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文檔簡(jiǎn)介
補(bǔ)寫贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
鑒于甲方自愿將甲方名下位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”,無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為:____________________。
二、贈(zèng)與條件
2.1乙方在簽訂本合同之日起,即享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.2甲方應(yīng)在乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2.3甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,不存在任何爭(zhēng)議。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法,并承擔(dān)因該房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后,辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
3.3乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
3.4乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,應(yīng)依法承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等義務(wù)。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方在合同簽訂后,無(wú)故撤銷贈(zèng)與,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的賠償金。
4.2若乙方在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,故意拖延或阻撓,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件:
附件一:該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
附件二:甲方身份證復(fù)印件
附件三:乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擬將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”,無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為:____________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為甲方的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保,確保乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,甲方能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方在乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)和管理該房產(chǎn)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得擅自將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處置。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起,每年向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。
3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用,并保證該房產(chǎn)的合理使用。
4.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處置。
4.4乙方在履行本合同過(guò)程中,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方在擔(dān)保期限內(nèi),有權(quán)監(jiān)督乙方的行為,確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。
5.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi),如乙方違約,丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方違反本合同約定,擅自將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處置,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若乙方未按照約定支付房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。
6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
9.1引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,甲方能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)。
9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保,增加乙方的違約成本,降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為贈(zèng)與人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。
10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),以及對(duì)違約責(zé)任的明確約定,確保在乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)后,仍能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行有效管理和控制。
10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方行為的約束,降低了自身權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方,為保障乙方的權(quán)益,同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售標(biāo)的
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”,出售給乙方。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為:____________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保,確保甲方在出售該房產(chǎn)后,能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方在支付全部房款后,享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在出售該房產(chǎn)前,確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在出售該房產(chǎn)后,協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
3.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后,將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并在出售前向乙方提供相關(guān)證明文件。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
4.4甲方在乙方違約的情況下,無(wú)權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方在擔(dān)保期限內(nèi),有權(quán)監(jiān)督甲方的行為,確保甲方履行本合同約定的義務(wù)。
5.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi),如甲方違約,丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方在出售該房產(chǎn)過(guò)程中,存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方未在乙方支付全部房款后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方立即辦理,并按每日萬(wàn)分之五支付違約金。
6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為買受人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身在支付房款后能夠順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。
9.2乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款,以及對(duì)違約責(zé)任的明確約定,確保在取得房產(chǎn)所有權(quán)后,仍能享有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。
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