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件效力：與本合同同等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：_________。14.2其他事項(xiàng)的變更程序14.2.1其他事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3其他事項(xiàng)的效力14.3.1其他事項(xiàng)的效力：與本合同同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入條件與程序2.1介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方參與本合同的執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：3.2.1保守商業(yè)秘密和隱私；3.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3配合甲乙雙方的工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。4.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因其違約或疏忽行為造成的損失。4.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因違約或疏忽行為造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，共同推進(jìn)本合同的執(zhí)行；5.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1第三方變更須經(jīng)甲乙雙方同意；6.1.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。6.2第三方的退出6.2.1第三方退出須提前_________日通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方的違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：7.2.1賠償損失；7.2.2按約定支付違約金；7.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條第三方的責(zé)任保險(xiǎn)8.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批文件要求：文件需完整，包括但不限于土地儲(chǔ)備規(guī)劃