門面店鋪分租合同范例

門面店鋪分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，甲方同意將商鋪部分使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪中位于__________區(qū)域的__________平方米面積出租給乙方使用，以下簡稱“租賃區(qū)域”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃區(qū)域時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方負責(zé)租賃區(qū)域的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作，確保租賃區(qū)域的使用安全。

4.3乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處置。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及逾期租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃區(qū)域平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，甲方同意將商鋪部分使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪中位于__________區(qū)域的__________平方米面積出租給乙方使用，以下簡稱“租賃區(qū)域”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃區(qū)域時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

5.2乙方負責(zé)租賃區(qū)域的日常維護、保養(yǎng)及清潔工作，確保租賃區(qū)域的使用安全。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處置。

6.2若乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方立即支付逾期租金，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（3）乙方擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求整改后仍不整改的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃區(qū)域平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲方的租金收入得到保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險，確保租金收入穩(wěn)定。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)租金收入最大化。第三方擔(dān)保方的介入，進一步降低了甲方的風(fēng)險，為甲乙雙方的交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方有意租賃上述商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪中位于__________區(qū)域的__________平方米面積出租給乙方使用，以下簡稱“租賃區(qū)域”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、租賃物使用

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃區(qū)域的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域的合法使用證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃區(qū)域進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃區(qū)域進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃區(qū)域，或提供的使用證明文件不合法、不完整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自進入租賃區(qū)域或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如未在租賃期限內(nèi)對租賃區(qū)域進行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃區(qū)域，經(jīng)催告后仍不提供的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方要求整改后仍不整改的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃區(qū)域平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過