黃陂租房合同范例

黃陂租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋原狀，甲方在驗收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及其配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、維護，確保房屋的正常使用。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費按____________________標準收取，乙方應(yīng)于每月的____________________日前繳納。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

7.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，并委托第三方作為中介方進行合同簽訂及履約監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋原狀，甲方在驗收合格后，無息退還押金。

五、第三方職責(zé)及權(quán)利

5.1第三方作為中介方，負責(zé)本合同的簽訂、履約監(jiān)督及爭議調(diào)解。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行租賃期間的巡查，確保乙方遵守合同約定。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

5.4第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方擁有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要維修，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋并進行重新出租。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

7.3若乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.5乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，主要負責(zé)合同的簽訂、履約監(jiān)督及爭議調(diào)解，有利于確保合同雙方的權(quán)益得到保障，降低違約風(fēng)險，提高租賃市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)合同簽訂及履行，有利于甲方維護房屋所有權(quán)、使用權(quán)，確保租金收入，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)一套，現(xiàn)愿將該小區(qū)內(nèi)的房屋出租給乙方使用，并委托第三方作為物業(yè)管理方進行房屋的管理和維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及費用

4.1物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常維護、清潔和公共區(qū)域的管理。

4.2物業(yè)管理費：每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月的____________________日前繳納。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定的條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其配套設(shè)施，不得受到不必要的干擾。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租，并要求甲方退還押金。

六、第三方職責(zé)及權(quán)利

6.1第三方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的安全和舒適。

6.2第三方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方并采取相應(yīng)的管理措施。

6.4第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，但需提前通知乙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

7.2若甲方擅自提高租金或增加乙方負擔，乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一