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文檔簡(jiǎn)介

河邊鋪面出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________河邊的鋪面(以下簡(jiǎn)稱“鋪面”)的出租權(quán),乙方有意承租該鋪面從事商業(yè)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________河邊的鋪面,面積共計(jì)__________平方米,具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),每月__________日前支付。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬號(hào):__________

開戶行:__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面僅用于從事__________(具體行業(yè))商業(yè)活動(dòng),不得從事違法、違規(guī)行為。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用鋪面過(guò)程中,應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋪面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下:

(1)鋪面租賃合同;

(2)甲方提供的鋪面相關(guān)證明文件;

(3)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________河邊的鋪面(以下簡(jiǎn)稱“鋪面”)的出租權(quán),乙方有意承租該鋪面從事商業(yè)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證合同的履行,三方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________河邊的鋪面,面積共計(jì)__________平方米,具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),每月__________日前支付。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬號(hào):__________

開戶行:__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同租賃期限內(nèi),對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,于接到甲方通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鋪面僅用于從事__________(具體行業(yè))商業(yè)活動(dòng),不得從事違法、違規(guī)行為。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用鋪面過(guò)程中,應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鋪面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好的使用狀態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付租金;

(2)擅自改變租賃用途;

(3)損壞租賃物;

(4)未按照合同約定使用鋪面;

(5)違反法律法規(guī)及本合同約定的其他行為。

8.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃鋪面的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營(yíng)所需的證照、資質(zhì)等文件。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取必要措施,保護(hù)自身合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下:

(1)鋪面租賃合同;

(2)甲方提供的鋪面相關(guān)證明文件;

(3)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件;

(4)丙方提供的擔(dān)保文件。

十三、總結(jié)

十三、1第三方介入的意義和目的:

本合同引入第三方擔(dān)保人,旨在確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù),降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方權(quán)益。

十三、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,確保租賃過(guò)程合法、合規(guī),維護(hù)自身合法權(quán)益,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)的出租權(quán),乙方有意承租該店鋪從事零售業(yè)務(wù),丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證合同的履行,三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________商業(yè)區(qū)的店鋪,面積共計(jì)__________平方米,具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整),每月__________日前支付。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:

銀行名稱:__________

賬戶名稱:__________

賬號(hào):__________

開戶行:__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同租賃期限內(nèi),對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,于接到甲方通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用店鋪。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、保安、維修等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)未按時(shí)交付符合約定條件的店鋪;

(2)未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù);

(3)擅自提高租金;

(4)違反法律法規(guī)及本合同約定的其他行為。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于限制乙方的商業(yè)行為、廣告宣傳等。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用店鋪過(guò)程中,應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好的使用狀態(tài)。

七、租賃保證金

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下:

(1)店鋪?zhàn)赓U合同;

(2)甲方提供的店鋪相關(guān)證明文件;

(3)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件;

(4)丙方提供的擔(dān)保文件。

十一、總結(jié)

十一、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的商業(yè)利益最大化。

十一、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:

甲方作為出租方,其

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