餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓合同范例

餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面一處，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，乙方同意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：餐飲經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1租金支付方式：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。

5.2如乙方在租賃期間需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法查封、扣押或被強制收回；

（4）租賃物因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)租賃物的拆除、清理等費用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說明

3.租賃物租賃面積測繪圖

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲門面一處，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，為確保乙方經(jīng)營活動的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行。丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受丙方的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲門面招租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：餐飲經(jīng)營

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：餐飲設(shè)備、廚房用品、員工培訓(xùn)等；

（2）確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃物的正常使用；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取必要的措施維護甲方權(quán)益。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違反合同約定的前提下，有權(quán)暫?；蚪K止對乙方的服務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)享有優(yōu)先權(quán)；

（2）對乙方經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的侵權(quán)行為，有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供正常經(jīng)營所需的租賃物；

（3）對丙方提供的設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金，確保租金按時足額到位；

（2）合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方義務(wù)：

（1）接受丙方提供的服務(wù)，并支付相關(guān)費用；

（2）與丙方保持良好合作關(guān)系，共同維護租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法查封、扣押或被強制收回；

（4）租賃物因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物使用說明

3.租賃物租賃面積測繪圖

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。通過引入第三方丙方，甲方得以將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移至丙方，降低自身風(fēng)險。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守合同約定，維護甲方利益。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，降低甲方管理成本，提高租賃物的利用率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的穩(wěn)定經(jīng)營和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)綜合體一處，現(xiàn)愿將該綜合體部分面積出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，為確保乙方商業(yè)活動的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行。丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意接受丙方的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________

1.2租賃物面積：________________________平方米

1.3租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營活動

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供商業(yè)經(jīng)營活動所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理、市場推廣、營銷策劃等；

（2）確保乙方商業(yè)活動的合法性，維護商業(yè)綜合體的整體形象；

（3）在乙方遇到經(jīng)營困難時，協(xié)助乙方尋求解決方案。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方違反合同約定的前提下，有權(quán)暫?；蚪K止對乙方的服務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)；

（2）對租賃物進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，無需經(jīng)過甲方同意；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，確保租金按時足額到位；

（2）合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

（1）確保租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供正常經(jīng)營所需的租賃物；

（3）對丙方提供的設(shè)施和服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合乙方需求。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的正常運行；

（2）在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的協(xié)助；

（3）尊重乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按時足額支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）未提供必要的服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）租賃物被依法查封、扣押或被強制收回；

（4）租賃物因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生