頂樓陽(yáng)臺(tái)租賃合同范例

頂樓陽(yáng)臺(tái)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的頂樓陽(yáng)臺(tái)，且乙方有意租賃該頂樓陽(yáng)臺(tái)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于________________________的頂樓陽(yáng)臺(tái)。

2.租賃物面積：________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與保管

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間產(chǎn)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的頂樓陽(yáng)臺(tái)，乙方有意租賃該頂樓陽(yáng)臺(tái)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于________________________的頂樓陽(yáng)臺(tái)。

2.租賃物面積：________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未能按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

3.甲方在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)直接向乙方追究違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的__________%。

2.乙方違反本合同第四條第（三）款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租賃費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于________________________的房屋。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照租賃合同的約定提供房屋及設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋及設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋及設(shè)施的狀況，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

2.甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換的，乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方違反本合同第四條第（一）款規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照租賃合同的約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的居住質(zhì)量