2024年標(biāo)準(zhǔn)化物流倉儲用地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化物流倉儲用地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)要求第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約的賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)化物流倉儲用地，具體面積為平方米。土地使用證號為。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于倉儲、物流、配送、分揀等業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為20年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物進(jìn)行正常的物流倉儲業(yè)務(wù)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2租賃物的保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約的賠償方式違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為省市區(qū)街道。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得提前解除合同。如因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件本合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂租賃合同。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十二條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方披露的尚未公開并具有保密性的商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他相關(guān)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物地理位置示意圖等。13.2附件列表附件列表如下：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物地理位置示意圖附件三：租賃物土地使用證復(fù)印件附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供租賃物的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。照片應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明拍攝日期。附件二：租賃物地理位置示意圖詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供租賃物的地理位置示意圖，示意圖應(yīng)明確標(biāo)注租賃物的位置、周邊交通情況、相鄰建筑物等信息。示意圖應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明繪制日期。附件三：租賃物土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供租賃物的土地使用證復(fù)印件，以證明租賃物的合法使用權(quán)。土地使用證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明復(fù)印件與原件一致。附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明復(fù)印件與原件一致。附件五：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明法定代表人的身份。身份證明復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，并標(biāo)明復(fù)印件與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照合同約定購買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。例如，如果乙方應(yīng)于2024年X月X日支付租金，但未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)化物流倉儲用地，包括土地及其上的建筑物、設(shè)施等。2.租金：指乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的起始和結(jié)束日期。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。6.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。1.租賃物：指本合同中約定的位于中華人民共和國省市區(qū)街道的標(biāo)準(zhǔn)化物流倉儲用地。2.租金：乙方應(yīng)按照本合同