安置房以租代賣合同模板

安置房以租代賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，現(xiàn)甲方同意將上述安置房以租代賣的方式提供給乙方租賃居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的安置房一套，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金于合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.2押金退還方式：乙方在合同期滿后，將租賃房屋交還甲方，并確保租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方在收到乙方交還的租賃房屋后，無息退還押金。

五、租賃房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)等由甲方負責(zé)維修；

（2）房屋附屬設(shè)施（如水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方任何一方均有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，丙方愿意為乙方提供租賃擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的安置房一套，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方擔保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔任乙方租賃擔保人，保證乙方按時足額支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔保方式，以保障其擔保責(zé)任的實現(xiàn)。

五、租賃房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)等由甲方負責(zé)維修；

（2）房屋附屬設(shè)施（如水、電、暖、衛(wèi)等）的維修責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、收入證明等材料，以證明其具備租賃租賃房屋的能力。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責(zé)任，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，以便甲方做好房屋交接準備。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方任何一方均有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，為本合同提供擔保服務(wù)，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方作為擔保人，有助于增強乙方的信用，提高其租賃房屋的競爭力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，為自身創(chuàng)造更多利益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房一套，乙方希望以租代售的方式租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的安置房一套，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過__________方式向甲方支付租金，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方資金支持

4.1丙方在本合同中擔任乙方租賃資金支持方，為乙方的租金支付提供資金保障。

4.2丙方應(yīng)保證在租賃期間，乙方的租金支付不會受到資金短缺的影響。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔保措施，以保障其資金支持責(zé)任的實現(xiàn)。

五、租賃房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任由乙方承擔，甲方在必要時提供必要的維修指導(dǎo)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及適宜居住。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際狀況，要求甲方進行必要的維修或退還押金。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，提出合理的維修請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未能按時交付符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得限制乙方的合法居住權(quán)益，如隨意進入租賃房屋或干涉乙方的生活。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方任何一方均有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對方解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（4）丙方資金支持協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身的居住權(quán)益和資金安全。

11.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保租賃期間的居住質(zhì)量和租金支付的安全。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)益主要通過合同條款中的限制性規(guī)定得到保障。

12.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)利義務(wù)，促進合同的公平性，使乙方在租賃過程中獲得更多的自主